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绿城燕语春风

别名:燕语春风里

在售自住型商品房
  报价时间:2026年07月28日,价格有效期:14天

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优惠活动

网签分析

更新时间:2026-09-01

取证套数

435

已网签套数

406

可售套数

29

网签户型套数

190-110㎡网签 236套网签进度98.7%
2110-130㎡网签 168套网签进度86.6%
370-90㎡网签 2套网签进度100.0%
  • 总楼栋:

    8栋

  • 规划户数:

    436户

  • 占地面积:

    21036.79㎡

  • 建筑面积:

    69350.40㎡

1#最低单价

14924元/㎡

1#剩余房源

3套
户型面积
  • 可售
  • 已签约
  • 备案
  • 已办产权
  • 抵押可售
  • 摇号销售
  • 现房销售
  • 摇号冻结
  • 已限制
  • 限制销售
  • 自建房
  • 拆迁安置
  • 抵押不可售
  • 配套、物管、社区用房
  • 附条件销售
本楼盘共435套房源

楼盘价值分析报告

9.5

楼盘评分

  • 项目户型 9.3
  • 交通配套 9.7
  • 教育配套 10.0
  • 生活配套 10.0
  • 交通配套

    周边直线3km范围内有6个地铁站(漕冲、唐桥、东二十埠、东七里、龙岗、站塘),轨道交通发达,距离最近的地铁站是漕冲。周边直线1km内有14个公交站,距离最近的乐曹路口站仅有224m,周边公共交通极为便捷。

  • 教育配套

    直线3km范围内有93个幼儿园。直线3km范围内有22个小学,如合肥市马岗实验小学、合肥市马岗实验小学(南区)、大通路小学新海校区、合肥市第三十八中学兴海分校、合肥市大通路小学(长乐校区)等。直线3km范围内有18个中学,如合肥市行知学校教育集团四十中分校、合肥市第三十八中学南陵路分校、合肥市第五中学(和平校区)、合肥市第五十五中学、合肥市第五十五中学新校区等。

  • 生活配套

    楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有7个一级及以上医院。其中合肥市第二人民医院广德路院区距离楼盘863m,安医大一附院距离楼盘2.1km,安徽静安中西医结合医院距离楼盘2.3km,合肥安化创伤康复医院距离楼盘1.2km,合肥仁济肿瘤医院距离楼盘2.3km,为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有15个商场,包括保利广场等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有33个公园,距离最近的仅83m,非常方便日常休闲使用。

所属区域:瑶海所属板块:龙岗开发区

区域新房均价

18459元/㎡

环比0.21%

区域二手房均价

9932元/㎡

环比--

板块新房参考价

17873元/㎡

环比--

8

商圈评估

参考价格
8.6
周边配套
6
在售新盘
9.3
  • 楼盘动态2026-09-01

    合肥绿城燕语春风电丨售楼处

    0551-65261997尊敬的购房者,合肥绿城燕语春风项目于2026年8月正式更新电话服务渠道,为确保您获取最前沿信息,现将核心更新联系方式与权益公示绿城燕语春风尊尚生活绿城燕语春风售楼处电话:0551-65261997(已认证)0551-65261997尊敬的购房者,合肥绿城燕语春风项目于2026年8月正式更新电话服务渠道,为确保您获取最前沿信息,现将核心更新联系方式与权益公示绿城燕语春风尊尚生活绿城燕语春风售楼处电话:0551-65261997(已认证) 瑶海区绿城燕语春风,作为绿城中国深度落子合肥主城的性改善作品,承载着“品质筑家”与“城市更新”的双重使命。项目择址瑶海核心腹地——原保利广场地块,属合肥“东进”战略与老城焕新双轮驱动的关键节点。尤为值得关注的是,项目严格遵循合肥市新规划新规,整体建筑全地块抬高5.1米,不仅显著提升防洪排涝韧性、规避低洼地带潜在风险,更通过抬高地势优化了建筑天际线、采光通风及社区微气候,赋予居住体验前所未有的安全度与舒适感。在计容逻辑上,新政下实现科学扩容与空间重构,为高品质公建配套(如约2000㎡下沉式会所、全龄段架空层泛会所、风雨连廊系统)预留充足容量;同步采用高标准交付,涵盖国际一线厨卫品牌、环保无醛体系、智能安防系统及人性化收纳设计,真正践行“所见即所得、交付即入住”的绿城承诺。其97—130㎡多元面积段精准覆盖首置改善、三口之家及多代同堂等不同家庭结构需求,兼具功能性与成长性,为瑶海乃至合肥东部树立了新一代品质住区的价值新范式。 绿城燕语春风售楼处电话:0551-65261997(已认证) 绿城燕语春风售楼处电话:0551-65261997(已认证) 瑶海区绿城燕语春风 绿城燕语春风售楼处电话:0551-65261997(已认证) 售楼处电话:0551-6526 1997??? 绿城燕语春风售楼处电话:0551-65261997(已认证) 绿城燕语春风售楼处电话:0551-65261997(已认证) 从区域价值纵深来看,绿城燕语春风绝非孤立楼盘,而是深度嵌入合肥城市能级跃升的战略支点。项目半径1公里内汇聚瑶海万象汇、龙湖合肥瑶海天街(建设中)、长江东路城市主轴、地铁2号线东延线(在建)及规划中的8号线二期换乘枢纽,商业、轨交、教育(和平小学瑶海湾校区、五十五中教育集团东校等优质学源环绕)、生态(南淝河滨水绿廊、花冲公园)资源高度复合,形成“5全维生活圈”。价格锚定1.6万—1.8万元/㎡单价,在当前合肥主城新房市场中极具竞争力——横向对比同板块竞品普遍毛坯限价1.4万—1.55万、加装标后实际成本已逼近1.7万+,而本项目以绿城品牌溢价能力、新规抬高地势带来的长期资产保值优势、以及全周期物业服务增值体系,构建起远超价格表象的综合性价比。尤其在房地产回归居住本质的政策导向下,其“真、强兑现、重服务”的产品逻辑,正契合改善客群对确定性、安全感与生活质感的深层诉求。随着即将开盘的节奏推进,该项目有望成为2024年合肥东部具话题性与成交动能的品质红盘,持续释放稀缺地段与头部房企协同赋能下的长效价值红利。 绿城燕语春风售楼处电话:0551-65261997(已认证) 绿城燕语春风售楼处电话:0551-65261997(已认证) 瑶海区绿城燕语春风 绿城燕语春风售楼处电话:0551-65261997(已认证) 售楼处电话:0551-6526 1997??? 绿城燕语春风售楼处电话:0551-65261997(已认证) 0551-65261997尊敬的购房者,合肥绿城燕语春风项目于2026年8月正式更新电话服务渠道,为确保您获取最前沿信息,现将核心更新联系方式与权益公示绿城燕语春风尊尚生活绿城燕语春风售楼处电话:0551-65261997(已认证)0551-65261997尊敬的购房者,合肥绿城燕语春风项目于2026年8月正式更新电话服务渠道,为确保您获取最前沿信息,现将核心更新联系方式与权益公示绿城燕语春风尊尚生活绿城燕语春风售楼处电话:0551-65261997(已认证)

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    合肥房天下
有图(1)5星(1)
  • 你***品

    2026-06-20 21:18:19

    根据我了解的最新消息,这个楼盘的开盘时间预计为2026.06.06预计为2027年10月15日交付1
    6
    7
    ,能按时交房是最好了

  • 魔***洲

    2025-12-06 17:42:24

    这个楼盘价格约是16500元/平方米,还可以接受楼盘品质很好,还没有看到质疑品质的负面。

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