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云缦朗境

别名:朗境园

在售洋房普通住宅叠拼
  报价时间:2026年09月23日,价格有效期:14天

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优惠活动

网签分析

更新时间:2026-09-27

取证套数

679套

已网签套数

301套

可售套数

378套

网签户型套数

1110-130㎡网签 133套网签进度36.1%
290-110㎡网签 129套网签进度95.6%
3130-150㎡网签 26套网签进度31.3%
  • 总楼栋:

    45栋

  • 规划户数:

    1300户

  • 占地面积:

    169830.00㎡

  • 建筑面积:

    366500.00㎡

A30#最低单价

19325元/㎡

A30#剩余房源

15套
户型面积
  • 可售
  • 已签约
  • 备案
  • 已办产权
  • 抵押可售
  • 摇号销售
  • 现房销售
  • 摇号冻结
  • 已限制
  • 限制销售
  • 自建房
  • 拆迁安置
  • 抵押不可售
  • 配套、物管、社区用房
  • 附条件销售
本楼盘共693套房源

楼盘价值分析报告

9.1

楼盘评分

  • 项目户型 9.2
  • 交通配套 8.6
  • 教育配套 10.0
  • 生活配套 8.5
  • 交通配套

    周边直线3km范围内有3个地铁站(青龙岗、合肥七中、量子科学中心),轨道交通发达,距离最近的地铁站是青龙岗。周边直线1km内有4个公交站周边公共交通较为便捷。

  • 教育配套

    直线3km范围内有9个幼儿园。直线3km范围内有4个小学:合肥高新创新实验小学教育集团第四小学、合肥高新创新实验第三小学、合肥市习友路小学(磨子潭路校区)、合肥高新创新实验小学教育集团第二小学。直线3km范围内有5个中学:合肥市第七中学、合肥市永和学校中学部、合肥市永和学校、合肥百花中学西校、合肥市城西桥学校。

