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绿城锦海棠

别名:绿城GX202402号地块

待售普通住宅
  报价时间:2026年08月09日,价格有效期:14天

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优惠活动

网签分析

更新时间:2026-09-25

取证套数

408套

已网签套数

406套

可售套数

2套

网签户型套数

1150-200㎡网签 179套网签进度99.4%
2130-150㎡网签 115套网签进度99.1%
3大于200㎡网签 64套网签进度100.0%
  • 总楼栋:

    13栋

  • 规划户数:

    408户

  • 占地面积:

    38291.61㎡

  • 建筑面积:

    暂未公布

G8#最低单价

26467元/㎡

G8#剩余房源

--
户型面积
  • 可售
  • 已签约
  • 备案
  • 已办产权
  • 抵押可售
  • 摇号销售
  • 现房销售
  • 摇号冻结
  • 已限制
  • 限制销售
  • 自建房
  • 拆迁安置
  • 抵押不可售
  • 配套、物管、社区用房
  • 附条件销售
本楼盘共408套房源

楼盘价值分析报告

9.4

楼盘评分

  • 项目户型 9.5
  • 交通配套 9.2
  • 教育配套 10.0
  • 生活配套 9.9
  • 交通配套

    周边直线3km范围内有6个地铁站(桂庄、南岗、汽车西站、量子科学中心、科大先研院、振兴路),轨道交通发达,距离最近的地铁站是桂庄。周边直线1km内有15个公交站,距离最近的桂庄站仅有270m,周边公共交通极为便捷。

  • 教育配套

    直线3km范围内有21个幼儿园。直线3km范围内有9个小学,如合肥高新创新实验小学、合肥高新创新实验小学教育集团第二小学、合肥八一学校、合肥八一学校-八一小学、合肥市南岗小学等。直线3km范围内有7个中学,如合肥市第七中学、合肥八一学校、合肥六中高新中学、合肥高新创新实验中学、合肥市琥珀中学教育集团南岗校区等。

  • 生活配套

    楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院。其中安徽医科大学第一附属医院高新院区距离楼盘1.4km,为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有6个商场,包括砂之船(合肥)奥莱、银泰百货(高新店)、汇景城等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有8个公园,距离最近的仅393m,非常方便日常休闲使用。

