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越秀观樾

别名:澜樾雅筑

在售洋房
住宅  报价时间:2025年12月11日,价格有效期:14天

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优惠活动

网签分析

更新时间:2026-09-30

取证套数

92套

已网签套数

26套

可售套数

66套

网签户型套数

1大于200㎡网签 26套网签进度28.3%
  • 总楼栋:

    8栋

  • 规划户数:

    138户

  • 占地面积:

    24146.00㎡

  • 建筑面积:

    55829.00㎡

2#最低单价

33206元/㎡

2#剩余房源

2套
户型面积
  • 可售
  • 已签约
  • 备案
  • 已办产权
  • 抵押可售
  • 摇号销售
  • 现房销售
  • 摇号冻结
  • 已限制
  • 限制销售
  • 自建房
  • 拆迁安置
  • 抵押不可售
  • 配套、物管、社区用房
  • 附条件销售
本楼盘共92套房源

楼盘价值分析报告

9.3

楼盘评分

  • 项目户型 9.5
  • 交通配套 8.9
  • 教育配套 10.0
  • 生活配套 10.0
  • 交通配套

    周边直线3km范围内有9个地铁站(紫庐、塘西河公园、义城、省行政中心东、滨湖会展中心、金斗公园、扬子江路、沈湾、华山路),轨道交通发达,距离最近的地铁站是紫庐。周边直线1km内有26个公交站,距离最近的包淮路口(快速公交站)站仅有117m,周边公共交通极为便捷。

  • 教育配套

    直线3km范围内有45个幼儿园。直线3km范围内有9个小学,如合肥师范附小三小、合肥师范附小二小、合肥市望湖小学洞庭湖路校区、合肥市华山路小学、合肥市师范附属第三小学南京路校区等。直线3km范围内有6个中学,如合肥实验学校(滨湖校区)、合肥市第四中学、中山路中学、合肥滨湖寿春中学、合肥市第四十八中学滨湖校区等。

  • 生活配套

    楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院。其中合肥市滨湖医院距离楼盘2.8km,为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有14个商场,包括合肥百大心悦城、悦方IDMALL、唯优奥特莱斯、合肥滨湖爱琴海购物中心、方圆荟等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有14个公园,距离最近的仅845m,非常方便日常休闲使用。

