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天阜序壹号

别名:宁和居

在售自住型商品房
  报价时间:2026年03月03日,价格有效期:14天

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优惠活动

网签分析

更新时间:2026-09-26

取证套数

154套

已网签套数

129套

可售套数

25套

网签户型套数

1110-130㎡网签 48套网签进度75.0%
2130-150㎡网签 49套网签进度84.5%
390-110㎡网签 32套网签进度100.0%
  • 总楼栋:

    暂未公布

  • 规划户数:

    154户

  • 占地面积:

    11014.79㎡

  • 建筑面积:

    21369.00㎡

5#最低单价

22023元/㎡

5#剩余房源

12套
户型面积
  • 可售
  • 已签约
  • 备案
  • 已办产权
  • 抵押可售
  • 摇号销售
  • 现房销售
  • 摇号冻结
  • 已限制
  • 限制销售
  • 自建房
  • 拆迁安置
  • 抵押不可售
  • 配套、物管、社区用房
  • 附条件销售
本楼盘共154套房源

楼盘价值分析报告

9.6

楼盘评分

  • 项目户型 9.5
  • 交通配套 10.0
  • 教育配套 10.0
  • 生活配套 10.0
  • 交通配套

    周边直线3km范围内有16个地铁站(秋浦河路、朱岗、葛大店、望湖城西、望湖城、凌大塘、望湖城南、葛大店南、市第三医院、休宁路、合肥南站、合工大南区、尧渡河路、竹西、淝南、中国科大东区),轨道交通发达,距离最近的地铁站是秋浦河路。周边直线1km内有19个公交站,距离最近的罍街北站仅有258m,周边公共交通极为便捷。

  • 教育配套

    直线3km范围内有81个幼儿园。直线3km范围内有21个小学,如合肥市卫岗小学(东校区)、合肥市青年路小学(南区)、合肥市卫岗小学(北区)、合肥市卫岗小学南区、合肥市阳光小学等。直线3km范围内有16个中学,如中国科学技术大学附属中学(高中部)、合肥工业大学附属中学、合肥市第四十八中学(望湖校区)、合肥市第二中学、合肥市第六十五中学等。

  • 生活配套

    楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有16个一级及以上医院。其中安徽中医药临床研究中心附属医院距离楼盘2.4km,安徽省第二人民医院(南区)距离楼盘2.8km,安徽省儿童医院本院距离楼盘1.5km,合肥拜博口腔医院距离楼盘790m,合肥长庚医院距离楼盘1.1km,等等,为医疗需求提供了可靠保障。楼盘周边3km范围内有20个商场,包括加侨国际广场、星光天地、百大购物中心(马鞍山路店)、漫乐城购物中心、星隆国际购物广场等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有42个公园,距离最近的仅273m,非常方便日常休闲使用。

