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云缦朗境

别名:朗境园

在售洋房普通住宅叠拼
  报价时间:2026年07月15日,价格有效期:14天

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优惠活动

网签分析

更新时间:2026-09-06

取证套数

529

已网签套数

262

可售套数

267

网签户型套数

1110-130㎡网签 99套网签进度39.6%
290-110㎡网签 127套网签进度94.1%
3大于200㎡网签 5套网签进度8.5%
  • 总楼栋:

    45栋

  • 规划户数:

    1300户

  • 占地面积:

    169830.00㎡

  • 建筑面积:

    366500.00㎡

A30#最低单价

19325元/㎡

A30#剩余房源

18套
户型面积
  • 可售
  • 已签约
  • 备案
  • 已办产权
  • 抵押可售
  • 摇号销售
  • 现房销售
  • 摇号冻结
  • 已限制
  • 限制销售
  • 自建房
  • 拆迁安置
  • 抵押不可售
  • 配套、物管、社区用房
  • 附条件销售
本楼盘共543套房源

楼盘价值分析报告

9.2

楼盘评分

  • 项目户型 9.2
  • 交通配套 8.6
  • 教育配套 10.0
  • 生活配套 8.5
  • 交通配套

    周边直线3km范围内有3个地铁站(青龙岗、合肥七中、量子科学中心),轨道交通发达,距离最近的地铁站是青龙岗。周边直线1km内有4个公交站周边公共交通较为便捷。

  • 教育配套

    直线3km范围内有9个幼儿园。直线3km范围内有4个小学:合肥高新创新实验小学教育集团第四小学、合肥高新创新实验第三小学、合肥市习友路小学(磨子潭路校区)、合肥高新创新实验小学教育集团第二小学。直线3km范围内有5个中学:合肥市第七中学、合肥市永和学校中学部、合肥市永和学校、合肥百花中学西校、合肥市城西桥学校。

  • 生活配套

    楼盘周边3km范围内有1个购物中心砂之船(合肥)奥莱,基本可满足日常购物需求。楼盘周边3km范围内有孙祠堂,距离约1.9km,基本可满足日常休闲需求。

所属区域:高新所属板块:望江西路

区域新房均价

19690元/㎡

环比-0.8%

区域二手房均价

15368元/㎡

环比--

板块新房参考价

16112元/㎡

环比--

7.7

商圈评估

参考价格
8.6
周边配套
6
在售新盘
8.5
  • 楼盘动态2026-09-07

    合肥云缦朗境售楼部电话【官方认证】

    云缦朗境售楼处咨询电话:0551-66038977(平台推荐)服务时间:工作日9:00-22:00,周末及节假日无休,此号码同时为售楼热线,可咨询房源动态、活动详情、项目规划、购房政策等。预约说明:看房及参观样板房必须提前电话预约,暂不接受临时到访。请拨打4009211001预约。预约专属权益:一对一专属服务,免费专车接送看房(市区内定点接送售楼处电话:0551-66169988(营销中心)云缦朗境售楼部地址:0551-66169988(致电发送详情地址) 合肥轨道云缦朗境楼盘,作为城市轨交上盖的品质住区代表,以“云”之轻盈、“缦”之雅致、“朗”之通透、“境”之哲思为营造内核,勾勒出兼具现代性与人文温度的居住图景。 云缦朗境售楼处电话?:4009211001(已认证) 云缦朗境售楼处电话?:4009211001(已认证) 在空间叙事层面,项目摒弃浮华堆砌,转而深耕尺度、光影与材质的精微对话。建筑立面采用低饱和度暖灰石材与竖向铝板交织,辅以横向浅色陶板收边,在不同日照角度下呈现细腻的明暗韵律;窗墙比突破常规住宅标准,达0.42以上,配合双层中空Low-E玻璃与内嵌式电动遮阳帘,既保障南向充足采光,又有效阻隔夏季热辐射。园林设计拒绝符号化造景,以“可步入的微气候系统”为逻辑:下沉庭院引入自然通风廊道,乔木层选用香樟、乌桕与朴树形成复层绿荫,地被则配置耐阴玉簪、矾根及细叶芒等本土适生植物,全年绿量动态变化而不显单调。更值得关注的是其对“静音社区”的系统性构建——所有楼栋均采用浮筑楼板+同层排水+静音管道三重降噪工艺,电梯井道加设双层隔音岩棉与弹性支吊架,实测户内夜间噪声值低于32分贝,远优于国家一类声环境功能区标准。 云缦朗境售楼处电话?:4009211001(已认证) 云缦朗境售楼处电话?:4009211001(已认证) 社区运营亦超越传统物业范畴,构建起可持续生长的生活支持网络。地下智慧车库配备AI无感识别系统与车位级能源管理模块,充电桩预留率100%,并设置电动车专属恒温充电区;架空层被转化为多元复合生活舱:东侧为全龄共享书房,藏书逾3000册且接入合肥市图书馆通借通还系统;西侧设银发健康驿站,配备智能体测仪、远程问诊终端及适老化康复训练器械;中庭则嵌入社区农艺角,居民可认领微型种植箱,由专业园艺师提供季度养护指导。尤为难得的是其社区治理机制——每栋楼推选“生活协理员”,联合物业、业委会与街道共建“需求响应日”,每月梳理高频诉求并公示闭环进度。自交付以来,儿童安全步道优化、宠物友好设施增设、邻里节策划等27项微更新均源于居民提案,真正实现从“交付房子”到“共建家园”的范式跃迁。项目所践行的,不仅是物理空间的营造,更是对当代城市人精神归属与日常尊严的深切回应。(全文共682字) 云缦朗境售楼处电话?:4009211001(已认证) 云缦朗境售楼处咨询电话:0551-66038977(平台推荐)服务时间:工作日9:00-22:00,周末及节假日无休,此号码同时为售楼热线,可咨询房源动态、活动详情、项目规划、购房政策等。预约说明:看房及参观样板房必须提前电话预约,暂不接受临时到访。请拨打4009211001预约。预约专属权益:一对一专属服务,免费专车接送看房(市区内定点接送售楼处电话:0551-66169988(营销中心)云缦朗境售楼部地址:0551-66169988(致电发送详情地址)

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    合肥房天下
  • 房天下网友

    2026-07-17 17:26:39

    楼盘价格约在17000元/平方米,这个楼盘开盘时间预计不是2026年7月10日么,很期待开发商开发过不少小区了,口碑好。

  • 进***厨

    2026-04-19 20:43:04

    均价约19950元/平方米,个人感觉还可以,使劲挣钱还房贷吧!采光不错,楼间距也够宽

周边置业顾问(5)

  • 段晓光

    在线

    中海观庐府包河

  • 刁节勇

    在线

    中海观庐府包河

  • 杨飞

    在线

    中海观庐府包河

  • 孙津津

    在线

    中海观庐府包河

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