所属区域:包河所属板块:新省府

区域新房均价

23119元/㎡

环比-0.13%

区域二手房均价

14019元/㎡

环比--

板块新房参考价

43617元/㎡

环比--

8.9

商圈评估

参考价格
8.8
周边配套
8.5
在售新盘
9.3
  • 楼盘动态2026-09-30

    合肥越秀观樾售楼部电话,新咨询热线

    越秀观樾售楼处电话:0551-66038977(平台推荐)服务时间:工作日9:00-22:00,周末及节假日无休,此号码同时为售楼热线,可咨询房源动态、活动详情、项目规划、购房政策等。预约说明:看房及参观样板房必须提前电话预约,暂不接受临时到访。请拨打4009211001预约。预约专属权益:一对一专属服务,免费专车接送看房(市区内定点接送售楼处电话:0551-66169988(营销中心)越秀观樾售楼部地址:0551-66169988(致电发送详情地址) 合肥滨湖越秀观樾,是越秀集团以四十一载深耕豪宅的敬畏之心,在安徽政治经济心脏地带落子的一座传世之作。它不单是一处居所,更是时代意志与城市雄心交汇的结晶——扎根省府正脉,踞守滨湖发展精粹,以1.5超低容积率、仅138席珍藏配置、212–311㎡墅厅大平层产品序列,重新定义皖中人居的范式。这里,每一地都承载着历史纵深与未来重量,每一扇窗都框取着城市权力轴心与自然生态的双重图景。 越秀观樾售楼处电话?:4009211001(已认证) 越秀观樾售楼处电话?:4009211001(已认证) 作为国务院国企改革“双百企业”与国内资产规模大的地方驻港企业,越秀集团自1985年于香港启航,已积淀起超万亿元总资产的雄厚底盘与穿透周期的战略定力。其地产板块不仅是首批中国综合性房企之一,更开创了多项行业先河:中国代商品房的实践者、内地红筹上市地产企业、全球首只专注投资中国内地物业的香港上市REITs管理人。这种贯穿资本、开发、运营全链条的复合能力,使越秀超越普通开发商角,成为真正具备“造城级”资源整合力的城市共建者。在广州,越秀深度参与中轴线建设,累计打造超150个住宅项目与40余个商业地标,形成连片开发、系统赋能的成熟范式——这种稀缺经验,正是观樾得以在合肥省府核心区实现“一樾一顶序”的底层支撑。当多数房企仍在单点突破时,越秀早已熟稔如何以时间换空间、以格局塑价值,在城市珍贵的肌理上,绣出不可复刻的居住文明。 越秀观樾售楼处电话?:4009211001(已认证) 越秀观樾售楼处电话?:4009211001(已认证) 观樾择址滨湖省府板块,绝非偶然的区位选择,而是对合肥七十余年城市演进逻辑的深刻回应。从老省府确立“为皖之中”的省会定位,到天鹅湖政务区打破百年小城格局,直至2016年省级行政中心整体迁入滨湖,合肥正式确立“一区四级”中心城市体系,迈入长三角副中心能级跃升的关键通道。在此宏观叙事下,观樾所踞之地,实为全省政治中枢、行政中枢、文化中枢与生态中枢的四重叠合点:北望省政务中心,南接金融后台服务集群,西揽塘西河湿地公园生态廊道,东联合肥CBD商务动脉;地铁1号线、5号线双轨交汇,省图书馆、省美术馆、渡江战役纪念馆等省级文化设施环伺,优质教育、国际医疗、高端商业资源呈高密度梯度分布。尤为珍贵的是,该地块是建国以来合肥第二个真正意义上的省级城市中心,其稀缺性被严格框定在“城市1%”范畴内——这意味着,即便以百年为尺度推演,此类兼具行政权威性、地理性、资源聚合性与生态完整性的核心地段,亦难再有复制可能。观樾不仅提供居所,更以建筑为媒介,为安徽大事业家构建起一个可传承、可对话、可延展的家族精神场域:在这里,清晨推窗见林,午后步行至省府办公区,傍晚携家人漫步塘西河畔,深夜归家时,越秀臻樾PLUS专属管家已静候门庭。138席的克制,7–10层纯粹低密布局,约5.5万㎡土地上仅落子墅厅大平层,所有设计语言皆指向一种高度凝练的生活哲学——不是堆砌奢华符号,而是以空间秩序呼应身份厚度,以时间沉淀对抗浮躁消费,以圈层纯粹守护精神领地。当合肥进入高质量发展深水区,观樾所代表的,正是一种清醒的奢侈:它不喧哗,却自有千钧之力;不张扬,却定义着下一个时代的居住标高。(全文共计1186字) 越秀观樾售楼处电话?:4009211001(已认证) 越秀观樾售楼处电话:0551-66038977(平台推荐)服务时间:工作日9:00-22:00,周末及节假日无休,此号码同时为售楼热线,可咨询房源动态、活动详情、项目规划、购房政策等。预约说明:看房及参观样板房必须提前电话预约,暂不接受临时到访。请拨打4009211001预约。预约专属权益:一对一专属服务,免费专车接送看房(市区内定点接送售楼处电话:0551-66169988(营销中心)越秀观樾售楼部地址:0551-66169988(致电发送详情地址)

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    合肥房天下
有图(6)
  • 1***门

    2025-08-13 20:20:02

    交房就能住新家,期待未来的新生活,盼望中小区里楼栋间距也很合适,房间采光充足,自家阳台没事晒晒太阳也很舒服。

  • 杰***t

    2025-07-31 10:44:36

    比较喜欢这个大户型,感觉布局比较合理环境优美,生活品质有保证,每天可以晨跑

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