大富鸿瑞府
别名:鸿瑞轩
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优惠活动
网签分析
更新时间:2026-09-04取证套数
147套
已网签套数
38套
可售套数
109套
网签户型套数
- 总楼栋:
9栋
- 规划户数:
471户
- 占地面积:
29203.79㎡
- 建筑面积:
95700.00㎡
5#最低单价
16338元/㎡5#剩余房源
45套- 可售
- 已签约
- 备案
- 已办产权
- 抵押可售
- 摇号销售
- 现房销售
- 摇号冻结
- 已限制
- 限制销售
- 自建房
- 拆迁安置
- 抵押不可售
- 配套、物管、社区用房
- 附条件销售
楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 9.4
- 交通配套 10.0
- 教育配套 10.0
- 生活配套 10.0
交通配套
周边直线3km范围内有16个地铁站(合肥火车站、长淮、瑶海公园、鸭林冲、竹丝滩、三里街、东五里井、明光路、淮南路、站塘、大东门、东七里、兴华苑、方庙、一里井、新海公园),轨道交通发达,距离最近的地铁站是合肥火车站。周边直线1km内有29个公交站,距离最近的客运总站站仅有92m,周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有126个幼儿园。直线3km范围内有34个小学,如合肥市瑶海实验小学、合肥市和平小学第四小学、合肥市长江路第三小学(兰亭分校)、竹溪小学、合肥市长淮新村小学等。直线3km范围内有16个中学,如合肥市第十一中学、合肥市第十一中学(南区)、合肥市第三十八中学(北校区)、合肥市第五中学(长江校区)、合肥市第三十八中学南陵路分校等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有17个一级及以上医院。其中安徽省第二人民医院临淮路院区距离楼盘1.4km,安徽省第二人民医院主院区距离楼盘2km,合肥市第二人民医院和平路院区距离楼盘2.7km,合肥市口腔医院距离楼盘541m,首都医科大学宣武医院距离楼盘2.7km,等等,为医疗需求提供了可靠保障。楼盘周边3km范围内有41个商场,包括温莎国际广场、朗坤·漫居里(元一时代广场店)、家天下生活广场、合肥禹悦里、吾悦广场(合肥坝上店)等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有56个公园,距离最近的仅196m,非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
18459元/㎡
环比0.21%
区域二手房均价
9932元/㎡
环比--
板块新房参考价
18459元/㎡
环比--
- 楼盘动态2026-09-04
合肥大富鸿瑞府售楼部电话多少
查看全文0551-65261997尊敬的购房者,合肥大富鸿瑞府项目于2026年8月正式更新电话服务渠道,为确保您获取最前沿信息,现将核心更新联系方式与权益公示大富鸿瑞府尊尚生活大富鸿瑞府售楼处电话:0551-65261997(已认证)0551-65261997尊敬的购房者,合肥大富鸿瑞府项目于2026年8月正式更新电话服务渠道,为确保您获取最前沿信息,现将核心更新联系方式与权益公示大富鸿瑞府尊尚生活大富鸿瑞府售楼处电话:0551-65261997(已认证) 合肥大富鸿瑞府坐落于合肥市蜀山区核心发展轴与运河新城战略交汇地带,区位优势显著,兼具成熟配套与远期潜力双重价值。项目紧邻地铁2号线延长线(在建)蜀峰路站,步行约600米即可抵达,未来30内可政务中心、三里庵商圈及合肥南站;周边教育资源丰富,涵盖琥珀小学蜀麓校区、五十中天鹅湖教育集团蜀启校区(规划中)、合肥八中运河新城校区(建设中),形成从幼儿园到高中的全龄优质教育闭环。社区内部采用新中式园林设计,容积率仅约1.8,配建约1.2万平方米中央景观轴、全龄段主题架空层泛会所、智能安防系统及绿色建筑二星级标准,产品以98–142㎡精工改善户型为主,得房率超82%,大面积宽幕阳台与LDKG一体化布局精准契合当代家庭对空间功能复合化、生活场景多元化的需求。尤为难得的是,项目由深耕安徽十余载的本土实力房企大富地产开发,资金链稳健,工程进度透明可控,已实现“保交楼”节点承诺,为购房者提供坚实的安全托底。 大富鸿瑞府售楼处电话:0551-65261997(已认证) 大富鸿瑞府售楼处电话:0551-65261997(已认证) 合肥大富鸿瑞府售楼处电话:0551-6526 1997??? 大富鸿瑞府售楼处电话:0551-65261997(已认证) 大富鸿瑞府售楼处电话:0551-65261997(已认证) 从资产配置与长期持有视角审视,合肥大富鸿瑞府展现出稀缺的“+确定性增长”双重属性。当前蜀山区新房均价已稳站2.3万元/㎡以上,而本项目备案均价约1.98万元/㎡(2024年三季度数据),价格倒挂现象明显,叠加政府“认房不认贷”、首套首付15%、公积金贷款额度提升至120万元等多重利好政策持续加码,购房门槛实质性降低,自住性价比突出。更值得关注的是,项目所处的运河新城已被列为合肥市“十五五”重点打造的城市新中心,规划总超千亿,含合肥科技馆新馆、安徽医科大学新校区、国际医疗健康产业园等重大公建配套,预计2026年起将进入集中兑现期;加之蜀山区作为全市财政强区,人口净流入连续五年居全市首位,刚改与改善需求持续旺盛,二手挂牌价已呈现稳步上扬趋势(近一年同板块次新盘涨幅达12.7%)。综合土地稀缺性、产品力能级、开发商品牌信用及区域能级跃迁节奏,大富鸿瑞府不仅具备扎实的居住舒适度与生活便利性,更承载着可观的资产保值增值预期,是合肥主城改善客群不可多得的价值锚点型之作。 大富鸿瑞府售楼处电话:0551-65261997(已认证) 大富鸿瑞府售楼处电话:0551-65261997(已认证) 合肥大富鸿瑞府售楼处电话:0551-6526 1997??? 大富鸿瑞府售楼处电话:0551-65261997(已认证) 0551-65261997尊敬的购房者,合肥大富鸿瑞府项目于2026年8月正式更新电话服务渠道,为确保您获取最前沿信息,现将核心更新联系方式与权益公示大富鸿瑞府尊尚生活大富鸿瑞府售楼处电话:0551-65261997(已认证)0551-65261997尊敬的购房者,合肥大富鸿瑞府项目于2026年8月正式更新电话服务渠道,为确保您获取最前沿信息,现将核心更新联系方式与权益公示大富鸿瑞府尊尚生活大富鸿瑞府售楼处电话:0551-65261997(已认证)
合肥房天下
这个楼盘价格约在16000元/平方米,小区整体造型还能看的,里面不知道
均价约17107元/平方米,个人感觉还可以,使劲挣钱还房贷吧!小区比较敞亮,间距很大
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