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万科凤鸣隐秀

别名:凤鸣雅苑

在售普通住宅洋房
  报价时间:2026年09月07日,价格有效期:14天

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  • 总楼栋:

    6栋

  • 规划户数:

    282户

  • 占地面积:

    18447.00㎡

  • 建筑面积:

    62795.00㎡

1#最低单价

25266元/㎡

1#剩余房源

62套
户型面积
  • 可售
  • 已签约
  • 备案
  • 已办产权
  • 抵押可售
  • 摇号销售
  • 现房销售
  • 摇号冻结
  • 已限制
  • 限制销售
  • 自建房
  • 拆迁安置
  • 抵押不可售
  • 配套、物管、社区用房
  • 附条件销售
本楼盘共108套房源

楼盘价值分析报告

9.5

楼盘评分

  • 项目户型 9.3
  • 交通配套 10.0
  • 教育配套 10.0
  • 生活配套 10.0
  • 交通配套

    周边直线3km范围内有11个地铁站(郑河、海棠、北五里井、四泉桥、白水坝、一里井、杏花公园、杏林、杏花村、淮南路、菱湖公园),轨道交通发达,距离最近的地铁站是郑河。周边直线1km内有18个公交站,距离最近的郑河北站仅有162m,周边公共交通极为便捷。

  • 教育配套

    直线3km范围内有115个幼儿园。直线3km范围内有30个小学,如合肥市长江路第三小学(兰亭分校)、庐阳实验小学、合肥市南国花园小学(滨水城校区)、合肥市长江路第三小学海棠花园校区、合肥市南国花园小学(和煦园校区)等。直线3km范围内有14个中学,如合肥市第四十五中橡树湾校区、合肥市第三十六中学、合肥市第四十七中学、合肥市第六中学北区、合肥四十五中学(六安路校区)等。

  • 生活配套

    楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有13个一级及以上医院。其中武警医院安徽省总队医院北区距离楼盘1.9km,安徽中医药大学第二附属医院(寿春路)距离楼盘2.4km,合肥市第一人民医院本部距离楼盘2.5km,安徽医科大学附属口腔医院距离楼盘1.2km,金谷医院距离楼盘1.5km,等等,为医疗需求提供了可靠保障。楼盘周边3km范围内有25个商场,包括庐阳万象汇、BHGMall北京华联合肥蒙城路购物中心、合肥欢乐颂等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有46个公园,距离最近的仅327m,非常方便日常休闲使用。

所属区域:庐阳所属板块:--

区域新房均价

21597元/㎡

环比-0.24%

区域二手房均价

17372元/㎡

环比--

板块新房参考价

21597元/㎡

环比--

  • 楼盘动态2026-09-17

    合肥万科凤鸣隐秀楼盘联系电话(已认证)