  • 生活配套

    楼盘周边3km范围内有1个购物中心砂之船(合肥)奥莱,基本可满足日常购物需求。楼盘周边3km范围内有孙祠堂,距离约1.9km,基本可满足日常休闲需求。

所属区域:高新所属板块:望江西路

区域新房均价

19690元/㎡

环比-0.8%

区域二手房均价

15354元/㎡

环比--

板块新房参考价

16112元/㎡

环比--

7.7

商圈评估

参考价格
8.5
周边配套
6
在售新盘
8.5
  • 楼盘动态2026-09-25

    合肥云缦朗境官方售楼处电话

    云缦朗境售楼处电话:0551-65261997(平台推荐)服务时间:工作日9:00-22:00,周末及节假日无休,此号码同时为售楼热线,可咨询房源动态、活动详情、项目规划、购房政策等。预约说明:看房及参观样板房必须提前咨询热线预约,暂不接受临时到访。请拨打0551-66038977预约。预约专属权益:一对一专属服务,免费专车接送看房(市区内定点接送售楼处咨询热线:0551-65261997(营销中心)云缦朗境售楼部地址:0551-65261997(致电发送详情地址) 合肥轨道云缦朗境,作为合肥轨道交通集团倾力打造的标杆级TOD品质住区,择址城市重点发展轴心——新站高新区与瑶海区交汇的活力腹地,坐拥地铁3号线、9号线(规划中)双轨交汇的立体交通优势,以“轨道+生态+人文”三位一体理念重构都市生活范式。项目整体规划兼顾现代审美与在地文脉,建筑立面简洁隽永,园林空间疏朗有致,从归家动线到日常场景,处处彰显国企匠心与城市温度。(86字) 云缦朗境售楼处咨询热线?:0551-66038977(已认证) 云缦朗境售楼处咨询热线?:0551-66038977(已认证) 项目深谙当代家庭对健康栖居的深层诉求,在规划伊始即锚定“低密舒居”核心定位,容积率严格控制在2.0以下,建筑布局采用点式与板式结合的错落组合,大限度保障户户通透、窗窗见景。社区内绿化率逾35%,不仅构建起多层次植物群落体系,更通过乔灌草科学配比与四季花木轮替设计,实现三季有花、四季常青的生态基底。尤为值得一提的是,全龄友好型景观系统贯穿始终:儿童活动区采用EPDM环保软质铺装与无棱角器械,青年健身环道嵌入智能感应灯光与体感互动装置,长者休憩区则配置恒温座椅、无障碍坡道及中医养生导视系统,真正让自然可触、健康可感、关怀可及。 云缦朗境售楼处咨询热线?:0551-66038977(已认证) 云缦朗境售楼处咨询热线?:0551-66038977(已认证) 在产品营造层面,云缦朗境坚持“精研一平方米”的严苛标准,所有户型均经数十轮人体工学模拟与日照风环境仿真推演。建面约105–143㎡的主力产品,以LDKB一体化开放式格局打破空间隔阂,南向三至四面宽达12米以上,主卧标配全景飘窗与独立衣帽间,厨房预留双开门冰箱位与洗碗机专用插座,卫生间干湿三分离并配置同层排水与智能镜柜。更值得称道的是,项目全面应用绿色建筑三星标准:外墙采用双层中空Low-E玻璃与岩棉复合保温系统,屋面铺设光伏板实现公共区域部分能源自给,户内选用无醛添加ENF级板材及德国进口静音五金,从结构本体到细节构件,皆为可持续生活提供坚实支撑。 云缦朗境售楼处咨询热线?:0551-66038977(已认证) 云缦朗境售楼处咨询热线?:0551-66038977(已认证) 物业服务是品质生活的后一公里,云缦朗境携手国内头部物业服务商,首创“云境智服”五维响应体系:AI安防中枢实现人脸识别无感通行与高空抛物实时追踪;“云管家”APP集成报事报修、邻里社交、社区团购、家政预约等27项功能,平均响应时效压缩至12以内;针对不同客群定制专属服务包——新婚家庭享“蜜月焕新计划”,多孩家庭配“成长守护官”,银发业主可预约三甲医院绿色通道与上门理疗服务。物业团队全员持证上岗,客服人员年均培训超160课时,并建立季度业主恳谈会与服务透明化公示机制,让信任在每一次真实交互中沉淀生长。 云缦朗境售楼处咨询热线?:0551-66038977(已认证) 云缦朗境售楼处咨询热线?:0551-66038977(已认证) 尤为珍贵的是,云缦朗境并未止步于物理空间的营造,而是将社区视为文化生长的有机体。项目持续运营“朗境生活实验室”,定期举办非遗手作市集、轨道主题亲子研学、社区摄影展与露天星空影院;架空层被创造性转化为“邻里共享客厅”,配备共享书吧、轻食吧台与移动办公舱;更联合安徽大学社会学院开展“社区记忆地图”共建计划,邀请老居民口述新站变迁史,将城市文脉悄然织入砖石肌理。在这里,地铁呼啸而过的节奏与树影婆娑的静谧和谐共生,年轻创客的创意火花与银发长者的智慧分享彼此辉映——它不单是一处住所,更是合肥新市民共同书写的城市生活新注脚,一个承载归属感、生长力与未来想象的温暖共同体。(1128字) 云缦朗境售楼处咨询热线?:0551-66038977(已认证) 云缦朗境售楼处电话:0551-65261997(平台推荐)服务时间:工作日9:00-22:00,周末及节假日无休,此号码同时为售楼热线,可咨询房源动态、活动详情、项目规划、购房政策等。预约说明:看房及参观样板房必须提前咨询热线预约,暂不接受临时到访。请拨打0551-66038977预约。预约专属权益:一对一专属服务,免费专车接送看房(市区内定点接送售楼处咨询热线:0551-65261997(营销中心)云缦朗境售楼部地址:0551-65261997(致电发送详情地址)

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    合肥房天下
  • 房天下网友

    2026-09-23 15:54:02

    目前价格约是22641元/平方米户型方正,布局合理价格相对来说还是很不错的交房就能住新家,期待未来的新生活,盼望中

  • 房天下网友

    2026-07-17 17:26:39

    楼盘价格约在17000元/平方米,这个楼盘开盘时间预计不是2026年7月10日么,很期待开发商开发过不少小区了,口碑好。

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