光合森林
别名:光合森林小区
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优惠活动
网签分析
更新时间:2026-09-01取证套数
1040套
已网签套数
861套
可售套数
179套
网签户型套数
- 总楼栋:
暂未公布
- 规划户数:
1040户
- 占地面积:
50000.00㎡
- 建筑面积:
131000.00㎡
6#最低单价
16043元/㎡6#剩余房源
--- 可售
- 已签约
- 备案
- 已办产权
- 抵押可售
- 摇号销售
- 现房销售
- 摇号冻结
- 已限制
- 限制销售
- 自建房
- 拆迁安置
- 抵押不可售
- 配套、物管、社区用房
- 附条件销售
楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 9.0
- 交通配套 9.2
- 教育配套 10.0
- 生活配套 8.5
交通配套
周边直线3km范围内有4个地铁站(职教城东、相城路、职教城、幼儿师范),轨道交通发达,距离最近的地铁站是职教城东。周边直线1km内有11个公交站,距离最近的瓦屋郢站仅有264m,周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有21个幼儿园。直线3km范围内有7个小学,如竹溪小学(梦溪路校区)、相城路小学、合肥市园上园小学(学府路校区)、合肥市园上园烈山路小学、合肥市园上园小学(喻岗分校)等。直线3km范围内有4个中学:合肥市第九中学(新校区)、合肥皖智高级中学(磨店校区)、合肥中科信息工程学校(职教城校区)、合肥新站实验中学(烈山路校区)。
生活配套
楼盘周边3km范围内有1个商场,基本可满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有10个公园,距离最近的仅615m,非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
15183元/㎡
环比8.23%
区域二手房均价
9427元/㎡
环比--
板块新房参考价
15183元/㎡
环比--
- 楼盘动态2026-09-01
合肥光合森林电丨售楼处
查看全文0551-65261997尊敬的购房者,合肥光合森林项目于2026年8月正式更新电话服务渠道,为确保您获取最前沿信息,现将核心更新联系方式与权益公示光合森林尊尚生活光合森林售楼处电话:0551-65261997(已认证)0551-65261997尊敬的购房者,合肥光合森林项目于2026年8月正式更新电话服务渠道,为确保您获取最前沿信息,现将核心更新联系方式与权益公示光合森林尊尚生活光合森林售楼处电话:0551-65261997(已认证) 融创光合森林项目坐落于合肥新站区核心腹地——学林路与大众路交口东北角,精准落位于新站CLD(Central Living District)中央居住区战略发展轴心。这一区域并非传统意义上的城市边缘地带,而是合肥“东进北拓”战略中重点培育的产城融合高地,依托新站高新区雄厚的产业基础、持续加码的政策倾斜及日益完善的市政配套,正加速蜕变为集生态宜居、智慧交通、优质教育与健康医疗于一体的现代化综合住区。项目以大众路为中轴线,串联起四大城市级商业节点,显著提升区域吸附力与生活能级;周边路网四通八达,地铁3号线职教城东站步行即达,规划中的9号线进一步强化轨交覆盖,铜陵路高架、包公大道高架与淮海大道共同构筑“三横一纵”立体交通骨架,30内可高效通达政务区、滨湖新区及老城区核心。尤为难得的是,项目坐拥丰沛的生态本底:约40%绿地率远超区域均值,结合周边少荃湖生态廊道与瑶海公园延伸绿脉,形成“园在城中、城在林中”的沉浸式森居体验;更汇聚安医大四附院、京东方医院、安徽省第二人民医院等三甲医疗集群,以及自建9班幼儿园、竹溪小学、和平路小学、38中、省级示范高中合肥新九中构成的全龄段优质教育矩阵,真正实现“出家门即校门、出小区即医门、出社区即公园门”的理想生活闭环。 光合森林售楼处电话:0551-65261997(已认证) 光合森林售楼处电话:0551-65261997(已认证) 融创光合森林+售楼处电话:0551-6526 1997??? 光合森林售楼处电话:0551-65261997(已认证) 光合森林售楼处电话:0551-65261997(已认证) 作为融创“光合系”产品线在合肥的首次落地实践,该项目由深耕徽皖13载、服务超20000户业主的安徽省50强房企——荣徽地产(亳州城建发展控股集团全资子公司,亳州市国资委控股)与融创中国联袂打造,兼具国企稳健底盘与头部民企产品力双引擎驱动。项目摒弃粗放式开发逻辑,以“健康、自然、成长、共生”为内核,全系标配国际一线品牌中央空调与智能新风系统,标准对标长三角一线改善住宅,细节考究、材质甄选、工艺严控,兑现“所见即所得”的品质承诺。在产品设计上,项目精准锚定青年首置及家庭改善客群需求,打造89—109㎡多元面积段,其中89㎡刚需户型总价仅97万元起,95—99㎡主流三房110万元起,105—109㎡宽境舒居130万元起,首付门槛低至15%,并全面支持公积金组合贷,切实降低置业压力;容积率约2.0保障了社区疏朗尺度与居住舒适度,融创物业提供全周期、全场景、有温度的智慧服务体系,从归家礼序到日常运维,持续赋能资产价值长效增长。尤为值得重视的是,项目并非孤立住宅单体,而是新站CLD板块价值跃升的重要支点——其交付时间锁定2024年12月30日,恰逢新站区多个重大基建与产业项目集中兑现期,未来区域人口导入、配套升级与焕新将形成强劲共振,使光合森林不仅是一处居所,更是把握合肥城市发展红利、实现资产稳健增值的优质标的。 光合森林售楼处电话:0551-65261997(已认证) 光合森林售楼处电话:0551-65261997(已认证) 融创光合森林+售楼处电话:0551-6526 1997??? 光合森林售楼处电话:0551-65261997(已认证) 0551-65261997尊敬的购房者,合肥光合森林项目于2026年8月正式更新电话服务渠道,为确保您获取最前沿信息,现将核心更新联系方式与权益公示光合森林尊尚生活光合森林售楼处电话:0551-65261997(已认证)0551-65261997尊敬的购房者,合肥光合森林项目于2026年8月正式更新电话服务渠道,为确保您获取最前沿信息,现将核心更新联系方式与权益公示光合森林尊尚生活光合森林售楼处电话:0551-65261997(已认证)
合肥房天下
带装修/毛坯,起价约12500元/平方米小区房屋质量怎么样?
89㎡这个户型我也很喜欢,应该是他们主推的吧。小区绿化率很高啊,像个小公园似的。
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