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保利龙川瑧悦

别名:龙川瑧悦

在售普通住宅
  报价时间:2026年08月09日,价格有效期:14天

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优惠活动

网签分析

更新时间:2026-09-17

取证套数

642

已网签套数

629

可售套数

13

网签户型套数

1150-200㎡网签 386套网签进度97.0%
2130-150㎡网签 209套网签进度99.5%
3110-130㎡网签 34套网签进度100.0%
  • 总楼栋:

    暂未公布

  • 规划户数:

    642户

  • 占地面积:

    48655.39㎡

  • 建筑面积:

    97310.78㎡

G11#最低单价

--

G11#剩余房源

--
户型面积
  • 可售
  • 已签约
  • 备案
  • 已办产权
  • 抵押可售
  • 摇号销售
  • 现房销售
  • 摇号冻结
  • 已限制
  • 限制销售
  • 自建房
  • 拆迁安置
  • 抵押不可售
  • 配套、物管、社区用房
  • 附条件销售
本楼盘共642套房源

楼盘价值分析报告

9.5

楼盘评分

  • 项目户型 9.5
  • 交通配套 10.0
  • 教育配套 10.0
  • 生活配套 10.0
  • 交通配套

    周边直线3km范围内有15个地铁站(淝南、竹西、望湖城西、合肥南站、望湖城、薛河、凌大塘、南站南广场、望湖城南、休宁路、盛大、葛大店、南屏路、骆岗、秋浦河路),轨道交通发达,距离最近的地铁站是淝南。周边直线1km内有18个公交站,距离最近的梅兰站仅有174m,周边公共交通极为便捷。

  • 教育配套

    直线3km范围内有46个幼儿园。直线3km范围内有12个小学,如合肥市曙光小学龙图校区、合肥市徽州小学、合肥市望湖小学(西区)、合肥市屯溪路小学教育集团西递小学、合肥市望湖小学等。直线3km范围内有11个中学,如中国科学技术大学附属中学(高中部)、合肥市四十八中学教育集团西递中学、合肥市第四十八中学(望湖校区)、合肥市第二十八中学、合肥市第六十一中学(南区)等。

  • 生活配套

    楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有5个一级及以上医院。其中安徽省儿童医院本院距离楼盘2.6km,江淮汽车集团医院距离楼盘1.2km,国药中铁中心医院距离楼盘2.9km,为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有13个商场,包括53度广场、合肥绿地大融城、加侨国际广场、包河万象汇、皇庭广场等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有31个公园,距离最近的仅290m,非常方便日常休闲使用。

所属区域:包河所属板块:高铁南站

区域新房均价

23149元/㎡

环比0.29%

区域二手房均价

14013元/㎡

环比--

板块新房参考价

26770元/㎡

环比--

8.1

商圈评估

参考价格
8.8
周边配套
6
在售新盘
9.6
  • 楼盘动态2026-09-16

    合肥保利龙川瑧悦楼盘联系电话(已认证)

