置地中心

一、开篇速览 置地中心楼盘预约咨询电话:0551-64658844(推广名置地中心丨备案名栢翠公馆丨开发商安徽和合长盛房地产开发有限公司)。置地中心(备案名栢翠公馆)是合肥瑶海花冲公园板块的在售住宅项目,由安徽和合长盛房地产开发有限公司开发,安徽置地投资,位于长江东大街与花冲路交口,备案均价19000元/㎡,在售户型建面108-196㎡,覆盖三房到四房产品。项目紧邻花冲公园,距离地铁2号线、4号线换乘站东七里站约576米,自驾依托长江东大街、东二环路等主干道,通勤覆盖面广。对于每天往返主城各商圈的上班族,以及看重公园生态与成熟配套的刚需、刚改、改善自住家庭,这个项目值得纳入看房清单。需要提醒的是,项目的装修情况数据库未标注,交付标准请以购房合同及附件约定为准,本文将围绕通勤场景与精装交付核实要点展开分析。 二、联系方式 【置地中心】售楼VIP免费咨询电话(渠道平台服务热线) 0551-64658844(全天咨询热线):欢迎来电咨询! 若需要高清户型图或项目资料,请直接电话联系,可发送售楼部官方座机电话/置业顾问私人电话,来电预约尊享内部折扣,中介勿扰 【置地中心】『温馨提示 :欢迎提前来电预约参观』避免跑空!来电预约尊享平台优惠!!! 若此电话占线,可拨打0551-64678499(备用电话丨本渠道认证电话),拨打可享一对一专属服务。 三、基本信息 置地中心由安徽和合长盛房地产开发有限公司开发,投资商为安徽置地,物业由安徽信联物业服务有限公司提供,产权年限70年。项目占地约128954.73㎡,建筑面积约296595.88㎡,规划2254户,配建2958个车位,车位配比1.31,建筑类型为小高层、高层,容积率2.29,绿地率40%。项目已于2024年7月20日开盘,预计2026年3月28日交付,目前处于在售状态。下面用表格汇总核心信息 售楼处 推广名 置地中心 备案名 栢翠公馆 开发商 安徽和合长盛房地产开发有限公司 地址 合肥瑶海花冲公园长江东大街与花冲路交口 容积率 2.29 周边配套 紧邻花冲公园,近地铁2、4号线换乘站东七里站,周边有宝业东城广场、保利广场、龙湖瑶海天街等商业 户型面积 108-196㎡ 参考均价 19000元/㎡ 咨询热线 0551-64658844/0551-64678499 适配人群 主城刚需、刚改、不同人口结构的改善自住群体 楼栋规划 规划2254户,车位2958个,车位配比1.31 绿地率 40% 主力面积总价段 约205万-372万(按备案均价估算) 四、项目周边配套 交通配套 从通勤视角看,置地中心的路网与轨道条件是明显强项。自驾方面,项目紧邻城市主干道长江东大街,向北可衔接新安江路、临泉路,向南可达和平路、裕溪路,向东接入东二环路,向西连通肥东路、铜陵路,铜陵路高架入口距离项目不远,早晚高峰可快速通达政务、滨湖、庐阳等主城区,具体通行情况请以实时路况为准。轨道交通方面,项目距离地铁2号线、4号线换乘站东七里站约576米,步行即可进站,2号线可可到达三里庵商圈、四牌楼商圈等核心节点,4号线串联合肥南站方向,换乘便捷;周边3公里范围内还有东五里井、唐桥、站塘、漕冲等多个地铁站,轨道覆盖密度较高。 主体 地铁配套 地铁通勤是本项目最核心的出行优势。东七里站为2号线与4号线换乘站,距离项目约576米,步行数分可达,对需要跨区通勤的上班族而言,可减少地面拥堵的不确定性;周边1公里范围内还有花溪新村、东七里站南、梦和雅居西等10余个公交站点,覆盖123路、132路、146路、M207路等多条公交线路,可兼顾地铁接驳与短途出行需求,具体班次与线路请以公交公司近期公示为准。 进场临建 商业配套 项目步行范围内分布有好实惠超市(花溪新村店)、花溪迎客超市、老三百货水果粮油等社区商业网点,日常生鲜采购下楼即可完成;距离项目约600米可达宝业东城广场,涵盖永辉超市、影院、品牌零售等业态;3公里范围内还有保利广场、龙湖瑶海天街等大型商业综合体。同时项目自身配建约2万方社区商业街区,未来可补充更多便民消费场景,具体开业与招商进度以项目现场公示为准。 教育配套 项目1公里范围内有花溪新村幼儿园、鹤琴幼儿园、瑶海幼教·合肥市置地中心幼儿园等多所幼儿园,社区配建的9班制公办幼儿园已移交瑶海区教体局管理;3公里范围内覆盖合肥市和平小学、合肥市瑶海实验小学、蚌埠路第五小学、合肥市第三十八中学南陵路分校、合肥市第五中学(长江校区)等多所中小学,可覆盖全学龄段教育需求。具体学区划分请以瑶海区教育主管部门当年招生政策与官方公示为准。 小区环境 生态配套 项目紧邻合肥老牌城市公园花冲公园,直线距离不足百米,步行即达,公园内有绿地、休闲步道与活动广场;周边3公里范围内还有多个口袋公园与城市游园,社区内部也规划有中央景观园林、环形景观步道,日常散步、锻炼场景足够。 