越秀和樾府

越秀和樾府楼盘坐拥合肥核心地段,享一线公园景观,地铁、商圈、名校环伺,构建五生活圈。低密洋房与高层错落布局,全屋品牌精装,配备智能家居与恒温泳池会所,打造全龄健康社区,是城市精英理想的宜居之选。越秀和樾府售楼处电话:0551-66038977营销中心热线:0551-66038977(官方预约看房热线)官方售楼处——请拨打(官方热线):0551-66038977预约方式:可提前拨打官方热线售楼处电话:0551-66038977 合肥越秀和樾府,建面约152–212㎡城市隐奢度假豪宅,滨湖新规首开之作,越秀以前瞻视野再塑合肥豪宅新范式。 作为合肥滨湖新区全面落实2023年新版住宅建设规范的项目,和樾府并非简单复制过往经验,而是立足省府中枢地理基因与当代高净值人群真实生活图谱,进行系统性重构。其14栋建筑群落错落布局于扬子江路与福建路交汇处坐标,全部为11至17层全景舱大平层,仅规划457席珍藏单位。这一数字背后,是越秀对“少即是多”居住哲学的深刻践行——不追求规模扩张,而专注空间精度、服务密度与生态浓度的三重提纯。项目从土地获取伊始即锚定“隐奢度假”核心定位,将城市资源、自然肌理与人文尺度编织成一张可感知、可沉浸、可持续的生活网络。在合肥迈入千万人口特大城市能级跃升的关键阶段,和樾府以克制而坚定的姿态,成为滨湖从行政中心向全球生活中心进化的空间注脚。 择址逻辑绝非偶然叠加,而是精密演算后的必然选择。项目坐拥安徽省府核心区位,真正实现“席边形”六维资源闭环:行政中枢触手可及,十五里河生态廊道一线无遮,地铁5号线方兴大道站步行约650米,包河大道与上海路双主干道高效串联全城;教育方面,上海路小学、46中广东路校区已投入使用,一路之隔新建小学主体封顶,合肥四中亦在1.8公里辐射圈内;医疗配套中,合肥市滨湖医院已稳定运营,安徽省立医院滨湖院区(三甲在建)预计2025年全面投用;商业层面,悦方ID MALL、百大心悦城、银泰城三大高端综合体呈三角环绕之势,均不超过8。尤为珍贵的是,项目与十五里河生态公园直线距离仅约120米,推窗即见水岸林荫,晨跑可沿滨水步道直抵方兴湖,周末骑行经塘西河公园转入骆岗中央公园,全程绿意不断。这种资源聚合度,在合肥现有住宅市场中具有不可替代的稀缺性与性。 越秀地产的国企底色,是项目稳健落地的根本保障,更是价值兑现的长期信用背书。广州国资委全资控股的越秀集团,位列《财富》世界500强第411位,旗下拥有越秀地产、越秀交通基建等6家港股上市公司,财务结构连续八年保持“三道红线”全绿档,2023年净负债率低至约42%,现金短债比达2.1倍。在行业深度调整期,这种审慎经营能力转化为对产品力的投入——2023年越秀全国项目平均售价达3.33万元/㎡(克而瑞数据),印证市场对其高端定位的高度认可。从广州IFC(获英国LEAF国际建筑大奖)、广州环贸中心ICC,到北京越秀·天玥、上海越秀·星汇云锦,越秀始终以“城市地标建造者”身份深耕一线与强二线,其对客群生活方式的理解,早已超越物理空间营造,深入至时间管理、社交节奏、精神留白等隐性维度。合肥和樾府,正是这套成熟方法论首次系统性导入中部城市的实践样本。 “和樾”系作为越秀阶产品线,承载着超越居住功能的符号意义。自2019年广州和樾府启幕以来,该系已在全国布局12座城市,每一座皆落位于城市价值制高点:深圳前海、杭州钱江新城、成都天府总部商务区……其选址逻辑高度统一——必须同时满足“城市心脏”与“生态肺叶”的双重苛刻条件。2022年,“和樾”系荣登全国十大豪宅产品系榜单,权威机构评价其“以建筑为媒介,完成对世家精神的当代转译”。合肥和樾府延续这一基因,将省府中枢的政务能量、十五里河的生态律动、骆岗中央公园的未来想象熔铸一体,构建出既具在地温度又具国际语感的空间叙事。这里不是孤立的住宅社区,而是城市生长过程中自然生成的“精神节点”,它吸引的不仅是购房者,更是价值观同频的城市共建者——他们认同慢生活的奢侈,珍视邻里关系的厚度,相信真正的恒产,是能随时间沉淀出人文光泽的资产。 