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天阜清澜玉华

别名:清澜玉华

在售普通住宅洋房
  报价时间:2026年09月11日,价格有效期:14天

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优惠活动

网签分析

更新时间:2026-09-19

取证套数

299

已网签套数

208

可售套数

91

网签户型套数

1110-130㎡网签 179套网签进度69.4%
2130-150㎡网签 18套网签进度81.8%
390-110㎡网签 7套网签进度63.6%

8#最低单价

23289元/㎡

8#剩余房源

4套
户型面积
  • 可售
  • 已签约
  • 备案
  • 已办产权
  • 抵押可售
  • 摇号销售
  • 现房销售
  • 摇号冻结
  • 已限制
  • 限制销售
  • 自建房
  • 拆迁安置
  • 抵押不可售
  • 配套、物管、社区用房
  • 附条件销售
本楼盘共299套房源

楼盘价值分析报告

9.1

楼盘评分

  • 项目户型 暂无
  • 交通配套 8.3
  • 教育配套 10.0
  • 生活配套 10.0
  • 交通配套

    周边直线3km范围内有2个地铁站(高王、滨湖会展中心),轨道交通发达,距离最近的地铁站是高王。周边直线1km内有11个公交站,距离最近的上张岗站仅有397m,周边公共交通极为便捷。

  • 教育配套

    直线3km范围内有51个幼儿园。直线3km范围内有8个小学,如合肥师范附小二小、合肥师范附小三小、合肥师范附小、合肥市南门小学海恒分校、合肥市建平实验小学南艳分校等。直线3km范围内有12个中学,如合肥一中美国高中、合肥一中、合肥一六八玫瑰园学校(中学部)、清华附中合肥学校、合肥一六八玫瑰园学校南校区等。

  • 生活配套

    楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院。其中合肥市滨湖医院距离楼盘2.2km,合肥市口腔医院距离楼盘2.9km,为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有11个商场,包括天琅百老汇、方圆荟、中翔城等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有11个公园,距离最近的仅696m,非常方便日常休闲使用。

所属区域:经开所属板块:南艳湖

区域新房均价

20813元/㎡

环比-0.51%

区域二手房均价

14482元/㎡

环比--

板块新房参考价

19802元/㎡

环比--

8.6

商圈评估

参考价格
8.6
周边配套
7.9
在售新盘
9.2
  • 楼盘动态2026-09-20

    合肥天阜清澜玉华营销咨询电话(已认证)

