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越秀观樾

别名:澜樾雅筑

在售洋房
住宅  报价时间:2025年12月11日,价格有效期:14天

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优惠活动

网签分析

更新时间:2026-09-04

取证套数

92

已网签套数

25

可售套数

67

网签户型套数

1大于200㎡网签 25套网签进度27.2%
  • 总楼栋:

    8栋

  • 规划户数:

    138户

  • 占地面积:

    24146.00㎡

  • 建筑面积:

    55829.00㎡

2#最低单价

33206元/㎡

2#剩余房源

2套
户型面积
  • 可售
  • 已签约
  • 备案
  • 已办产权
  • 抵押可售
  • 摇号销售
  • 现房销售
  • 摇号冻结
  • 已限制
  • 限制销售
  • 自建房
  • 拆迁安置
  • 抵押不可售
  • 配套、物管、社区用房
  • 附条件销售
本楼盘共92套房源

楼盘价值分析报告

9.3

楼盘评分

  • 项目户型 9.5
  • 交通配套 8.9
  • 教育配套 10.0
  • 生活配套 10.0
  • 交通配套

    周边直线3km范围内有9个地铁站(紫庐、塘西河公园、义城、省行政中心东、滨湖会展中心、金斗公园、扬子江路、沈湾、华山路),轨道交通发达,距离最近的地铁站是紫庐。周边直线1km内有26个公交站,距离最近的包淮路口(快速公交站)站仅有117m,周边公共交通极为便捷。

  • 教育配套

    直线3km范围内有45个幼儿园。直线3km范围内有9个小学,如合肥师范附小三小、合肥师范附小二小、合肥市望湖小学洞庭湖路校区、合肥市华山路小学、合肥市师范附属第三小学南京路校区等。直线3km范围内有6个中学,如合肥实验学校(滨湖校区)、合肥市第四中学、中山路中学、合肥滨湖寿春中学、合肥市第四十八中学滨湖校区等。

  • 生活配套

    楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院。其中合肥市滨湖医院距离楼盘2.8km,为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有14个商场,包括合肥百大心悦城、悦方IDMALL、唯优奥特莱斯、合肥滨湖爱琴海购物中心、方圆荟等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有14个公园,距离最近的仅845m,非常方便日常休闲使用。

所属区域:包河所属板块:新省府

区域新房均价

23149元/㎡

环比0.29%

区域二手房均价

14013元/㎡

环比--

板块新房参考价

43617元/㎡

环比--

8.9

商圈评估

参考价格
8.8
周边配套
8.5
在售新盘
9.3
  • 楼盘动态2026-09-03

    合肥越秀观樾售楼部电话多少

    0551-65261997尊敬的购房者,合肥越秀观樾项目于2026年8月正式更新电话服务渠道,为确保您获取最前沿信息,现将核心更新联系方式与权益公示越秀观樾尊尚生活越秀观樾售楼处电话:0551-65261997(已认证)0551-65261997尊敬的购房者,合肥越秀观樾项目于2026年8月正式更新电话服务渠道,为确保您获取最前沿信息,现将核心更新联系方式与权益公示越秀观樾尊尚生活越秀观樾售楼处电话:0551-65261997(已认证) 合肥滨湖越秀观樾,作为越秀地产“樾”系全国十大豪宅产品线在安徽的首次落子,绝非一次常规的城市扩张式开发,而是一场立足历史纵深、锚定时代高度的价值重估与阶层叙事重构。项目择址于合肥“省府中枢”核心腹地——滨湖新区政务板块正核,安徽省人民政府、省人大、省政协等省级行政机构集群,是合肥自2016年确立“一区四级”城市中心体系以来,真正实现“政、商、文、教、产、居”六维高度聚合的百年级城市极核。此处不仅是地理意义上的城市原点,更是合肥从江淮小城跃升为长三角副中心的战略支点;其土地稀缺性已超越一般地段逻辑——建国七十余载,全省仅诞生两个省级行政中心(老城省府与滨湖新省府),而滨湖省府核心区可供开发的R1.5低密纯洋房用地几近归零。越秀以央企格局审慎落子,以约5.5万㎡占地、1.5超低容积率、7–10层纯粹墅质尺度,打造仅138席建面212–311㎡+墅厅大平层,既是对土地禀赋的敬畏,亦是对合肥顶层圈层家族传承需求的深度回应。项目由越秀臻樾PLUS专属物管护航,承袭越秀41年国企底蕴与万亿资产背书,将广州中轴线造城经验、设计资源与徽派人文肌理有机融合,在建筑语言、空间序列、材质工艺及服务范式上系统性树立合肥豪宅新标尺。 越秀观樾售楼处电话:0551-65261997(已认证) 越秀观樾售楼处电话:0551-65261997(已认证) 合肥滨湖越秀观樾的价值内核,深植于“不可复制性”与“不可替代性”的双重稀缺逻辑之中:它既是合肥当前R1.5纯低密洋房社区,亦是全市同时兼具“省府正核地段+全龄段顶配资源+定制产品+家族恒产基因”的全维孤品。项目半径3公里内,汇聚省立医院滨湖院区、合肥市第四十八中学教育集团滨湖校区、合肥师范附小三小、融创茂/环宇天地双旗舰商业、塘西河公园生态廊道及地铁5号线省行政中心站等配套,形成“5政商生活圈”与“10国际生活圈”的双重闭环;更难得的是,其产品以“墅厅大平层”为创新载体,突破传统高层住宅的空间桎梏,通过约7米南向全景落地窗、独立玄关礼序、LDKG一体化洄游动线、主卧IMAX级套房系统及私梯入户等精研细节,将别墅的尊崇感、平层的便捷性与公馆的仪式感熔铸一体。尤为关键的是,越秀作为国务院国企改革“双百企业”、中国首批红筹上市房企及全球首只内地物业的香港上市房产基金发起方,其“建地标、造中心、传世代”的开发哲学,赋予观樾远超居住功能的城市象征意义——它不仅是一处居所,更是安徽大事业家身份认同的物理锚点、家族基业长青的空间容器与时代话语权的无声铭牌。 越秀观樾售楼处电话:0551-65261997(已认证) 越秀观樾售楼处电话:0551-65261997(已认证) 合肥滨湖越秀观樾+售楼处电话:0551-6526 1997??? 越秀观樾售楼处电话:0551-65261997(已认证) 0551-65261997尊敬的购房者,合肥越秀观樾项目于2026年8月正式更新电话服务渠道,为确保您获取最前沿信息,现将核心更新联系方式与权益公示越秀观樾尊尚生活越秀观樾售楼处电话:0551-65261997(已认证)0551-65261997尊敬的购房者,合肥越秀观樾项目于2026年8月正式更新电话服务渠道,为确保您获取最前沿信息,现将核心更新联系方式与权益公示越秀观樾尊尚生活越秀观樾售楼处电话:0551-65261997(已认证)

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    合肥房天下
有图(6)
  • 1***门

    2025-08-13 20:20:02

    交房就能住新家,期待未来的新生活,盼望中小区里楼栋间距也很合适,房间采光充足,自家阳台没事晒晒太阳也很舒服。

  • 杰***t

    2025-07-31 10:44:36

    比较喜欢这个大户型,感觉布局比较合理环境优美,生活品质有保证,每天可以晨跑

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