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天阜清澜玉华

别名:清澜玉华

在售普通住宅洋房
  报价时间:2026年09月11日,价格有效期:14天

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优惠活动

网签分析

更新时间:2026-10-10

取证套数

299套

已网签套数

220套

可售套数

79套

网签户型套数

1110-130㎡网签 189套网签进度73.3%
2130-150㎡网签 18套网签进度81.8%
390-110㎡网签 9套网签进度81.8%

8#最低单价

23289元/㎡

8#剩余房源

3套
户型面积
  • 可售
  • 已签约
  • 备案
  • 已办产权
  • 抵押可售
  • 摇号销售
  • 现房销售
  • 摇号冻结
  • 已限制
  • 限制销售
  • 自建房
  • 拆迁安置
  • 抵押不可售
  • 配套、物管、社区用房
  • 附条件销售
本楼盘共299套房源

楼盘价值分析报告

9.1

楼盘评分

  • 项目户型 暂无
  • 交通配套 8.3
  • 教育配套 10.0
  • 生活配套 10.0
  • 交通配套

    周边直线3km范围内有2个地铁站(高王、滨湖会展中心),轨道交通发达,距离最近的地铁站是高王。周边直线1km内有11个公交站,距离最近的上张岗站仅有397m,周边公共交通极为便捷。

  • 教育配套

    直线3km范围内有51个幼儿园。直线3km范围内有8个小学,如合肥师范附小二小、合肥师范附小三小、合肥师范附小、合肥市南门小学海恒分校、合肥市建平实验小学南艳分校等。直线3km范围内有12个中学,如合肥一中美国高中、合肥一中、合肥一六八玫瑰园学校(中学部)、清华附中合肥学校、合肥一六八玫瑰园学校南校区等。

  • 生活配套

    楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院。其中合肥市滨湖医院距离楼盘2.2km,合肥市口腔医院距离楼盘2.9km,为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有11个商场,包括天琅百老汇、方圆荟、中翔城等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有11个公园,距离最近的仅696m,非常方便日常休闲使用。

