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中海未来之境

别名:观瑞庭

在售普通住宅
  报价时间:2026年09月15日,价格有效期:14天

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优惠活动

网签分析

更新时间:2026-10-03

取证套数

374套

已网签套数

331套

可售套数

43套

网签户型套数

190-110㎡网签 126套网签进度100.0%
2130-150㎡网签 63套网签进度60.0%
370-90㎡网签 99套网签进度100.0%
  • 总楼栋:

    暂未公布

  • 规划户数:

    暂未公布

  • 占地面积:

    20524.97㎡

  • 建筑面积:

    41049.94㎡

G1#最低单价

17047元/㎡

G1#剩余房源

--
户型面积
  • 可售
  • 已签约
  • 备案
  • 已办产权
  • 抵押可售
  • 摇号销售
  • 现房销售
  • 摇号冻结
  • 已限制
  • 限制销售
  • 自建房
  • 拆迁安置
  • 抵押不可售
  • 配套、物管、社区用房
  • 附条件销售
本楼盘共374套房源

楼盘价值分析报告

9.5

楼盘评分

  • 项目户型 9.4
  • 交通配套 10.0
  • 教育配套 10.0
  • 生活配套 10.0
  • 交通配套

    周边直线3km范围内有11个地铁站(休宁路、南屏路、薛河、凌大塘、姚公庙、市第三医院、竹西、天鹅湖东、淝南、望湖城西、市政务中心),轨道交通发达,距离最近的地铁站是休宁路。周边直线1km内有15个公交站,距离最近的晨风苑站仅有105m,周边公共交通极为便捷。

  • 教育配套

    直线3km范围内有64个幼儿园。直线3km范围内有19个小学,如合肥市第六十七中学小学部、合肥市屯溪路小学教育集团西递小学、稻香村小学(望江路校区)、合肥市锦城小学、合肥市曙宏小学等。直线3km范围内有16个中学,如中国科学技术大学附属中学(高中部)、合肥市第二十八中学、合肥市四十八中学教育集团西递中学、合肥市第十七中学、合肥市第六十一中学(南区)等。

  • 生活配套

    楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有14个一级及以上医院。其中中国科学技术大学附属第一医院(南区)距离楼盘1.2km,中国科学技术大学附属第一医院(南区)门诊部距离楼盘1.3km,安徽省第二人民医院(南区)距离楼盘2.9km,安徽省儿童医院本院距离楼盘2.1km,合肥市第三人民医院距离楼盘1.6km,等等,为医疗需求提供了可靠保障。楼盘周边3km范围内有24个商场,包括合肥绿地大融城、百大电器(商业大厦店)、合肥万象汇(蜀山万象汇店)等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有36个公园,距离最近的仅606m,非常方便日常休闲使用。

所属区域:包河所属板块:南七

区域新房均价

23119元/㎡

环比-0.13%

区域二手房均价

14019元/㎡

环比--

板块新房参考价

22289元/㎡

环比--

8.9

商圈评估

参考价格
8.8
周边配套
8.5
在售新盘
9.4
  • 楼盘动态2026-10-03

    合肥【中海未来之境】售楼处丨营销中心

    中海未来之境售楼处电话:0551-6038977营销中心电话:0551-66169988(平台推荐)服务时间:工作日9:00-22:00,周末及节假日无休,此号码同时为售楼热线,可咨询房源动态、活动详情、项目规划、购房政策等。预约说明:看房及参观样板房必须提前电话预约,暂不接受临时到访。请拨打4009211001预约。中海未来之境售楼部地址:0551-66169988(致电发送详情地址) 中海未来之境,矗立于合肥政务核心区天鹅湖畔,是中海地产深耕主城十五载后倾力呈献的启新序列2.0封面之作。项目以约105–132㎡新规改善型住区为产品内核,严格遵循新住宅设计规范与人居进化逻辑,融合城市更新战略、资源稀缺禀赋与高端生活范式,打造兼具时代高度与生活温度的全维标杆。惟此一席,限藏上映,不仅是一次空间升级,更是一场关于城市价值锚点的郑重回归。(86字) 中海未来之境售楼处电话?:4009211001(已认证) 中海未来之境售楼处电话?:4009211001(已认证) 作为合肥“一核四心”战略极核的物理中心与精神高地,天鹅湖片区早已超越地理概念,升华为城市能级跃迁的具象表达。这里汇聚全市75%以上党政机关、70%以上甲级写字楼、80%以上金融机构及超百万高知人口,形成强大而稳定的价值虹吸效应;而《合肥市城市更新专项规划(2021–2035年)》明确将政务东片区纳入“四核示范”之首,“一环引领、十字联动”的空间重构正加速落地。尤为关键的是,仰光片区——这片承载合肥70年工业记忆的热土,正以208亿元总投资、3.7平方公里综合开发体量,系统性蜕变为绿低碳、产城融合、人文丰盈的新主城典范。中海以“三子共建”格局深度参与其中,非仅建设者,更是规划协同者、生态营造者与生活定义者。从政策定调到实施路径,从宏观蓝图到微观肌理,未来之境所承接的,是国家战略纵深推进的时代命题,亦是合肥由“环湖生长”迈向“主城焕新”的历史刻度。 中海未来之境售楼处电话?:4009211001(已认证) 中海未来之境售楼处电话?:4009211001(已认证) 项目坐拥无可复制的鼎级资源矩阵:交通层面,金寨路与南二环构成黄金十字中轴,15三孝口、四牌楼等老城核心;地铁5号线休宁路站步行即达,换乘枢纽无缝覆盖全城通勤网络;教育维度,6所幼儿园环绕布局,48中教育集团九年一贯制学区加持,中科大附中南校区近在咫尺,真正实现从托育到高中的15年全龄优教闭环;生态体验上,项目与休宁路10公里绿廊、25万平方米常青体育公园比邻而居,信步可达66.7万平方米天鹅湖公园,并独配约5000平方米社区V-Park,将公园生活日常化、微度假场景轻量化;商业配套更显丰盛,蜀山奥莱、绿地大融城、银泰in77、万象城、罍街等七大商圈梯次分布,既涵纳烟火气十足的在地生活,亦容纳国际潮奢的前沿表达;文体医疗亦全面护航——笼式篮球场、合肥市工人文化宫、合肥大剧院构筑活力聚场;安徽省立医院南区与省儿童医院双三甲环伺,健康守护触手可及。这并非资源的简单堆砌,而是以“15高品质生活圈”为标尺,对城市优质要素进行精密织补与有机整合,让国际水准的生活质感,在日常起居中自然流淌、持续生长。 中海未来之境售楼处电话?:4009211001(已认证) 中海未来之境售楼处电话:0551-6038977营销中心电话:0551-66169988(平台推荐)服务时间:工作日9:00-22:00,周末及节假日无休,此号码同时为售楼热线,可咨询房源动态、活动详情、项目规划、购房政策等。预约说明:看房及参观样板房必须提前电话预约,暂不接受临时到访。请拨打4009211001预约。中海未来之境售楼部地址:0551-66169988(致电发送详情地址)

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    合肥房天下
  • 虚***度

    2026-03-01 14:47:37

    带装修/毛坯,起价约17929元/平方米预计为2027.09.30,关键还是质量要有保障,

  • 1***门

    2025-08-14 20:45:01

    看好这个片区,以后发展肯定很好小区分化感觉很不错,行人、车辆安排的很安全,我觉得安全系数非常的重要,很符合我的预期

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