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金茂璞逸云湖

别名:璞逸云湖苑

在售普通住宅洋房大平层
  报价时间:2026年06月19日,价格有效期:14天

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优惠活动

网签分析

更新时间:2026-08-17

取证套数

352

已网签套数

220

可售套数

132

网签户型套数

1150-200㎡网签 149套网签进度66.2%
2大于200㎡网签 69套网签进度58.0%
3130-150㎡网签 2套网签进度25.0%
  • 总楼栋:

    暂未公布

  • 规划户数:

    暂未公布

  • 占地面积:

    59209.14㎡

  • 建筑面积:

    76971.88㎡

5#最低单价

33201元/㎡

5#剩余房源

24套
户型面积
  • 可售
  • 已签约
  • 备案
  • 已办产权
  • 抵押可售
  • 摇号销售
  • 现房销售
  • 摇号冻结
  • 已限制
  • 限制销售
  • 自建房
  • 拆迁安置
  • 抵押不可售
  • 配套、物管、社区用房
  • 附条件销售
本楼盘共352套房源

楼盘价值分析报告

9.3

楼盘评分

  • 项目户型 9.5
  • 交通配套 9.2
  • 教育配套 10.0
  • 生活配套 9.9
  • 交通配套

    周边直线3km范围内有6个地铁站(桂庄、汽车西站、南岗、科大先研院、量子科学中心、振兴路),轨道交通发达,距离最近的地铁站是桂庄。周边直线1km内有11个公交站,距离最近的创新示范区站仅有177m,周边公共交通极为便捷。

  • 教育配套

    直线3km范围内有25个幼儿园。直线3km范围内有8个小学,如合肥高新创新实验小学、合肥高新创新实验小学教育集团第二小学、合肥市南岗小学、合肥八一学校、合肥市杨林小学等。直线3km范围内有7个中学,如合肥市第七中学、合肥六中高新中学、合肥高新创新实验中学、合肥八一学校、合肥市琥珀中学教育集团南岗校区等。

  • 生活配套

    楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院。其中安徽医科大学第一附属医院高新院区距离楼盘926m,为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有6个商场,包括砂之船(合肥)奥莱、银泰百货(高新店)、汇景城等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有11个公园,距离最近的仅769m,非常方便日常休闲使用。