所属区域:经开所属板块:南艳湖

区域新房均价

20715元/㎡

环比-0.47%

区域二手房均价

14487元/㎡

环比--

板块新房参考价

19935元/㎡

环比--

8.6

商圈评估

参考价格
8.6
周边配套
7.9
在售新盘
9.2
  • 楼盘动态2026-10-11

    首发|天阜清澜玉华售楼处电话-新房价10月11日

    天阜清澜玉华售楼处电话:0551-66038977营销中心电话:0551-66169988(平台推荐)服务时间:工作日9:00-22:00,周末及节假日无休天阜清澜玉华售楼部地址:0551-66169988(致电发送详情地址) 合肥经开区南艳湖畔,天阜·清澜玉华楼盘如一幅徐徐展开的现代山水长卷,在生态与人文交汇处悄然落笔。项目择址南艳湖城市湿地公园南岸核心腹地,坐拥约2800亩浩渺湖光、12公里环湖绿道与四季丰茂的原生林境,以“低密、亲水、智居、共生”为营造哲学,将建筑轻置于自然肌理之上,既承续合肥“大湖名城”的气韵底,又以当代审美重构滨湖人居范式,成为经开区产城融合升级进程中兼具温度与高度的标杆之作。 天阜清澜玉华售楼处电话?:0551-6603 8977(已认证) 天阜清澜玉华售楼处电话?:0551-6603 8977(已认证) 项目整体规划严循“少占湖、近观湖、可亲湖”原则,容积率仅约1.8,建筑密度控制在25%以内,通过错落布局、退台设计与架空层渗透,大限度释放公共绿地与视线通廊。社区内构建“一轴三环五园”立体景观系统:中央生态主轴串联南北,三重健康慢行环道(滨湖漫步环、林荫健身环、宅间静享环)满足全龄活动需求;五大主题花园——童趣森屿乐园、银龄颐养花园、光影诗社、云栖茶寮与湖光镜苑,则依不同生活场景精准植入,实现“推窗见绿、转角遇景、归家即度假”的沉浸式体验。尤为值得一提的是,项目特别保留并修复了地块内十余株百年香樟与原生水杉群落,以生态留白致敬土地记忆,使建筑生长于历史年轮之中,而非覆盖其上。 天阜清澜玉华售楼处电话?:0551-6603 8977(已认证) 天阜清澜玉华售楼处电话?:0551-6603 8977(已认证) 在产品力维度,天阜·清澜玉华以“精工、智能、健康、可持续”四大支柱重塑品质标准。所有住宅单元均采用三玻两腔Low-E中空玻璃、断桥铝系统门窗与新风热回收系统,PM2.5净化效率达95%以上;户内甄选德国旭格五金、日本松下厨电、汉斯格雅卫浴及无醛添加ENF级定制柜体,厨房配置双动线设计与嵌入式垃圾处理器,卫生间实现同层排水+防臭地漏+恒温花洒三重保障。更引入华为全屋智能3.0系统,支持语音、APP、场景面板三端联动,涵盖环境感知、安防预警、能耗管理与适老化关怀模块,让科技真正服务于人的日常呼吸与情绪节律。 天阜清澜玉华售楼处电话?:0551-6603 8977(已认证) 天阜清澜玉华售楼处电话?:0551-6603 8977(已认证) 作为合肥经开区重点打造的产城融合示范项目,天阜·清澜玉华深度链接区域发展动能。项目距合肥轨道交通3号线“繁华大道站”直线距离约650米,无缝接驳经开区政务中心、合肥大学城、中科院合肥技术创新工程院及联想、蔚来、京东方等千亿级产业集群;社区配套同步规划建设约3200㎡邻里中心,内设社区卫生服务站、四点半课堂、共享办公舱与智慧养老驿站,并与南艳湖全民健身中心、合肥师范附小(南艳湖校区)及在建的国际双语幼儿园形成15优质生活圈。开发商更联合中国科学技术大学附属医院(安徽省立医院)共建“健康住区实验室”,定期开展慢病筛查、营养干预与心理健康讲座,将医疗服务前置化、常态化、生活化。 天阜清澜玉华售楼处电话?:0551-6603 8977(已认证) 天阜清澜玉华售楼处电话?:0551-6603 8977(已认证) 尤为珍贵的是,项目始终秉持“人本营造”的初心,在细节处倾注人文温度:地下车库设置智能寻车导航与新能源车专属快充区;每栋楼配备AI识别快递柜与恒温生鲜暂存柜;儿童游乐设施全部采用食品级硅胶包边与EPDM环保地垫;连廊与电梯厅墙面镶嵌由本地青年艺术家创作的南艳湖四季浮雕铜板;物业服务中心设立“邻里提案墙”与季度恳谈会机制,确保居民声音可触达、可反馈、可落地。当一座建筑不再仅是物理容器,而成为情感载体、记忆锚点与价值共同体,它便真正完成了从地产项目到城市精神栖居地的跃升——天阜·清澜玉华,正以谦逊姿态,在南艳湖粼粼波光里,书写着合肥新时代滨湖生活的诗意答案。 天阜清澜玉华售楼处电话?:0551-6603 8977(已认证) 天阜清澜玉华售楼处电话:0551-66038977营销中心电话:0551-66169988(平台推荐)服务时间:工作日9:00-22:00,周末及节假日无休天阜清澜玉华售楼部地址:0551-66169988(致电发送详情地址)

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    合肥房天下
  • 房天下网友

    2026-09-11 19:21:39

    这个楼盘价格约是25316元/平方米,还可以接受满眼都是绿色,还有很多公共娱乐设施,垃圾站很干净,这样的小区环境谁能不爱?

  • 房天下网友

    2026-08-01 20:50:51

    带装修/毛坯,起价约24000元/平方米预计2026年5月1日开盘,去年升得挺快的,现在买也还来得及

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