招商四季臻邸
别名：臻第园
住宅 报价时间：2025年10月31日，价格有效期：14天
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网签分析
更新时间：2026-07-18取证套数
1330套
已网签套数
1312套
可售套数
18套
网签户型套数
- 总楼栋：
22栋
- 规划户数：
1330户
- 占地面积：
79700.00㎡
- 建筑面积：
252800.00㎡
23#最低单价
21987元/㎡23#剩余房源
--户型面积
- 可售
- 已签约
- 备案
- 已办产权
- 抵押可售
- 摇号销售
- 现房销售
- 摇号冻结
- 已限制
- 限制销售
- 自建房
- 拆迁安置
- 抵押不可售
- 配套、物管、社区用房
- 附条件销售
本楼盘共1330套房源
楼盘价值分析报告
9.4
楼盘评分
- 项目户型 9.4
- 交通配套 9.7
- 教育配套 10.0
- 生活配套 10.0
交通配套
周边直线3km范围内有9个地铁站（尧渡河路、工经学院、葛大店南、五里庙、葛大店、秋浦河路、朱岗、望湖城南、义兴），轨道交通发达，距离最近的地铁站是尧渡河路。周边直线1km内有6个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有69个幼儿园。直线3km范围内有14个小学，如合肥市包河区外国语第一实验小学、合肥实验学校(包河苑校区)、屯溪路小学(祁门路校区)、合肥市淝河小学、葛大店小学等。直线3km范围内有10个中学，如合肥市第二十九中学、合肥市第四十八中学(望湖校区)、合肥实验学校(包河花园校区)、合肥市第四十八中学(祁门路校区)、合肥市第六十五中学等。
生活配套
楼盘直线3km范围内有4个一级及以上医院。其中安徽中医药临床研究中心附属医院距离楼盘841m，合肥长庚医院距离楼盘2km，合肥拜博口腔医院距离楼盘2.2km，长江医院口腔距离楼盘3km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有12个商场，包括星隆国际购物广场、包河万象汇、加侨国际广场、皇庭广场、百大购物中心(马鞍山路店)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有38个公园，距离最近的仅1.1km，非常方便日常休闲使用。
所属区域：包河所属板块：葛大店
区域新房均价
23134元/㎡
环比-0.08%
区域二手房均价
14104元/㎡
环比--
板块新房参考价
23332元/㎡
环比--
8.8
商圈评估
参考价格8.5
周边配套8.6
在售新盘9.5
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