保利海上瑧悦
别名：君瑧府
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网签分析
更新时间：2026-08-09取证套数
739套
已网签套数
695套
可售套数
44套
网签户型套数
- 总楼栋：
11栋
- 规划户数：
734户
- 占地面积：
50588.00㎡
- 建筑面积：
121411.20㎡
G3#最低单价
20537元/㎡G3#剩余房源
13套- 可售
- 已签约
- 备案
- 已办产权
- 抵押可售
- 摇号销售
- 现房销售
- 摇号冻结
- 已限制
- 限制销售
- 自建房
- 拆迁安置
- 抵押不可售
- 配套、物管、社区用房
- 附条件销售
楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 9.5
- 交通配套 9.4
- 教育配套 10.0
- 生活配套 10.0
交通配套
周边直线3km范围内有4个地铁站（工经学院、尧渡河路、五里庙、葛大店南），轨道交通发达，距离最近的地铁站是工经学院。周边直线1km内有5个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有46个幼儿园。直线3km范围内有10个小学，如合肥市包河区外国语第一实验小学、屯溪路小学(祁门路校区)、宋村小学、合肥市淝河小学、安徽水安高亮路小学工程项目部等。直线3km范围内有6个中学，如合肥实验学校(包河花园校区)、合肥市第二十九中学、合肥市第四十八中学(祁门路校区)、合肥三十八中新校区、合肥市三十八中新校等。
生活配套
楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院。其中安徽中医药临床研究中心附属医院距离楼盘1.9km，合肥安化创伤康复医院距离楼盘2.9km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有7个商场，包括星隆国际购物广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有20个公园，距离最近的仅685m，非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
23081元/㎡
环比-0.23%
区域二手房均价
14043元/㎡
环比--
板块新房参考价
23332元/㎡
环比--
8.8
商圈评估
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