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保利海上瑧悦

别名：君瑧府

售完普通住宅

报价时间：2026年02月25日，价格有效期：14天

地址
包河上海路与郎溪路交叉路口

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主力户型(7)

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3室2厅2卫在售
113.00㎡
价格待定
3室2厅2卫在售
129.00㎡
价格待定
3室2厅2卫在售
143.00㎡
价格待定
4室2厅2卫在售
143.00㎡
价格待定
4室2厅2卫在售
164.00㎡
价格待定
4室2厅2卫待售
168.00㎡
317.55万元/套
4室2厅2卫待售
188.00㎡
355.36万元/套

网签分析

更新时间：2026-09-30

取证套数

739套

已网签套数

699套

可售套数

40套

网签户型套数

1110-130㎡网签 365套网签进度94.1%

2150-200㎡网签 178套网签进度95.7%

3130-150㎡网签 156套网签进度94.5%

查看完整网签分析

楼栋信息

查看楼栋

总楼栋：
11栋
规划户数：
734户
占地面积：
50588.00㎡
建筑面积：
121411.20㎡

一房一价

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G3#最低单价

20537元/㎡

G3#剩余房源

11套

G3# G2# G6# G1# G9# G8#

户型面积

可售
已签约
备案
已办产权
抵押可售
摇号销售
现房销售
摇号冻结
已限制
限制销售
自建房
拆迁安置
抵押不可售
配套、物管、社区用房
附条件销售

26层

25层

24层

2601
128.97㎡
22006元/㎡
2602
113.27㎡
20635元/㎡
2603
113.27㎡
20537元/㎡
2604
128.97㎡
21026元/㎡
2501
128.97㎡
24895元/㎡
2502
113.27㎡
23524元/㎡
2503
113.27㎡
23426元/㎡
2504
128.97㎡
23915元/㎡
2401
128.97㎡
24699元/㎡
2402
113.27㎡
23328元/㎡
2403
113.27㎡
23230元/㎡
2404
128.97㎡
23720元/㎡

本楼盘共739套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

9.5

楼盘评分

项目户型 9.5
交通配套 9.4
教育配套 10.0
生活配套 10.0

交通配套
周边直线3km范围内有4个地铁站（工经学院、尧渡河路、五里庙、葛大店南），轨道交通发达，距离最近的地铁站是工经学院。周边直线1km内有5个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有46个幼儿园。直线3km范围内有10个小学，如合肥市包河区外国语第一实验小学、屯溪路小学(祁门路校区)、宋村小学、合肥市淝河小学、安徽水安高亮路小学工程项目部等。直线3km范围内有6个中学，如合肥实验学校(包河花园校区)、合肥市第二十九中学、合肥市第四十八中学(祁门路校区)、合肥三十八中新校区、合肥市三十八中新校等。
生活配套
楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院。其中安徽中医药临床研究中心附属医院距离楼盘1.9km，合肥安化创伤康复医院距离楼盘2.9km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有7个商场，包括星隆国际购物广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有20个公园，距离最近的仅685m，非常方便日常休闲使用。

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