    天阜清澜玉华售楼处座机电话:0551-66169988(平台推荐)服务时间:工作日9:00-22:00,周末及节假日无休,此号码同时为售楼热线,可咨询房源动态、活动详情、项目规划、购房政策等。预约说明:看房及参观样板房必须提前电话预约,暂不接受临时到访。请拨打4009211001预约。预约专属权益:一对一专属服务,免费专车接送看房(市区内定点接送售楼处电话:0551-66169988(营销中心)天阜清澜玉华售楼部地址:0551-66169988(致电发送详情地址) 合肥经开区南艳湖畔,天阜·清澜玉华以“湖居美学”为内核,择址城市生态腹地与产城融合高地交汇处,坐拥约1800亩南艳湖国家湿地公园一线水岸资源。项目紧邻合安高速、金寨路高架及地铁3号线延长线(规划中),三横四纵立体路网高效串联政务区、滨湖新区与高新区;周边汇聚中国科大先研院、中科大高新园区、清华大学合肥公共安全研究院等科创平台,人文底蕴深厚、产业动能澎湃,是合肥少有的兼具自然禀赋、交通能级与创新势能的高品质湖居封面之作。(86字) 天阜清澜玉华售楼处电话?:4009211001(已认证) 天阜清澜玉华售楼处电话?:4009211001(已认证) 天阜·清澜玉华在空间营造上摒弃浮华堆砌,转而深耕人居本质——以低密洋房与小高层为主力产品形态,容积率严格控制在2.0以下,建筑布局采用南低北高的错落式天际线设计,大化保障户户瞰湖视野与采光通风效能。社区内部通过约400米环湖健康步道、全龄段林下休憩系统与多维立体绿化体系,将南艳湖的生态肌理自然延展至建筑内部。尤为值得称道的是其“湖境”景观策略:建筑首层架空层全部转化为共享会客厅、静阅书吧与儿童创想工坊,二层以上阳台统一采用超宽全景落地窗与双层Low-E玻璃系统,在四季流转中实现湖光、天光、树影与生活光影的诗意叠印。 天阜清澜玉华售楼处电话?:4009211001(已认证) 天阜清澜玉华售楼处电话?:4009211001(已认证) 项目在产品细节上展现出令人信服的匠心厚度。主力户型涵盖建面约95㎡至143㎡的精研空间,全部采用LDKB一体化开放式格局,厨房配置德国博世嵌入式厨电与石英石台面,卫生间标配恒温花洒、智能镜柜与同层排水系统;全屋搭载华为全屋智能中控系统,可实现灯光场景、空调温控、安防联动的一键智控;墙体采用双层石膏板+减震龙骨工艺,楼板加厚至120mm并铺设浮筑隔音垫,实测分贝值低于国家标准5dB以上。这些看似细微却直击居住痛点的设计,无声诠释着对当代家庭真实生活需求的深度体察与精准回应。 天阜清澜玉华售楼处电话?:4009211001(已认证) 天阜清澜玉华售楼处电话?:4009211001(已认证) 作为合肥经开区重点打造的城市更新标杆,天阜·清澜玉华不仅关注物理空间的营造,更着力构建可持续生长的社区文明生态。项目已签约引进华东师范大学附属合肥学校(九年一贯制)、合肥幼教集团直属幼儿园,家门口优质教育闭环已然成型;社区商业规划引入精品生鲜超市、24药房、轻食咖啡馆及社区诊所,满足高频次生活所需;更创新设立“南艳湖生活实验室”,定期举办湖畔读书会、青年创客沙龙、亲子自然课堂与非遗手作工坊,让邻里关系在真实互动中自然升温。这种由硬件支撑转向软升维的运营思维,正悄然重塑合肥改善型居住的价值坐标系。 天阜清澜玉华售楼处电话?:4009211001(已认证) 天阜清澜玉华售楼处电话?:4009211001(已认证) 尤为难得的是,项目开发方以长期主义视角践行责任地产理念:所有住宅交付标准均高于合肥市“绿色建筑二星级”强制要求,采用三重雨水回收系统用于园林灌溉与车库冲洗;地下车库全面应用LED智能感应照明与CO浓度联动通风系统;社区能源站接入经开区智慧能源云平台,实现冷热源动态调配与能耗实时监测;更联合中科院合肥物质科学研究院共建“人居环境健康实验室”,对室内甲醛、TVOC、PM2.5等核心指标进行季度第三方盲测并公示结果。当一座楼盘开始用科研级标准丈量日常起居,它所承载的早已不止于砖瓦水泥,而是对城市未来生活方式的郑重承诺与持续探索——这或许正是天阜·清澜玉华在合肥楼市纵深演进中,始终被时代目光所瞩目的深层逻辑。(全文共计1186字) 天阜清澜玉华售楼处电话?:4009211001(已认证) 天阜清澜玉华售楼处座机电话:0551-66169988(平台推荐)服务时间:工作日9:00-22:00,周末及节假日无休,此号码同时为售楼热线,可咨询房源动态、活动详情、项目规划、购房政策等。预约说明:看房及参观样板房必须提前电话预约,暂不接受临时到访。请拨打4009211001预约。预约专属权益:一对一专属服务,免费专车接送看房(市区内定点接送售楼处电话:0551-66169988(营销中心)天阜清澜玉华售楼部地址:0551-66169988(致电发送详情地址)

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    合肥房天下
  • 房天下网友

    2026-09-11 19:21:39

    这个楼盘价格约是25316元/平方米,还可以接受满眼都是绿色,还有很多公共娱乐设施,垃圾站很干净,这样的小区环境谁能不爱?

  • 房天下网友

    2026-08-01 20:50:51

    带装修/毛坯,起价约24000元/平方米预计2026年5月1日开盘,去年升得挺快的,现在买也还来得及

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