所属区域:高新所属板块:蜀西湖

区域新房均价

19690元/㎡

环比-0.8%

区域二手房均价

15354元/㎡

环比--

板块新房参考价

27248元/㎡

环比--

8

商圈评估

参考价格
8.6
周边配套
6
在售新盘
9.3
  • 楼盘动态2026-09-25

    合肥绿城锦海棠官方售楼处电话

    绿城锦海棠售楼处电话:0551-65261997(平台推荐)服务时间:工作日9:00-22:00,周末及节假日无休,此号码同时为售楼热线,可咨询房源动态、活动详情、项目规划、购房政策等。预约说明:看房及参观样板房必须提前咨询热线预约,暂不接受临时到访。请拨打0551-66038977预约。预约专属权益:一对一专属服务,免费专车接送看房(市区内定点接送售楼处咨询热线:0551-65261997(营销中心)绿城锦海棠售楼部地址:0551-65261997(致电发送详情地址) 合肥绿城锦海棠,择址城市主城芯——政务区与滨湖新区交汇的黄金廊道,坐拥天鹅湖商圈辐射势能与环巢湖生态资源双重禀赋。项目以“宋风雅韵·当代栖居”为营造哲思,融合绿城深耕二十余载的人居智慧与徽派建筑基因,在的城市腹地,匠心构筑一座兼具文化厚度、生活温度与时代高度的低密改善住区。 绿城锦海棠售楼处咨询热线?:0551-66038977(已认证) 绿城锦海棠售楼处咨询热线?:0551-66038977(已认证) 作为绿城在合肥打造的又一力作,锦海棠从规划伊始便锚定“高阶审美+高质生活+高维服务”的三维价值坐标。建筑立面摒弃浮华堆砌,以宋代《营造法式》为蓝本,提炼飞檐翘角、素雅粉墙、木色格栅与金属收边等语言,辅以现代铝板与仿石涂料工艺,实现传统形制与当代技术的精妙共生;园林设计则师法南宋山水画境,以“一轴三园五巷十景”为结构脉络,引入镜面水景、叠石理水、松竹梅三友植栽及四季花境系统,让归家之路成为一场流动的东方美学巡礼。尤为难得的是,项目在容积率约1.8的严苛条件下,仍坚持11—14层的纯板式小高层布局,户户南向采光、双开间阳台配置率达92%,真正将空间尊严还予居住者。 绿城锦海棠售楼处咨询热线?:0551-66038977(已认证) 绿城锦海棠售楼处咨询热线?:0551-66038977(已认证) 在户型营造上,锦海棠展现出对当代家庭结构变迁的深刻洞察与精准回应。建面约105—185㎡的全周期产品系,覆盖首改、再改及改善客群:105㎡三房两卫以LDKB一体化设计打破功能隔阂,餐厨动线高效流畅;139㎡四叶草户型实现全明无暗卫、主卧套房配独立衣帽间与双台盆浴室;而185㎡顶层复式更以挑高星空露台、私享电梯厅与可变多功能夹层,重构生活的仪式感与自由度。所有户型均采用大面宽窗墙比(高达0.52)、南向三至四开间布局及全屋交付标准,配备日立中央空调、博世厨电、摩恩卫浴及德国朗斯伯格地板等一线品牌,细节处尽显绿城“毫厘必究”的营造态度。 绿城锦海棠售楼处咨询热线?:0551-66038977(已认证) 绿城锦海棠售楼处咨询热线?:0551-66038977(已认证) 物业服务是锦海棠兑现长期主义承诺的核心支点。绿城物业合肥公司组建专属“海棠管家”团队,实行“1+3+N”服务模型:1位专属生活顾问全程响应,3类基础服务(安全、环境、工程)执行ISO标准化流程,N项增值服务涵盖长者关怀、儿童成长营、社区耕读社、邻里节IP及房屋终身维保体系。值得一提的是,项目创新落地“数字孪生社区平台”,通过AI视频分析、IoT设备互联与BIM数据集成,实现电梯运行监测、能耗智能调控、访客无感通行及报修工单闭环管理,让科技真正服务于人的温度而非替代人的温度。自交付前6个月起,“预交付服务小组”即驻场介入,组织数十轮模拟验房与品质打磨,确保每一扇门后的交付品质经得起时间检验。 绿城锦海棠售楼处咨询热线?:0551-66038977(已认证) 绿城锦海棠售楼处咨询热线?:0551-66038977(已认证) 锦海棠不仅是一座住宅,更是一个持续生长的城市人文。项目周边3公里内汇聚合肥市政务中心、安徽省博物院新馆、天鹅湖万达广场、银泰中心INPARK及合肥一六八中学教育集团等优质资源;地铁3号线与7号线(规划中)双轨交汇,徽州大道与潜山路立体路网畅通全城;而西侧紧邻的匡河生态公园与南侧延伸的环巢湖绿道,则为日常提供天然氧吧与慢行系统。绿城更联合本地文化机构发起“海棠诗社”“非遗手作工坊”“城市书房共建计划”,将建筑空间升华为精神容器。当暮色浸染粉墙黛瓦,孩童在青砖巷弄间追逐纸鸢,老人于松影下对弈品茗,青年在共享书屋中静读咖啡——锦海棠所承载的,早已超越物理居所的范畴,它是城市记忆的温柔续写,是烟火日常的诗意安放,更是合肥迈向“宜居、宜业、宜游、宜学、宜养”现代化国际都市进程中,一处值得反复凝望的人文坐标。 绿城锦海棠售楼处咨询热线?:0551-66038977(已认证) 绿城锦海棠售楼处电话:0551-65261997(平台推荐)服务时间:工作日9:00-22:00,周末及节假日无休,此号码同时为售楼热线,可咨询房源动态、活动详情、项目规划、购房政策等。预约说明:看房及参观样板房必须提前咨询热线预约,暂不接受临时到访。请拨打0551-66038977预约。预约专属权益:一对一专属服务,免费专车接送看房(市区内定点接送售楼处咨询热线:0551-65261997(营销中心)绿城锦海棠售楼部地址:0551-65261997(致电发送详情地址)

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    合肥房天下
有图(8)
  • 1***门

    2025-08-22 09:20:39

    预计2027年2月25日交付G1
    G2
    G3
    G5
    G7
    G8
    Y1
    Y2
    Y3
    Y5
    Y6
    交楼,交房时间还可以,关键还是质量要过关。绿化蛮好的,住宅这里就像逛公园。

  • 北***豪

    2025-08-21 21:34:19

    这个楼盘的开盘时间预计为2025年8月16日,潜力片区,以后一定会越来越好

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