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龙湖亚伦璟云上府

别名:璟云上府

在售普通住宅洋房
住宅  报价时间:2025年12月09日,价格有效期:14天

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优惠活动

网签分析

更新时间:2026-09-08

取证套数

450

已网签套数

435

可售套数

15

网签户型套数

1110-130㎡网签 306套网签进度99.4%
2130-150㎡网签 127套网签进度90.7%
390-110㎡网签 2套网签进度100.0%
  • 总楼栋:

    暂未公布

  • 规划户数:

    598户

  • 占地面积:

    47147.00㎡

  • 建筑面积:

    75145.00㎡

1#最低单价

20764元/㎡

1#剩余房源

--
户型面积
  • 可售
  • 已签约
  • 备案
  • 已办产权
  • 抵押可售
  • 摇号销售
  • 现房销售
  • 摇号冻结
  • 已限制
  • 限制销售
  • 自建房
  • 拆迁安置
  • 抵押不可售
  • 配套、物管、社区用房
  • 附条件销售
本楼盘共450套房源

楼盘价值分析报告

9.4

楼盘评分

  • 项目户型 9.4
  • 交通配套 9.4
  • 教育配套 10.0
  • 生活配套 10.0
  • 交通配套

    周边直线3km范围内有3个地铁站(东二十埠、龙岗、漕冲),轨道交通发达,距离最近的地铁站是东二十埠。周边直线1km内有12个公交站,距离最近的广和花园站仅有251m,周边公共交通极为便捷。

  • 教育配套

    直线3km范围内有51个幼儿园。直线3km范围内有14个小学,如合肥市马岗实验小学(南区)、合肥市马岗实验小学、合肥市和平路第三小学、和平小学第二小学、合肥市和平小学(瑶海湾校区)等。直线3km范围内有14个中学,如合肥市行知学校教育集团四十中分校、合肥市第十中学、合肥市第五十五中学新校区、合肥一中瑶海校区、合肥市第三十八中学(瑶海湾校区)等。

  • 生活配套

    楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有6个一级及以上医院。其中合肥市第二人民医院广德路院区距离楼盘1km,安医大一附院距离楼盘2km,安徽静安中西医结合医院距离楼盘1.4km,合肥仁济肿瘤医院距离楼盘1.4km,合肥安化创伤康复医院距离楼盘1.8km,为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有9个商场,包括保利广场等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有24个公园,距离最近的仅775m,非常方便日常休闲使用。

所属区域:瑶海所属板块:龙岗开发区

区域新房均价

18459元/㎡

环比0.21%

区域二手房均价

9932元/㎡

环比--

板块新房参考价

17873元/㎡

环比--

8

商圈评估

参考价格
8.6
周边配套
6
在售新盘
9.3
  • 楼盘动态2026-09-06

    合肥【龙湖亚伦璟云上府】售楼处电话

    合肥【龙湖亚伦璟云上府售楼处电话?0551-65261997【营销中心】(官方预约通道)合肥【龙湖亚伦璟云上府售楼部电话?:0551-65261997【营销中心】(官方预约通道)合肥【龙湖亚伦璟云上府电话0551-65261997【营销中心】(官方预约通道) 合肥东部新中心正以磅礴之势崛起,龙湖亚伦璟云上府择址东新中轴核心腹地,坐拥龙岗路—龙川路城市发展主廊道,是区域内罕有的低密洋房品质住区,亦是城市能级跃升与人文栖居理想交汇的当代范本。(48字) 龙湖亚伦璟云上府售楼处电话?:0551-65261997【营销中心】 龙湖亚伦璟云上府售楼处电话?:0551-65261997【营销中心】 项目深植于合肥“一区四级”四大城市主中心之一的东部新中心中央居住区,地理坐标极具战略纵深——北接政务活力轴,南联中央公园生态带,西望瑶海湾湿地绿肺,东延产业创新走廊。2公里生活半径内汇聚十大鼎级城市配套:合肥一中瑶海校区(中科大联合办学,“杨振宁班”设点校)、合肥市博物馆新馆、市儿童医院新院区、市青少年活动中心、冰雪运动综合体、瑶海万达广场、龙湖天街、保利广场、38中瑶海湾校区及和小第二小学,教育、医疗、文化、商业、生态资源高度叠合,形成全龄段、全周期、全维度的城市生活支持系统。交通体系更臻成熟:裕溪路高架与郎溪路高架双高架环抱,龙岗路—龙川路主轴贯通东西,15滨湖核心区、30无缝衔接合肥南站与新桥国际机场,真正实现“出则繁华、入则静谧”的现代都市生活节奏。尤为可贵的是,项目以1.8超低容积率精筑纯粹洋房社区,摒弃常规开发逻辑,将约58%的土地面积倾注于景观营造,匠造约3.3万平方米东方雅奢园林,融合燕园理景哲学,构建“一轴贯境、一环游园、六境生趣”的立体空间序列;外揽约3500亩瑶海湾湿地公园鲜氧绿意,内塑约700米步行即达的生态通廊,内外双园交映,让日常起居始终浸润于自然呼吸之间。建筑立面采用奢石府门与典雅比例语言,约75米×10米东新首座奢石主入口恢弘大气,约74米×64米巨幅中庭尺度罕见;户内严选一线品牌:简一大规格希腊灰连纹砖铺陈空间气韵,“梵高星空”艺术背景墙赋予归家仪式感,日立中央空调、威能全屋地暖、霍尼韦尔新风系统构筑健康微气候;户型设计更见匠心,建面约119㎡四叶草格局四房、约121㎡6.4米横厅三房、约131㎡四开间朝南大宅、约143㎡MAX面宽奢适四房等多元产品线,得房率普遍达90%,在有限土地资源中释放空间效能与生活自由度,为合肥改善家庭提供兼具温度、高度与厚度的理想栖所。(627字) 龙湖亚伦璟云上府售楼处电话?:0551-65261997【营销中心】 合肥【龙湖亚伦璟云上府售楼处电话?0551-65261997【营销中心】(官方预约通道)合肥【龙湖亚伦璟云上府售楼部电话?:0551-65261997【营销中心】(官方预约通道)合肥【龙湖亚伦璟云上府电话0551-65261997【营销中心】(官方预约通道)

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    合肥房天下
有图(12)
  • 院***娃

    2025-08-29 17:09:30

    这个楼盘的开盘时间预计为2025年8月23日,小区环境还可以,物业管理的也好。

  • 沐***镇

    2025-08-15 10:18:40

    预计2026年4月30日交付3
    5
    10
    ,希望按时交房,早日搬新家~绿化一般,但是配套齐全。

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