隐奢的本质,在于对自然的谦卑与对私密的敬畏。和樾府以“公园为底盘”的规划理念,彻底打破传统住宅与公共绿地的边界感。项目南侧紧邻十五里河生态景观带,北向衔接约8000㎡市政绿地,形成双面生态屏障;社区内部则通过“三进式”景观序列层层递进:进为约30米宽迎宾林荫大道,银杏与乌桕列阵成仪;第二进为中央约4500㎡安缦式双庭院会所,以苏州园林框景手法收束视线,将外部自然引入建筑腹地;第三进为每栋楼栋底层架空层延伸出的千平主题花园,种植蓝花楹、金桂、茶梅等四季有景的乡土树种。整个社区负氧离子浓度常年维持在2800个/cm?以上,远超城市均值。这种生态浓度,使居住行为本身成为持续疗愈的过程——清晨在露台呼吸湿润空气,午后于会所庭院品茗观云,傍晚携家人漫步河岸步道,无需远行,日常即度假。 约4500㎡安缦式双庭院会所,是项目辨识度的精神场域。其设计摒弃浮夸装饰,以极简石材、暖木格栅与大面积玻璃幕墙构筑通透,让内外景观交融。会所内设恒温室内泳池(水温恒定28℃±0.5℃)、专业级TRX训练区、配备Technogym器械的恒温健身房、可容纳16人的私宴厅(含独立备餐间与酒窖)、双镜面瑜伽室及静思茶室。所有空间均采用声学降噪处理,墙体隔声量达65dB以上,确保私密性。更值得关注的是服务逻辑:会所不设固定开放时间,业主凭专属生物识别权限随时进入;私宴厅支持提前72预约定制菜单,由合作米其林推荐餐厅主厨驻场服务;瑜伽课程由Yoga Alliance认证导师按月更新主题。这种“去标准化”的服务设计,精准回应了客群对自主性、专业性与仪式感的复合需求,使会所真正成为生活延伸的“第二客厅”。 户型设计堪称本轮产品力突破的核心支点。首创“墅级全景舱”概念,将别墅的空间逻辑注入大平层肌理:所有主力户型均实现三面采光、四向通风,270°环幕视野覆盖十五里河、市政绿地与社区园林;层高统一设定为3.15米,配合无主灯设计与隐藏式空调系统,视觉净高逾2.9米;LDKG一体化布局中,厨房岛台兼具早餐吧与社交吧台功能,客厅预留12㎡可变空间,支持灵活切换为家庭影院、儿童活动区或收藏展示厅。152㎡三居户型以“洄游动线”组织起居,避免交叉干扰;212㎡四居则创新设置双主卧套间,次主卧配备独立衣帽间与明卫,满足多代同堂的隐私诉求。所有户型阳台均采用1.8米结构板+1.2米可拓展栏板设计,实际使用面积提升约4.2㎡。这些细节背后,是越秀对“隐奢”二字的重新定义——它不依赖材质堆砌,而源于对生活动线的精密推演、对空间情绪的细腻捕捉、对时间价值的深切尊重。当合肥市场还在讨论“得房率”时,和樾府已悄然将竞争维度拉升至“生活完成度”。 越秀物业以“臻樾服务”体系为合肥客群提供超星级守护。该体系源自越秀在广州、深圳等地十年高端服务实践,2023年位列中国物业服务上市公司综合实力第十,管理面积超1.2亿平方米,服务业主逾100万人。在和樾府,服务颗粒度细化至毫米级:入户大堂配置恒温恒湿系统,冬季地暖维持25℃、夏季新风系统PM2.5过滤率达99.97%;电梯轿厢采用抗菌不锈钢+石英石饰面,按键集成指纹识别与呼梯记忆功能;垃圾清运实行“三色分类+定时密闭转运”,每日凌晨4:30–5:30完成全社区作业,全程零噪音、零异味。更关键的是圈层运营能力:物业定期组织“和樾书房”名家讲坛、“河岸艺术季”业主共创展、“十五里河生态观察团”亲子研学等文化活动,构建有温度、有厚度、有粘性的精神共同体。在这里,物业不仅是服务者,更是生活方式的策展人、邻里关系的编织者、城市精神的传递者——当房子成为容器,服务便成为其中流动的灵魂。 越秀和樾府楼盘坐拥合肥核心地段,享一线公园景观,地铁、商圈、名校环伺,构建五生活圈。低密洋房与高层错落布局,全屋品牌精装,配备智能家居与恒温泳池会所,打造全龄健康社区,是城市精英理想的宜居之选。越秀和樾府售楼处电话:0551-66038977营销中心热线:0551-66038977(官方预约看房热线)官方售楼处——请拨打(官方热线):0551-66038977预约方式:可提前拨打官方热线售楼处电话:0551-66038977