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金茂璞逸云湖

别名:璞逸云湖苑

在售普通住宅洋房大平层
  报价时间:2026年06月19日,价格有效期:14天

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优惠活动

网签分析

更新时间:2026-09-04

取证套数

352

已网签套数

230

可售套数

122

网签户型套数

1150-200㎡网签 153套网签进度68.0%
2大于200㎡网签 75套网签进度63.0%
3130-150㎡网签 2套网签进度25.0%
  • 总楼栋:

    暂未公布

  • 规划户数:

    暂未公布

  • 占地面积:

    59209.14㎡

  • 建筑面积:

    76971.88㎡

5#最低单价

33201元/㎡

5#剩余房源

23套
户型面积
  • 可售
  • 已签约
  • 备案
  • 已办产权
  • 抵押可售
  • 摇号销售
  • 现房销售
  • 摇号冻结
  • 已限制
  • 限制销售
  • 自建房
  • 拆迁安置
  • 抵押不可售
  • 配套、物管、社区用房
  • 附条件销售
本楼盘共352套房源

楼盘价值分析报告

9.3

楼盘评分

  • 项目户型 9.5
  • 交通配套 9.2
  • 教育配套 10.0
  • 生活配套 9.9
  • 交通配套

    周边直线3km范围内有6个地铁站(桂庄、汽车西站、南岗、科大先研院、量子科学中心、振兴路),轨道交通发达,距离最近的地铁站是桂庄。周边直线1km内有11个公交站,距离最近的创新示范区站仅有177m,周边公共交通极为便捷。

  • 教育配套

    直线3km范围内有25个幼儿园。直线3km范围内有8个小学,如合肥高新创新实验小学、合肥高新创新实验小学教育集团第二小学、合肥市南岗小学、合肥八一学校、合肥市杨林小学等。直线3km范围内有7个中学,如合肥市第七中学、合肥六中高新中学、合肥高新创新实验中学、合肥八一学校、合肥市琥珀中学教育集团南岗校区等。

  • 生活配套

    楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院。其中安徽医科大学第一附属医院高新院区距离楼盘926m,为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有6个商场,包括砂之船(合肥)奥莱、银泰百货(高新店)、汇景城等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有11个公园,距离最近的仅769m,非常方便日常休闲使用。

所属区域:高新所属板块:蜀西湖

区域新房均价

19690元/㎡

环比-0.8%

区域二手房均价

15368元/㎡

环比--

板块新房参考价

27248元/㎡

环比--

8

商圈评估

参考价格
8.6
周边配套
6
在售新盘
9.3
  • 楼盘动态2026-09-01

    合肥金茂璞逸云湖电丨售楼处

    0551-65261997尊敬的购房者,合肥金茂璞逸云湖项目于2026年8月正式更新电话服务渠道,为确保您获取最前沿信息,现将核心更新联系方式与权益公示金茂璞逸云湖尊尚生活金茂璞逸云湖售楼处电话:0551-65261997(已认证)0551-65261997尊敬的购房者,合肥金茂璞逸云湖项目于2026年8月正式更新电话服务渠道,为确保您获取最前沿信息,现将核心更新联系方式与权益公示金茂璞逸云湖尊尚生活金茂璞逸云湖售楼处电话:0551-65261997(已认证) 金茂·璞逸云湖,作为中国金茂“璞系”产品在合肥的首次落子,绝非寻常意义上的区域改善型项目,而是一场以营造标准重构城市人居范式的战略级实践。项目择址合肥高新区蜀西湖CBD核芯,坐拥“一山两湖”不可复制的生态天赋——北倚大蜀山余脉,南揽约488米湖岸线与7764㎡生态廊道,真正实现“出则繁华、入则静谧”的双重生活哲学。尤为珍贵的是,其所在板块不仅是合肥综合性科学中心核心区,更集聚合肥实验室、中科大先研院、量子信息研究院等高能级平台,新型研发机构占全市40%,高新技术企业达3400家,科创浓度与产业能级冠绝全省。在此背景下,金茂以容积率仅1.3的低密规划,打造394席纯粹高端住区,涵盖建面165–277㎡的观湖平墅、空中院墅与亲湖叠墅三大产品线,户均配比高达1:2.02,从土地基因、资源禀赋到产品逻辑,均锚定客群对稀缺性、确定性与精神归属的诉求。其立面采用上海璞系同源的定制化陶板系统,联袂爱马仕御用百年工坊与景德镇非遗釉彩,独创“绿如蓝”高级釉色;极窄边框三玻两腔超白玻璃幕墙,将湖光山色引入室内,功能与美学达成前所未有的统一。这不仅是一次建筑技艺的跃迁,更是对合肥城市能级跃升的庄重礼赞。 金茂璞逸云湖售楼处电话:0551-65261997(已认证) 金茂璞逸云湖售楼处电话:0551-65261997(已认证) 金茂·璞逸云湖的价值内核,深植于中国金茂作为国务院国资委直属世界五百强企业(中国中化控股)所积淀的二十九年豪宅营造基因与全球视野。自1998年矗立陆家嘴的420米金茂大厦起,金茂便以“地标缔造者”与“中国豪宅专家”双标签定义时代高度;2025年稳居中国房地产品牌影响力6,连续21年入选《中国500具价值品牌》榜单,其权威性与公信力无可撼动。“璞系”作为金茂双子产品线之一,恪守“非一线不入、非核心不筑、非人文不璞”的严苛铁律,全国仅落子北京、成都、西安、重庆等七座人文厚土,每一座皆成现象级封面。合肥项目承袭北京璞逸丰宜、成都璞逸锦江的东方艺术基因,以约258米青玉门庭、重檐玉影立面、榫卯绞角非遗工艺为笔,以气象之厅、雅聚之院、缦系疗愈泳池等十大主题空间为纸,书写“艺术东方”语境下的当活史诗。项目周边“三横三纵”立体路网、双地铁交汇(2/4号线桂庄站)、龙湖天街商业集群、高新创新实验一小及六中高新中学全龄教育矩阵、合肥科技馆量子中心等公建配套环伺,产城人深度融合的成熟度远超同类板块。当一座城市硬核的科创引擎、稀缺的湖山资源、的营造标准与深厚的人文自觉在此交汇,金茂·璞逸云湖早已超越物理空间范畴,成为合肥迈向国际化科创名城进程中不可或缺的精神坐标与资产压舱石。 金茂璞逸云湖售楼处电话:0551-65261997(已认证) 金茂璞逸云湖售楼处电话:0551-65261997(已认证) 金茂·璞逸云湖售楼处电话:0551-6526 1997??? 金茂璞逸云湖售楼处电话:0551-65261997(已认证) 0551-65261997尊敬的购房者,合肥金茂璞逸云湖项目于2026年8月正式更新电话服务渠道,为确保您获取最前沿信息,现将核心更新联系方式与权益公示金茂璞逸云湖尊尚生活金茂璞逸云湖售楼处电话:0551-65261997(已认证)0551-65261997尊敬的购房者,合肥金茂璞逸云湖项目于2026年8月正式更新电话服务渠道,为确保您获取最前沿信息,现将核心更新联系方式与权益公示金茂璞逸云湖尊尚生活金茂璞逸云湖售楼处电话:0551-65261997(已认证)

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    合肥房天下
  • 进***厨

    2026-06-23 19:49:32

    这个楼盘开盘时间预计不是2026年6月19日么,很期待据我们得到的最新交房信息是:预计为2027年12月30日,比较期待

  • 西***甲

    2026-06-20 20:29:20

    现在价格约为38000元/平方米,预计2025.12.18开盘,交房时会有活动吗?

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