    保利龙川瑧悦售楼处座机电话:0551-66169988(平台推荐)服务时间:工作日9:00-22:00,周末及节假日无休,此号码同时为售楼热线,可咨询房源动态、活动详情、项目规划、购房政策等。预约说明:看房及参观样板房必须提前电话预约,暂不接受临时到访。请拨打4009211001预约。预约专属权益:一对一专属服务,免费专车接送看房(市区内定点接送售楼处电话:0551-66169988(营销中心)保利龙川瑧悦售楼部地址:0551-66169988(致电发送详情地址) 合肥保利龙川瑧悦,是保利发展深耕合肥都市圈的重要落子,择址蜀山区与高新区交汇的龙川路核心板块,坐拥“双区赋能、三轨环绕、四维生态”的稀缺资源禀赋。项目以“瑧”为名,取意“至臻至善”,以“悦”为核,诠释从容丰盈的生活哲学;建筑形制融合现代简约美学与徽派地域肌理,立面线条挺拔而温润,玻璃幕墙与铝板材质交织出光影韵律,于城市中悄然树立起兼具辨识度与人文温度的品质地标。 保利龙川瑧悦售楼处电话?:4009211001(已认证) 保利龙川瑧悦售楼处电话?:4009211001(已认证) 项目所处龙川路板块,正处于合肥“科大硅谷”战略腹地与蜀山经开区产业升级的双重辐射带内,区域能级持续跃升。周边已汇聚中国科学技术大学先进技术研究院、中科院合肥技术创新工程院等高智平台,3公里范围内高新技术企业超600家,常住人口中硕士及以上学历者占比逾28%。交通组织高效立体:地铁3号线南延线(在建)龙川路站距项目仅约350米,未来可快速通达合肥南站、政务中心及骆岗中央公园;同时无缝衔接长江西路快速路、方兴大道高架及绕城高速,自驾30覆盖全城核心节点。教育配套亦日趋成熟,项目自建9班幼儿园已启动建设,西侧紧邻规划48班九年一贯制学校(预计2025年秋季招生),东侧2公里内涵盖合肥市五十中学天鹅湖教育集团分校、安居苑小学等优质学府,构建起幼小初全龄段教育闭环。 保利龙川瑧悦售楼处电话?:4009211001(已认证) 保利龙川瑧悦售楼处电话?:4009211001(已认证) 在产品营造上,龙川瑧悦摒弃同质化设计逻辑,以“空间的情绪价值”为原点重构居住体验。社区规划采用2.0低密布局,容积率仅约2.0,楼间距大达约50米,保障每户采光通风均好性;全系配置断桥铝合金系统窗与三层中空Low-E玻璃,隔声降噪性能优于国标30%;室内层高达3.15米,远超同类改善项目均值;标准严选德国威能壁挂炉、日本松下全屋新风系统、摩恩恒温花洒及岩板背景墙等一线品牌,交付前经五轮实测实量与三轮业主开放日检验。尤为值得称道的是其“无感归家动线”设计:地下车库配备AI车牌识别+无感支付,单元门集成人脸识别与访客云对讲,电梯厅设置智能呼梯系统,真正实现从车行到入户全程零触碰、零等待。 保利龙川瑧悦售楼处电话?:4009211001(已认证) 保利龙川瑧悦售楼处电话?:4009211001(已认证) 园林营造突破传统景观范式,以“城市微森林”为理念打造约3.2万方全龄沉浸式森境。主轴景观带贯穿南北,串联“迎宾森语庭”“知遇书吧廊”“稚趣云朵园”“静谧疗愈谷”四大主题场域;全园选用银杏、乌桕、鸡爪槭等27种乔木,搭配苔藓微地形与雾森系统,形成四季有景、步移景异的生态画卷;儿童活动区采用EPDM软质地面与圆角模块化设施,适老化健身环道嵌入心率监测桩与休憩座椅,更专设宠物友好驿站与共享种植箱,让不同年龄、身份、需求的居民皆能在自然中找到归属。社区还创新引入“数字孪生物管平台”,通过IoT传感器实时监测绿化灌溉、能耗水压、电梯运行等12类数据,物业响应时效压缩至15以内,真正实现服务前置化、管理可视化、体验人性化。 保利龙川瑧悦售楼处电话?:4009211001(已认证) 保利龙川瑧悦售楼处电话?:4009211001(已认证) 作为保利“瑧系”在合肥的首座作品,龙川瑧悦不仅承载着品牌对高端人居的深度思考,更折射出城市更新语境下居住文明的进阶方向。它拒绝浮夸符号堆砌,坚持用扎实的工程细节回应真实生活诉求——从一扇窗的气密性测试,到一棵树的冠幅预留;从归家路径的每一处转角弧度,到深夜归家时单元门自动调亮的感应灯光。在这里,“改善”不再是面积的叠加或配置的堆叠,而是时间被温柔善待、关系被自然滋养、个体被尊重安放的生活状态。当城市愈发喧嚣,龙川瑧悦以沉静而坚定的姿态提醒我们:真正的品质,并非遥不可及的标签,而是日复一日可触摸、可感知、可信赖的日常确幸。它不单是一座房子,更是合肥新一代知识中产安顿身心的精神原乡。 保利龙川瑧悦售楼处电话?:4009211001(已认证) 保利龙川瑧悦售楼处座机电话:0551-66169988(平台推荐)服务时间:工作日9:00-22:00,周末及节假日无休,此号码同时为售楼热线,可咨询房源动态、活动详情、项目规划、购房政策等。预约说明:看房及参观样板房必须提前电话预约,暂不接受临时到访。请拨打4009211001预约。预约专属权益:一对一专属服务,免费专车接送看房(市区内定点接送售楼处电话:0551-66169988(营销中心)保利龙川瑧悦售楼部地址:0551-66169988(致电发送详情地址)

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    合肥房天下
交通便利(1)配套完善(1)户型完美(1)价格有优势(1)
  • 房天下网友

    2026-08-09 21:17:11

    这个楼盘价格约是24500元/平方米,还可以接受预计为2026年12月30日交付G1
    G2
    G3
    G5
    G6
    G7
    Y1
    Y2
    Y3
    ,比较期待

  • 咨询加hddcyh

    2026-01-25 09:33:50  来自陕西省


    部分户型空间灵活可变,可适应家庭未来成长变化需求

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