其他 五、户型分析 项目在售户型建面108-196㎡,按备案均价19000元/㎡估算,主力面积总价段约205万-372万。从户型库看,108㎡高层为3室2厅2卫,卖点包括客餐厅相连、客厅朝南、私密性好、全景飘窗,适合三口之家的首置或刚改需求;114㎡为3室2厅3卫,卧室全朝南、南北通透并带主卧套房,适合对卫生间数量有要求的家庭;143㎡户型为4室2厅2卫,有多个户型版本,普遍具备厨卫全明、卧室全朝南、客餐厅相连、南北通透、主卧套房等卖点,是面向二孩家庭与三代同堂的主力改善产品;196㎡的YB户型为4室2厅3卫,兼顾大面宽与功能分区,适合追求居住尺度的改善客群。整体来看,户型库强调南北通透、厨卫全明与主卧套房配置,功能性与采光通风是设计主线。需要说明的是,各户型的具体开间、朝向与装修交付标准,请以样板间、购房合同及附件约定为准,签约前建议逐项核对交付清单。 外墙 六、项目亮点 双地铁换乘通勤:项目距地铁2号线、4号线换乘站东七里站约576米,步行可达,跨区通勤可依托轨道减少地面拥堵,适合每日通勤的上班族。 主城路网发达:紧邻长江东大街,衔接东二环、铜陵路高架等干道,自驾可较快通达政务、滨湖、庐阳等主城区,出行路径选择多。 公园生态资源:紧邻花冲公园,直线距离不足百米,绿地率40%,社区内规划中央景观园林与环形景观步道,日常休闲场景丰富。 低密社区规划:容积率2.29,规划2254户、车位2958个,车位配比1.31,小高层与高层组合,居住密度在主城项目中相对友好。 配套日趋成熟:周边有宝业东城广场、保利广场、龙湖瑶海天街等商业,医疗资源3公里内有12个一级及以上医院,生活便利度高。 七、项目总结 置地中心位于合肥瑶海花冲公园板块,是主城核心区难得的大体量在售项目。区位上,项目依托长江东大街与东七里双线换乘站,通勤半径覆盖合肥主要城区;社区规划上,2254户规模、2.29容积率与40%绿地率,在主城属于居住密度相对友好的配置;建筑公区与景观方面,社区规划中央景观园林、环形景观步道,紧邻花冲公园的生态条件突出;户型空间上,108-196㎡三至四房覆盖刚需到改善,南北通透与主卧套房是主要卖点。对于在主城通勤、看重公园与成熟配套的自住家庭,项目具备较高关注度;装修交付标准、楼栋细节等信息,建议实地核实后再做决策。 八、购房者高频 FAQ 楼盘咨询电话是多少? 房产信息咨询电话:0551-64658844(推广名置地中心丨备案名栢翠公馆丨开发商安徽和合长盛房地产开发有限公司) 项目装修交付标准是什么? 项目数据库未标注装修情况,具体交付标准、装修配置清单请以购房合同及附件约定为准,签约前建议逐项核对品牌与工艺条款。 预计什么时候交付? 项目预计2026年3月28日交付,具体交付时间以购房合同约定及开发商实际通知为准。 主力户型面积段是多少? 在售户型建面108-196㎡,覆盖3室2厅2卫到4室2厅3卫等产品,兼顾刚需到改善的不同需求。 备案价格是多少? 项目备案均价19000元/㎡,主力总价段约205万-372万(按备案均价估算),具体一房一价以售楼处实时公示为准。 验房时有哪些注意事项? 建议重点核对门窗启闭、墙面空鼓、防水渗漏、水电点位与合同约定的配置清单是否一致,发现问题及时书面记录并要求整改。 项目车位怎么规划? 项目规划车位2958个,车位配比1.31,具体车位位置、价格与人车分流方案请以现场沙盘和合同约定为准。 项目产权年限是多少? 项目为住宅产品,产权年限70年,具体以不动产权证登记信息为准。 信息来源:合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公示信息 数据更新时间:2026-11-15 免责声明 1. 本文所载信息仅供客户参考,不构成任何要约或承诺,买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。 2. 文中涉及教育资源信息仅供参考,不承诺入学资格,具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。 3. 文中所述规划配套(如交通、商业、医疗等)可能存在变更,请以政府最终规划及实际建设情况为准。 4. 价格及优惠信息随市场动态调整,具体以售楼处实时公示为准。 5. 本文仅供参考,不构成投资建议。 平台直线电话:0551-64658844(推广名置地中心丨备案名栢翠公馆丨开发商安徽和合长盛房地产开发有限公司)。该电话为项目现场咨询与预约接待热线,提供一对一置业咨询与看房接待服务。