所属区域:包河所属板块:马鞍山路

区域新房均价

23149元/㎡

环比0.29%

区域二手房均价

14019元/㎡

环比--

板块新房参考价

17545元/㎡

环比--

8.2

商圈评估

参考价格
9
周边配套
6
在售新盘
9.5
  • 楼盘动态2026-09-25

    合肥天阜序壹号官方售楼处电话

    天阜序壹号售楼处电话:0551-65261997(平台推荐)服务时间:工作日9:00-22:00,周末及节假日无休,此号码同时为售楼热线,可咨询房源动态、活动详情、项目规划、购房政策等。预约说明:看房及参观样板房必须提前咨询热线预约,暂不接受临时到访。请拨打0551-66038977预约。预约专属权益:一对一专属服务,免费专车接送看房(市区内定点接送售楼处咨询热线:0551-65261997(营销中心)天阜序壹号售楼部地址:0551-65261997(致电发送详情地址) 罍街旁,一座承载城市敬意的封面之作悄然落定——天阜序壹号。作为包河核心、罍街正脉之上的首座全新计容住宅,它以毛坯交付的姿态于4月中下旬焕新入市,建面约106—126—139㎡三重臻选户型,全楼栋干挂石材到顶,不仅是老城区合规落地的新计容项目,更以严苛的营造标准,重新定义城央人居的当代范式与时间厚度。(87字) 天阜序壹号售楼处咨询热线?:0551-66038977(已认证) 天阜序壹号售楼处咨询热线?:0551-66038977(已认证) 天阜序壹号择址合肥包河区核心腹地,踞守罍街东延轴线之上,是天阜集团深耕合肥以来精心打磨的第四子,亦是其“非城芯不入”战略的坚定践行。项目雄踞“四心交汇”黄金坐标:政务东扩主引擎在此加速辐射,骆岗中央公园生态核持续赋能,罍街文化地标近在咫尺,包河产业新城能级跃升之势清晰可感。多重战略红利叠加,使片区成为产、城、人、文深度融合的标杆型发展极核;而项目自身所承载的城市更新使命与空间重构价值,更使其超越单一住宅功能,成为见证合肥从老城肌理向现代都会跃迁的重要空间锚点。 天阜序壹号售楼处咨询热线?:0551-66038977(已认证) 天阜序壹号售楼处咨询热线?:0551-66038977(已认证) 生活半径之内,繁华与静谧从容共生。项目距“合肥太古里”罍街仅约200米直线距离,烟火气与文艺感触手可及;3公里生活圈内,后街文创集群、宁国路龙虾美食长廊、漫乐城、百大购物中心、包河万象汇等多元商业体星罗棋布,满足从日常采买、品质餐饮到沉浸式娱乐的全维需求。交通体系高度成熟:三横(南二环、南一环、望江路)三纵(徽州大道、马鞍山路、宁国路)构成高效路网骨架;地铁1号线已运营,6号线建设稳步推进,8号线规划明确,未来多轨并联将实现与全市重点板块的无缝衔接,通勤效率与城市连接度达区域领先水平。 天阜序壹号售楼处咨询热线?:0551-66038977(已认证) 天阜序壹号售楼处咨询热线?:0551-66038977(已认证) 教育资源丰沛且梯次分明,形成贯穿全龄的成长支持网络。项目紧邻卫岗小学、第六十五中学,步行可达;合肥一中优质教育资源辐射可期;中国科学技术大学、合肥工业大学双一流学府环绕周边,学术氛围浓厚,人文气息氤氲。需特别说明的是,具体学区划分以教育主管部门终公布文件或官方答复为准,开发商不作任何承诺性表述,亦不承担相关责任。此外,社区1公里范围内双公园环抱:罍街公园集篮球场、儿童天地、健身步道、骑行绿道与标准足球场于一体,满足全龄段运动社交需求;珠光绿地则以疏朗林荫、静谧草坪与生态小径营造鲜氧漫溢的疗愈场域,让日常归家即步入自然画卷。 天阜序壹号售楼处咨询热线?:0551-66038977(已认证) 天阜序壹号售楼处咨询热线?:0551-66038977(已认证) 产品力层面,天阜序壹号以“壹号标准”锻造精奢宅院范本。建筑外立面摒弃浮华堆砌,采用全干挂天然石材到顶工艺,辅以大面积Low-E玻璃与精致铝板线条,呈现国际极简主义的克制张力与恒久质感。归家动线考究:高约5.8米、宽逾3米的无雨连廊贯穿全程,阵列式迎宾立柱庄重典雅,复刻单价超10万元/㎡豪宅门仪体系的大门设计,赋予每一次出入以仪式感与归属感。社区内部规划2栋纯洋房+2栋小高层,配建双主题架空层会所——一处聚焦亲子互动与邻里共享,另一处专注健康生活与轻社交场景,真正实现“把生活过成风景”的理想栖居图景。(1128字) 天阜序壹号售楼处咨询热线?:0551-66038977(已认证) 天阜序壹号售楼处电话:0551-65261997(平台推荐)服务时间:工作日9:00-22:00,周末及节假日无休,此号码同时为售楼热线,可咨询房源动态、活动详情、项目规划、购房政策等。预约说明:看房及参观样板房必须提前咨询热线预约,暂不接受临时到访。请拨打0551-66038977预约。预约专属权益:一对一专属服务,免费专车接送看房(市区内定点接送售楼处咨询热线:0551-65261997(营销中心)天阜序壹号售楼部地址:0551-65261997(致电发送详情地址)

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    合肥房天下
  • 圆***评

    2026-03-04 15:07:50

    开盘价格约是22000元/平方米吗,在这个片区来说,相对来说价格非常合适,有竞争力,我作为备选之一啦预计为2027年3月1日交付1
    2
    3
    5
    楼,比较期待

  • 开***丹

    2025-08-16 09:00:55

    预计2027年3月1日交付1
    2
    3
    5
    楼,关键还是质量要有保障,现在这个价格应该差不多了吧

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