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绿城潮鸣庐州

待售普通住宅洋房

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  • 总楼栋:

    31栋

  • 规划户数:

    1603户

  • 占地面积:

    暂未公布

  • 建筑面积:

    暂未公布

18#最低单价

29798元/㎡

18#剩余房源

44套
户型面积
  • 可售
  • 已签约
  • 备案
  • 已办产权
  • 抵押可售
  • 摇号销售
  • 现房销售
  • 摇号冻结
  • 已限制
  • 限制销售
  • 自建房
  • 拆迁安置
  • 抵押不可售
  • 配套、物管、社区用房
  • 附条件销售
本楼盘共44套房源

楼盘价值分析报告

9.5

楼盘评分

  • 项目户型 9.5
  • 交通配套 9.2
  • 教育配套 10.0
  • 生活配套 10.0
  • 交通配套

    周边直线3km范围内有7个地铁站(紫庐、滨湖会展中心、塘西河公园、义城、扬子江路、金斗公园、省行政中心东),轨道交通发达,距离最近的地铁站是紫庐。周边直线1km内有19个公交站,距离最近的高速时代城站仅有196m,周边公共交通极为便捷。

  • 教育配套

    直线3km范围内有45个幼儿园。直线3km范围内有8个小学,如合肥师范附小三小、合肥师范附小二小、合肥市华山路小学、合肥市师范附属第三小学南京路校区、合肥市望湖小学洞庭湖路校区等。直线3km范围内有4个中学:合肥实验学校(滨湖校区)、合肥滨湖寿春中学、中山路中学、合肥市第四十八中学滨湖校区。

  • 生活配套

    楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院。其中合肥市滨湖医院距离楼盘2.5km,为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有14个商场,包括合肥百大心悦城、悦方IDMALL、唯优奥特莱斯、合肥滨湖爱琴海购物中心、方圆荟等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有15个公园,距离最近的仅569m,非常方便日常休闲使用。

所属区域:滨湖新区所属板块:新省府

区域新房均价

24362元/㎡

环比持平

区域二手房均价

17861元/㎡

环比--

板块新房参考价

22810元/㎡

环比--

8.9

商圈评估

参考价格
8.8
周边配套
8.5
在售新盘
9.3
  • 楼盘动态2026-10-09

    丨合肥【绿城潮鸣庐州】核心板块丨先预约电话

    绿城潮鸣庐州售楼处电话:0551-6038977营销中心电话:0551-66169988(平台推荐)服务时间:工作日9:00-22:00,周末及节假日无休,此号码同时为售楼热线,可咨询房源动态、活动详情、项目规划、购房政策等。预约说明:看房及参观样板房必须提前电话预约,暂不接受临时到访。请拨打4009211001预约。绿城潮鸣庐州售楼部地址:0551-66169988(致电发送详情地址) 合肥滨湖绿城潮鸣庐州,作为绿城中国深耕长三角、落子合肥滨湖新区的标杆性人文住区,以“潮鸣”为名,既取意于时代浪潮奔涌不息的澎湃之势,更暗喻城市新贵与文化菁英在此共鸣共振的精神回响。项目择址滨湖核心区南延黄金廊道,坐拥十五里河生态长卷与塘西河公园双水系环抱,距地铁5号线义城站约400米,省府政务中轴、金融后台服务基地及合肥四中新校区,区位优势卓然,兼具生态禀赋、交通效率与城市能级支撑,是少有的集自然静气、生活烟火与未来势能于一体的当代理想栖居范本。(86字) 绿城潮鸣庐州售楼处电话?:4009211001(已认证) 绿城潮鸣庐州售楼处电话?:4009211001(已认证) 项目建筑语言承袭绿城一贯的东方现代主义美学体系,立面采用暖灰石材与铝板叠构,配以横向舒展的檐口线条与通透玻璃幕墙,在光影流转间勾勒出温润而富有张力的城市天际轮廓;园林设计则以“一轴三境九园”为结构骨架,融合徽州山水意境与宋式雅集精神,精心营造归家礼序、林下会客、溪涧游憩等多元生活场景——银杏大道两侧列植百年树龄古银杏,中央水庭以镜面静水映照云影天光,儿童活动区嵌入徽州砖雕纹样互动装置,全龄段适老设施覆盖率达100%,并配置智能灌溉、无感通行、AI安防等27项智慧子系统,真正实现“有温度的科技”与“有记忆的场所”的有机共生。在产品维度上,项目主力打造建面约115—220㎡的全生命周期改善户型,所有楼栋均采用2T2、2T3纯板式布局,户户南向三至五面宽,主卧套房标配独立衣帽间与双台盆卫浴,LDKG一体化空间拓展家庭交互边界,厨房预留全屋净水与厨电一体化接口,阳台全面升级为结构板+双层保温玻璃系统,并创新引入“可变收纳舱”与“阳光家政角”等人性化细节,将功能理性与生活诗意深度缝合。尤为值得称道的是其社区运营理念的迭代升维:联合安徽大学文学院共建“庐州生活研习社”,定期举办非遗手作、方言诗会、滨湖摄影季等在地文化活动;物业服务中心前置设立“邻里共享客厅”与“青年创客驿站”,支持业主自发组织读书会、亲子科学营、社区公益市集;更依托绿城生活集团资源,构建涵盖健康管家、教育陪伴、长者乐龄、宠物友好四大模块的“潮鸣生活服务体系”,使居住不再止于物理空间的占有,而升华为一种可持续生长的情感联结与价值认同。从土地选择到空间营造,从产品打磨到服务沉淀,潮鸣庐州所践行的,是一条以人文为锚点、以时间为刻度、以生活为答案的长期主义路径——它不追逐流量热点,却以沉潜的姿态回应城市深层诉求;它不标榜先锋实验,却在每一处细节中兑现对品质的敬畏与对人的尊重。当合肥迈入“滨湖时代”的纵深发展阶段,这座承载着绿城二十余年造园哲思与庐州千年文脉对话的当代住区,正以其从容而坚定的步调,重新定义区域人居的价值坐标与精神海拔。(1114字) 绿城潮鸣庐州售楼处电话?:4009211001(已认证) 绿城潮鸣庐州售楼处电话:0551-6038977营销中心电话:0551-66169988(平台推荐)服务时间:工作日9:00-22:00,周末及节假日无休,此号码同时为售楼热线,可咨询房源动态、活动详情、项目规划、购房政策等。预约说明:看房及参观样板房必须提前电话预约,暂不接受临时到访。请拨打4009211001预约。绿城潮鸣庐州售楼部地址:0551-66169988(致电发送详情地址)

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