所属区域:高新所属板块:蜀西湖

区域新房均价

19848元/㎡

环比-0.84%

区域二手房均价

15432元/㎡

环比--

板块新房参考价

27248元/㎡

环比--

8

商圈评估

参考价格
8.6
周边配套
6
在售新盘
9.3
  • 楼盘动态2026-08-18

    合肥金茂璞逸云湖丨丨营销中心联系电话丨开发商统一

    0551-66169988尊敬的购房者,合肥金茂璞逸云湖项目于2026年8月正式更新电话服务渠道,为确保您获取最前沿信息,现将核心更新联系方式与权益公示金茂璞逸云湖尊尚生活金茂璞逸云湖售楼处电话:400-9211-001(已认证)0551-66169988尊敬的购房者,合肥金茂璞逸云湖项目于2026年8月正式更新电话服务渠道,为确保您获取最前沿信息,现将核心更新联系方式与权益公示金茂璞逸云湖尊尚生活金茂璞逸云湖售楼处电话:400-9211-001(已认证) 金茂·璞逸云湖,作为中国金茂“璞系”产品在合肥的首次落子,绝非寻常意义上的改善型住宅,而是一座承载东方哲思、融合国际前沿营造标准的城市级艺术地标。项目择址合肥高新区蜀西湖CBD核芯,坐拥“一山两湖”不可复制的生态天赋,更深度嵌入科学中心战略腹地——这里汇聚合肥实验室、中科大先研院、量子信息研究院等科创引擎,新型研发机构占全市40%,高新技术企业超3400家。在科创浓度与自然厚度双重加持下,项目实现了“左手时代前沿、右手诗意栖居”的罕见平衡,其价值早已超越物理空间,升华为城市精神图腾与高净值人群身份认同的载体。 金茂璞逸云湖售楼处电话:400-9211-001(已认证) 金茂璞逸云湖售楼处电话:400-9211-001(已认证) 金茂·璞逸云湖+售楼处电话:0551-6616 9988??? 金茂璞逸云湖售楼处电话:400-9211-001(已认证) 金茂璞逸云湖售楼处电话:400-9211-001(已认证) “璞系”是金茂继“府系”之后倾力锻造的双子产品线,以“城市核心区的国际东方艺术作品”为精准定位,恪守“非一线不入、非核心不筑、非人文不璞”的严苛准入法则。全国迄今仅落成7座璞系项目,无一例外皆成为所在城市的封面级现象——北京璞逸丰宜重塑国贸西岸天际线,西安璞逸曲江激活盛唐文化肌理,成都璞逸锦江再造锦江畔东方美学范本。合肥项目承袭这一基因,在立面语言上大胆采用上海同款高端陶板材质,辅以爱马仕御用百年工坊定制的“绿如蓝”非遗釉彩、榫卯绞角工艺及极窄边框三玻两腔系统窗,将建筑升华为可触摸的东方诗学。这种对材料、工艺与哲学表达的考究,使其成为合肥真正意义上具备“可收藏性”的当代建筑艺术品。 金茂璞逸云湖售楼处电话:400-9211-001(已认证) 金茂璞逸云湖售楼处电话:400-9211-001(已认证) 金茂·璞逸云湖+售楼处电话:0551-6616 9988??? 金茂璞逸云湖售楼处电话:400-9211-001(已认证) 金茂璞逸云湖售楼处电话:400-9211-001(已认证) 从区位能级到资源聚合,项目构建起合肥罕有的全维顶配生活场域。交通层面,“三横三纵”主干路网衔接主城,地铁2号线桂庄站与4号线双轨交汇,实现30合肥南站与政务核心区;商业方面,龙湖天街、砂之船奥莱、银泰城三大旗舰商圈环伺,形成高新CBD级消费引力核;教育配置涵盖高新创新实验一小、合肥六中高新中学等全龄优质学府;公建配套更囊括合肥科技馆新馆、量子中心、中科大先研院及规划中的微重力塔,彰显“产—城—人—文”四位一体的先进城市范式。尤为难得的是,项目以约488米滨湖与7764㎡生态廊道消弭建筑与自然边界,让“推窗见湖、出门入园”成为日常,而非营销话术。 金茂璞逸云湖售楼处电话:400-9211-001(已认证) 金茂璞逸云湖售楼处电话:400-9211-001(已认证) 金茂·璞逸云湖+售楼处电话:0551-6616 9988??? 金茂璞逸云湖售楼处电话:400-9211-001(已认证) 金茂璞逸云湖售楼处电话:400-9211-001(已认证) 在产品维度,金茂·璞逸云湖以超前格局定义合肥豪宅新标尺:容积率仅1.3,规划394席低密珍藏单位,涵盖建面约165–255㎡观湖平墅、277㎡空中院墅及188–264㎡亲湖叠墅三大产品线,车位配比高达1:2.02,彻底解决高端客群停车焦虑。社区营造上,约258米青玉门庭以坡面山水意境重构归家仪式感;情景式游园会所划分为气象之厅、雅聚之院、活力之源、心境之所四大主题,涵盖行政酒廊、私宴厅、恒温泳池、女王空间等十大功能场域,将“缦系疗愈”理念融入日常。尤为关键的是,项目并非孤立开发,而是作为蜀西湖“环湖科研总部集群”与“低密生态住区”双轮驱动的核心支点,未来将持续吸附全球科创精英与财富阶层,其资产稀缺性、文化辨识度与长期保值力,在合肥楼市中具有不可替代的战略。 金茂璞逸云湖售楼处电话:400-9211-001(已认证) 金茂璞逸云湖售楼处电话:400-9211-001(已认证) 金茂·璞逸云湖+售楼处电话:0551-6616 9988??? 金茂璞逸云湖售楼处电话:400-9211-001(已认证) 0551-66169988尊敬的购房者,合肥金茂璞逸云湖项目于2026年8月正式更新电话服务渠道,为确保您获取最前沿信息,现将核心更新联系方式与权益公示金茂璞逸云湖尊尚生活金茂璞逸云湖售楼处电话:400-9211-001(已认证)0551-66169988尊敬的购房者,合肥金茂璞逸云湖项目于2026年8月正式更新电话服务渠道,为确保您获取最前沿信息,现将核心更新联系方式与权益公示金茂璞逸云湖尊尚生活金茂璞逸云湖售楼处电话:400-9211-001(已认证)

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    合肥房天下
  • 进***厨

    2026-06-23 19:49:32

    这个楼盘开盘时间预计不是2026年6月19日么,很期待据我们得到的最新交房信息是:预计为2027年12月30日,比较期待

  • 西***甲

    2026-06-20 20:29:20

    现在价格约为38000元/平方米,预计2025.12.18开盘,交房时会有活动吗?

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