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中海悦府雲起

别名:悦境云起小区

在售普通住宅
  报价时间:2026年05月31日,价格有效期:14天

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优惠活动

网签分析

更新时间:2026-09-06

取证套数

543

已网签套数

412

可售套数

131

网签户型套数

1130-150㎡网签 329套网签进度95.4%
2150-200㎡网签 74套网签进度39.4%
3110-130㎡网签 9套网签进度100.0%
  • 总楼栋:

    11栋

  • 规划户数:

    545户

  • 占地面积:

    36125.72㎡

  • 建筑面积:

    79476.58㎡

6#最低单价

25528元/㎡

6#剩余房源

21套
户型面积
  • 可售
  • 已签约
  • 备案
  • 已办产权
  • 抵押可售
  • 摇号销售
  • 现房销售
  • 摇号冻结
  • 已限制
  • 限制销售
  • 自建房
  • 拆迁安置
  • 抵押不可售
  • 配套、物管、社区用房
  • 附条件销售
本楼盘共551套房源

楼盘价值分析报告

9.4

楼盘评分

  • 项目户型 9.3
  • 交通配套 10.0
  • 教育配套 10.0
  • 生活配套 10.0
  • 交通配套

    周边直线3km范围内有14个地铁站(葛大店、秋浦河路、葛大店南、望湖城南、工经学院、朱岗、尧渡河路、望湖城、望湖城西、合肥南站、包河苑、盛大、五里庙、义兴),轨道交通发达,距离最近的地铁站是葛大店。周边直线1km内有15个公交站,距离最近的省行政学院东区站仅有287m,周边公共交通极为便捷。

  • 教育配套

    直线3km范围内有82个幼儿园。直线3km范围内有20个小学,如合肥实验学校(包河苑校区)、葛大店小学、合肥市卫岗小学(东校区)、合肥市望湖小学、葛大店小学(南校区)等。直线3km范围内有11个中学,如中国科学技术大学附属中学(高中部)、合肥市第四十八中学(望湖校区)、合肥市第二十九中学、合肥市第四十八中学(祁门路校区)、合肥市第六十五中学等。

  • 生活配套

    楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有8个一级及以上医院。其中安徽中医药临床研究中心附属医院距离楼盘1.1km,安徽省儿童医院本院距离楼盘2.8km,合肥拜博口腔医院距离楼盘1.3km,合肥长庚医院距离楼盘1.4km,江淮汽车集团医院距离楼盘2.6km,等等,为医疗需求提供了可靠保障。楼盘周边3km范围内有12个商场,包括加侨国际广场、包河万象汇、星隆国际购物广场、皇庭广场、百大购物中心(马鞍山路店)等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有37个公园,距离最近的仅289m,非常方便日常休闲使用。

所属区域:包河所属板块:葛大店

区域新房均价

23149元/㎡

环比0.29%

区域二手房均价

14013元/㎡

环比--

板块新房参考价

23560元/㎡

环比--

8.8

商圈评估

参考价格
8.5
周边配套
8.6
在售新盘
9.5
  • 楼盘动态2026-09-07

    合肥中海悦府云起售楼部电话【官方认证】

    中海悦府云起售楼处咨询电话:0551-66038977(平台推荐)服务时间:工作日9:00-22:00,周末及节假日无休,此号码同时为售楼热线,可咨询房源动态、活动详情、项目规划、购房政策等。预约说明:看房及参观样板房必须提前电话预约,暂不接受临时到访。请拨打4009211001预约。预约专属权益:一对一专属服务,免费专车接送看房(市区内定点接送售楼处电话:0551-66169988(营销中心)中海悦府云起售楼部地址:0551-66169988(致电发送详情地址) 合肥中海悦府·云起,以城市更新为笔、以人居理想为墨,在包河核心腹地挥就一幅兼具时代高度与生活温度的当代居住图景。项目择址合肥“一核四心”空间体系之核——万象中心板块,承袭中海深耕合肥十余载的营造积淀与兑现能力,于住宅新规2.0时代启幕之际,以系统性升维回应高阶改善客群对确定性、品质感与生长性的深层诉求。 中海悦府云起售楼处电话?:4009211001(已认证) 中海悦府云起售楼处电话?:4009211001(已认证) 作为合肥深度践行国家《住宅项目规范》(2025年5月实施)与合肥市自规局《支持住宅小区架空平台停车》管理要求的标杆项目,悦府·云起并非简单叠加新规条款,而是以建筑逻辑重构生活秩序:首创全社区架空平台系统,将传统地下车库整体抬升至首层标高之上,既规避地库渗漏、潮湿、通风不畅等长期痛点,又释放出约1.2万平方米地面空间,转化为可进入、可停留、可互动的立体森系庭院。平台之上,乔木层、灌木层、地被层与水景步道错落交织;平台之下,坡度缓和、视野通透的双车道车行系统保障安全高效,充电桩覆盖率100%,智能识别与无感通行技术全面嵌入。这一结构革新,使建筑密度降低18%,绿地率提升至37.6%,真正实现“车在台下走,人在林中行”的静谧秩序。更值得称道的是,项目同步落地合肥全龄段综合运动会所——逾2000平方米室内空间内,标准半场篮球馆、双羽球场地、专业级乒乓球室、恒温瑜伽冥想舱与力量训练区有机分区;儿童区层高局部达9米,配设攀爬穹顶、声光互动墙与自然材质游乐装置;阅读书吧则以落地窗引入庭院光影,形成静动相宜、老幼皆适的社区活力中枢。户型设计亦突破常规思维,132–168㎡小高层全部采用大面宽短进深布局,139㎡三室两厅两卫实现南向三面宽超15米、LDKG一体化尺度达42㎡;168㎡四室旗舰版更以约100%实际使用率打破面积幻觉——墙体厚度优化、管井集约整合、玄关收纳系统化、主卧套房配备独立家政间与双步入式衣帽间,每一寸空间均经人体工学反复推演。尤为关键的是,所有户型均预留全屋智能中枢接口、适老化预埋点位及未来家庭办公场景弹性模块,让居所不仅承载当下生活,更能伴随家庭结构变化与生活方式演进持续生长。当城市中心日益珍贵,真正的稀缺早已超越地段本身,而沉淀为一种可感知、可验证、可持续的确定性生活范式——这恰是悦府·云起以央企匠心与时代远见,交付给合肥的答案。 中海悦府云起售楼处电话?:4009211001(已认证) 中海悦府云起售楼处咨询电话:0551-66038977(平台推荐)服务时间:工作日9:00-22:00,周末及节假日无休,此号码同时为售楼热线,可咨询房源动态、活动详情、项目规划、购房政策等。预约说明:看房及参观样板房必须提前电话预约,暂不接受临时到访。请拨打4009211001预约。预约专属权益:一对一专属服务,免费专车接送看房(市区内定点接送售楼处电话:0551-66169988(营销中心)中海悦府云起售楼部地址:0551-66169988(致电发送详情地址)

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    合肥房天下
  • 东***破

    2026-05-31 14:47:23

    带装修/毛坯,起价约26382元/平方米小区里面绿树成荫,很漂亮

  • 无***尘

    2025-10-26 10:13:07

    最新的开盘时间预计为2025年10月18日,预计为2027年5月31日交付2
    3
    5
    8
    11
    ,关键还是质量要有保障,

周边置业顾问(5)

  • 赵凯

    在线

    华润置地嘉宸经开

  • 田虎生

    在线

    华润置地嘉宸经开

  • 徐雁翔

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    华润置地嘉宸经开

  • 张娜

    在线

    华润置地嘉宸经开

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