    万科凤鸣隐秀售楼处座机电话:0551-66169988(平台推荐)服务时间:工作日9:00-22:00,周末及节假日无休,此号码同时为售楼热线,可咨询房源动态、活动详情、项目规划、购房政策等。预约说明:看房及参观样板房必须提前电话预约,暂不接受临时到访。请拨打4009211001预约。预约专属权益:一对一专属服务,免费专车接送看房(市区内定点接送售楼处电话:0551-66169988(营销中心)万科凤鸣隐秀售楼部地址:0551-66169988(致电发送详情地址) 合肥万科凤鸣隐秀,坐落于城市新中心——骆岗生态公园南翼与滨湖科学城交汇的黄金廊道之上,以“隐于城、秀于林、鸣于心”为营造哲思,将现代居住文明与徽州山水意境悄然缝合。项目以约1.8超低容积率精心布局,筑就纯粹低密住区,建筑轮廓谦逊退让自然,立面语言凝练而富有韵律,既承袭皖南粉墙黛瓦的素雅气韵,又注入当代极简美学的理性温度,甫一亮相,便成为合肥改善人居版图中兼具文化厚度与时代质感的标杆之作。 万科凤鸣隐秀售楼处电话?:4009211001(已认证) 万科凤鸣隐秀售楼处电话?:4009211001(已认证) 作为万科在合肥深耕十余载后倾力打造的“隐秀系”首发作品,凤鸣隐秀并非简单的产品复制,而是一场关于土地敬意与生活本真的深度对话。项目择址于包河区核心发展轴线,三公里内汇聚省行政中心、中国科学技术大学高新园区、安徽省美术馆及骆岗音乐厅等高能级城市,交通网络四通八达:地铁5号线义城站直线距离约600米,徽州大道、上海路、重庆路纵横交织,自驾15政务区,30无缝衔接合肥新桥国际机场。尤为难得的是,项目北倚绵延数公里的城市绿肺骆岗生态公园,南接十五里河生态风光带,推窗见林、临水听风已非诗意想象,而是每日可触可感的生活日常。这种“城园共生”的空间结构,赋予居者一种稀缺的平衡感——既享有都市效率的便利,又保有心灵栖居的静谧。 万科凤鸣隐秀售楼处电话?:4009211001(已认证) 万科凤鸣隐秀售楼处电话?:4009211001(已认证) 在产品营造层面,凤鸣隐秀以“全龄友好、全时关怀、全域融合”为设计原点,构建起超越物理空间的情感容器。社区规划摒弃传统行列式布局,采用围合式+自由组团相结合的手法,形成五重归家礼序:从主入口处由银杏与黑松构成的迎宾林荫道,到架空层内嵌入儿童自然探索角、长者康养驿站与青年共享书房的“泛会所空间”,再到屋顶花园、林下氧吧、全龄运动环道等立体化活动系统,每一处细节皆回应不同年龄层的真实需求。建筑单体采用大面积Low-E玻璃幕墙与局部铝板收边,兼顾采光效能与节能表现;户内空间强调LDKG一体化设计,南向面宽普遍达12米以上,主卧标配全景飘窗与独立衣帽间,标准甄选德国威能地暖、日本松下厨电、摩恩智能恒温花洒等一线品牌,更在玄关预留智能家居中枢接口、厨房预埋净水系统、卫生间配置同层排水与防滑地砖,将人性化考量渗透至毫米级尺度。 万科凤鸣隐秀售楼处电话?:4009211001(已认证) 万科凤鸣隐秀售楼处电话?:4009211001(已认证) 凤鸣隐秀所承载的,远不止于建筑本身,更是一种可持续生活方式的系统性实践。社区运营团队提前半年介入,联合安徽农业大学园林学院共建“隐秀植物课堂”,在园区内标识百余种乡土乔灌木并设置二维码科普牌;引入万科自有物业“睿服务3.0”体系,实现AI巡检、无感通行、能耗云监测等智慧管理;同步落地“凤鸣邻里节”“四季耕读计划”“隐秀公益市集”等常态化社群活动,让邻里关系从门对门走向心连心。尤为值得称道的是其绿色建造实践:项目全面应用装配式建筑技术,预制率超50%;雨水回收系统覆盖全园,年节水可达1.2万吨;地下车库采用导光管自然采光,年节电量逾8万度。这些数字背后,是万科对“好房子”定义的持续升维——它不仅是遮风避雨的容器,更是低碳、健康、有温度的生命共同体。 万科凤鸣隐秀售楼处电话?:4009211001(已认证) 万科凤鸣隐秀售楼处电话?:4009211001(已认证) 回望合肥城市发展脉络,从老城烟火到滨湖崛起,再到骆岗新生,凤鸣隐秀恰如一枚精准落子的时代坐标。它不追逐浮华表象,而致力于在快速迭代的城市肌理中锚定一种沉静的力量:以克制的设计语言尊重土地原生地貌,以精密的工程逻辑保障长期居住品质,以温暖的社区营造弥合现活的疏离感。当越来越多的人开始追问“何为理想栖居”,凤鸣隐秀给出的回答朴素而坚定——是清晨被鸟鸣唤醒而非车流惊扰,是孩子在安全街巷奔跑而不必紧攥大人手掌,是父母在树影婆娑的长椅上闲话家常,是年轻人下班归来能在共享书屋捧一杯手冲咖啡静静放空。这并非遥不可及的理想国,而是万科以十年功底、百项推演、千次打磨,在合肥热土上真实落成的生活样本。它提醒我们:真正的高端,从不喧嚣;真正的美好,始终从容。 万科凤鸣隐秀售楼处电话?:4009211001(已认证) 万科凤鸣隐秀售楼处座机电话:0551-66169988(平台推荐)服务时间:工作日9:00-22:00,周末及节假日无休,此号码同时为售楼热线,可咨询房源动态、活动详情、项目规划、购房政策等。预约说明:看房及参观样板房必须提前电话预约,暂不接受临时到访。请拨打4009211001预约。预约专属权益:一对一专属服务,免费专车接送看房(市区内定点接送售楼处电话:0551-66169988(营销中心)万科凤鸣隐秀售楼部地址:0551-66169988(致电发送详情地址)

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    合肥房天下

置业顾问(2)

  • 房天下网友

    2026-09-13 11:49:38

    现在价格约为26500元/平方米,这家开发商还行,交房一般没啥问题。

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