中国铁建花语江南
别名:花语轩
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优惠活动
网签分析
更新时间:2026-09-04取证套数
1185套
已网签套数
1105套
可售套数
80套
网签户型套数
- 总楼栋:
18栋
- 规划户数:
1185户
- 占地面积:
64625.24㎡
- 建筑面积:
204551.10㎡
G18#最低单价
22577元/㎡G18#剩余房源
3套- 可售
- 已签约
- 备案
- 已办产权
- 抵押可售
- 摇号销售
- 现房销售
- 摇号冻结
- 已限制
- 限制销售
- 自建房
- 拆迁安置
- 抵押不可售
- 配套、物管、社区用房
- 附条件销售
楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 9.3
- 交通配套 9.4
- 教育配套 10.0
- 生活配套 10.0
交通配套
周边直线3km范围内有7个地铁站(尧渡河路、工经学院、五里庙、葛大店南、秋浦河路、葛大店、朱岗),轨道交通发达,距离最近的地铁站是尧渡河路。周边直线1km内有3个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有60个幼儿园。直线3km范围内有14个小学,如合肥市包河区外国语第一实验小学、合肥市淝河小学、屯溪路小学(祁门路校区)、合肥市屯溪路小学教育集团同安校区、宋村小学等。直线3km范围内有9个中学,如合肥市第二十九中学、合肥实验学校(包河花园校区)、合肥市第四十八中学(祁门路校区)、合肥市第五十五中学、包河区外国语实验中学等。
生活配套
楼盘直线3km范围内有4个一级及以上医院。其中安徽中医药临床研究中心附属医院距离楼盘1.5km,合肥长庚医院距离楼盘2.6km,合肥拜博口腔医院距离楼盘2.8km,合肥安化创伤康复医院距离楼盘2.9km,为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有11个商场,包括星隆国际购物广场、包河万象汇、百大购物中心(马鞍山路店)、加侨国际广场等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有28个公园,距离最近的仅1.3km,非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
23149元/㎡
环比0.29%
区域二手房均价
14013元/㎡
环比--
板块新房参考价
23560元/㎡
环比--
8.8
商圈评估
- 楼盘动态2026-09-05
合肥【中国铁建花语江南】售楼处电话
查看全文合肥【中国铁建花语江南售楼处电话?0551-65261997【营销中心】(官方预约通道)合肥【中国铁建花语江南售楼部电话?:0551-65261997【营销中心】(官方预约通道)合肥【中国铁建花语江南电话0551-65261997【营销中心】(官方预约通道) 中国铁建·花语江南,落址合肥主城淝河新中心,以央企匠心为笔、江南诗意向心,于郎溪路与上海路交汇处西北角,铺展一幅实景可触、品质可感、生活可期的当代改善人居长卷。项目摒弃浮华概念,坚持“不造梦、重兑现”,三展同步呈现真实园林、真实立面、真实归家动线,让理想生活从图纸走向日常。 中国铁建花语江南售楼处电话?:0551-65261997【营销中心】 中国铁建花语江南售楼处电话?:0551-65261997【营销中心】 作为中国铁建地产深耕合肥十六载的第七子,花语江南承载着国匠央企对城市更新的深刻理解与坚定承诺。中国铁建集团连续18年稳居《财富》世界500强,2023年位列第43位,是全球具规模与实力的特大型综合建设集团之一;其地产板块系国务院国资委批准的16家以房地产为主业的央企之一,稳居中国地产15强之列。在合肥,中国铁建不仅参建合肥南站、新桥机场、地铁1/4/5/6号线及南北一号高架等重大基础设施,更以国际城、青秀城、悦湖国际、清溪国际、萃语云筑、花语天境等标杆作品持续焕新城市。累计服务超2万户家庭,每一寸钢筋混凝土都凝结着“逢山凿路、遇水架桥”的赤诚基因,每一次产品迭代都呼应着市民对更高品质生活的深切期待。花语江南并非孤立落子,而是中国铁建深度融入合肥发展战略的主动落位——它扎根于2035合肥中心城区规划明确锚定的“淝河新中心”,南淝河生态文化廊道,承续千年江淮文脉,以“择址即择势”的远见,在包河大道、上海路、南二环、郎溪路立体枢纽之上,聚合万象汇、罍街、CO·LIFE绚集、杉杉奥特莱斯(在建)等复合商圈,贯通合肥一中淝河校区、望湖教育集团淝河小学、四十八中等百年名校资源,并依托合肥市第三人民医院、安徽中医药大学附属医院、省立医院南区、省儿童医院等权威医疗集群,构建起全维丰沛、高效便捷、有温度的城市生活支持系统。尤为难得的是,项目南侧整体退让40米,代建约10.8亩活力山丘游园与城市绿带,内部则以“两轴十二境”江南园林体系重构空间叙事:台地错落、水石相映、曲径通幽,超1.4万平方米实景园林已全面呈现,真正实现“所见即所得”。五大主题庭院覆盖全龄需求——童趣花园以自然探索激发成长内驱力,健身运动场满足青年活力释放,康养花园专为银发健康定制,宅间花园营造邻里温情场域,启蒙花园则以沉浸式美育空间润泽童年本真。建筑立面汲取良渚玉琮王形制精髓,融合金碧色调与细曲线纹,采用石材、铝板与香槟色金属框精工勾勒“金镶玉”艺术封面;窗墙比高达50%,幕墙占比逾42%,公建化气质浑然天成。地下空间亦不妥协:幻影星空顶、马蹄石坡道、水磨石行车道与无雨归家动线,赋予每一次归途以仪式感与尊崇感;七大主题架空层延展生活半径,从智慧森林书吧到飞屋乐园,从静谧阅读角到适老化康养区,构筑幼有所乐、青有所趣、老有所颐的全周期生活闭环。室内配置更显诚意:全系标配中央空调、地暖、新风三大系统,方太厨电、恩仕卫浴、罗格朗智能面板、全屋墙布、电动晾衣架、主次卫智能马桶一体机与恒温花洒一应俱全。中铁建物业以国家一级资质、全国41城服务经验、近5000万㎡管理面积及“花语荟”专属服务体系,将2.04元/㎡的物管费转化为看得见的服务密度与感知温度。户型设计拒绝套路化表达,全系板楼结构保障通透格局,LDK一体化餐客厨空间强化家庭交互,多飘窗系统拓展视野纵深,南向大面宽与主卧豪华套间配置,则让阳光、风景与私密性成为日常标配。在这里,改善不是标签,而是可触摸的呼吸节奏;江南不是符号,而是流淌于砖石草木间的从容气韵;央企责任亦非口号,它早已化作每一条归家小径的平整度、每一株乔木的胸径标准、每一扇窗框的密封精度——当所有承诺皆可丈量,所谓理想生活,不过如此。 中国铁建花语江南售楼处电话?:0551-65261997【营销中心】 合肥【中国铁建花语江南售楼处电话?0551-65261997【营销中心】(官方预约通道)合肥【中国铁建花语江南售楼部电话?:0551-65261997【营销中心】(官方预约通道)合肥【中国铁建花语江南电话0551-65261997【营销中心】(官方预约通道)
合肥房天下
现在这种行情,能按时按质交房就不错了。开发商实力怎么样?
预计2027年3月31日交付G2
Y10
G17
G18
G19
,比较期待容积率低才好、楼少人少,住着舒适,入驻之后的采光应该没问题
周边置业顾问(5)
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