中海未来之境
别名:观瑞庭
订阅消息将通过短信及推送等形式通知您
优惠活动
网签分析
更新时间:2026-09-07取证套数
374套
已网签套数
318套
可售套数
56套
网签户型套数
- 总楼栋:
暂未公布
- 规划户数:
暂未公布
- 占地面积:
20524.97㎡
- 建筑面积:
41049.94㎡
G1#最低单价
17047元/㎡G1#剩余房源
--- 可售
- 已签约
- 备案
- 已办产权
- 抵押可售
- 摇号销售
- 现房销售
- 摇号冻结
- 已限制
- 限制销售
- 自建房
- 拆迁安置
- 抵押不可售
- 配套、物管、社区用房
- 附条件销售
楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 9.4
- 交通配套 10.0
- 教育配套 10.0
- 生活配套 10.0
交通配套
周边直线3km范围内有11个地铁站(休宁路、南屏路、薛河、凌大塘、姚公庙、市第三医院、竹西、天鹅湖东、淝南、望湖城西、市政务中心),轨道交通发达,距离最近的地铁站是休宁路。周边直线1km内有15个公交站,距离最近的晨风苑站仅有105m,周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有64个幼儿园。直线3km范围内有19个小学,如合肥市第六十七中学小学部、合肥市屯溪路小学教育集团西递小学、稻香村小学(望江路校区)、合肥市锦城小学、合肥市曙宏小学等。直线3km范围内有16个中学,如中国科学技术大学附属中学(高中部)、合肥市第二十八中学、合肥市四十八中学教育集团西递中学、合肥市第十七中学、合肥市第六十一中学(南区)等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有14个一级及以上医院。其中中国科学技术大学附属第一医院(南区)距离楼盘1.2km,中国科学技术大学附属第一医院(南区)门诊部距离楼盘1.3km,安徽省第二人民医院(南区)距离楼盘2.9km,安徽省儿童医院本院距离楼盘2.1km,合肥市第三人民医院距离楼盘1.6km,等等,为医疗需求提供了可靠保障。楼盘周边3km范围内有24个商场,包括合肥绿地大融城、百大电器(商业大厦店)、合肥万象汇(蜀山万象汇店)等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有36个公园,距离最近的仅606m,非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
23149元/㎡
环比0.29%
区域二手房均价
14013元/㎡
环比--
板块新房参考价
22010元/㎡
环比--
8.9
商圈评估
- 楼盘动态2026-09-07
合肥中海未来之境售楼部电话【官方认证】
查看全文中海未来之境售楼处咨询电话:0551-66038977(平台推荐)服务时间:工作日9:00-22:00,周末及节假日无休,此号码同时为售楼热线,可咨询房源动态、活动详情、项目规划、购房政策等。预约说明:看房及参观样板房必须提前电话预约,暂不接受临时到访。请拨打4009211001预约。预约专属权益:一对一专属服务,免费专车接送看房(市区内定点接送售楼处电话:0551-66169988(营销中心)中海未来之境售楼部地址:0551-66169988(致电发送详情地址) 合肥政务核心区,正以不可复制的区位禀赋与时代使命,重塑城市价值新高地。天鹅湖畔,一座承载主城焕新意志的标杆住区悄然落笔,以前瞻视野回应城市发展深层逻辑。 中海未来之境售楼处电话?:4009211001(已认证) 中海未来之境售楼处电话?:4009211001(已认证) 当城市演进步入精耕细作阶段,回归主城已非单纯的空间选择,而是一场关于资源浓度、时间效率与生活质感的系统性回归。合肥作为长三角重要节点城市,常住人口突破千万,GDP连续多年保持中高速增长,科技创新能力稳居全国前列;而政务区作为全市行政中枢、金融高地与科创策源地,汇聚了全市75%以上的党政机关、70%以上的甲级写字楼及80%以上的银行省级分行与保险总部。在此背景下,《合肥市城市更新专项规划(2021—2035年)》明确提出“一环引领、十字联动、四核示范、多片协同”的空间重构路径,将天鹅湖周边列为核心示范单元。仰光片区3.7平方公里更新单元更被纳入208亿元重点投资计划,目标打造集绿色生态、数字治理、人文活力于一体的新型主城典范。中海地产深度参与这一历史性进程,依托三十余载城市更新实践积淀,从北京丽金、上海长风、广州黄埔古港到合肥观庐府,持续输出兼具在地温度与国际标准的改善范本。其“非核心不入”的择址哲学,并非对地段符号的简单追逐,而是对政策势能、人口结构、产业动能与生活配套四维共振的精准预判——唯有如此,方能在城市肌理深处锚定真正可持续的价值支点。 中海未来之境售楼处电话?:4009211001(已认证) 中海未来之境售楼处电话?:4009211001(已认证) 教育、医疗、交通、生态与文化资源的高密度聚合,共同构筑起难以替代的生活护城河。项目半径1公里内覆盖6所优质幼儿园及48中教育集团九年一贯制学校,中国科大附中南校区亦近在咫尺,形成15年全龄段优教闭环;安徽省立医院南区与省儿童医院双三甲环伺,为健康提供坚实托底;金寨路与南二环黄金十字轴线交汇,地铁5号线休宁路站步行可达,30内通达高铁南站、新桥机场及全市重点功能板块;更值得珍视的是自然的丰沛馈赠——约10公里休宁路城市绿廊蜿蜒而过,常青体育公园、天鹅湖公园与社区自建5000㎡V-Park四级公园体系层层嵌套,让日常通勤与周末休憩皆浸润于林荫水岸之间。尤为可贵的是,这里并非孤岛式开发,而是深度融入蜀山奥莱、绿地大融城、银泰in77、万象城等七大成熟商圈构成的“15国际生活圈”,既保有政务区特有的秩序感与静谧度,又时刻呼吸着城市鲜活的烟火气与前沿潮流。这种稀缺性,早已超越物理尺度,升华为一种融合效率、尊严与诗意的城市生活方式认证。 中海未来之境售楼处电话?:4009211001(已认证) 中海未来之境售楼处咨询电话:0551-66038977(平台推荐)服务时间:工作日9:00-22:00,周末及节假日无休,此号码同时为售楼热线,可咨询房源动态、活动详情、项目规划、购房政策等。预约说明:看房及参观样板房必须提前电话预约,暂不接受临时到访。请拨打4009211001预约。预约专属权益:一对一专属服务,免费专车接送看房(市区内定点接送售楼处电话:0551-66169988(营销中心)中海未来之境售楼部地址:0551-66169988(致电发送详情地址)
合肥房天下
带装修/毛坯,起价约17929元/平方米预计为2027.09.30,关键还是质量要有保障,
看好这个片区,以后发展肯定很好小区分化感觉很不错,行人、车辆安排的很安全,我觉得安全系数非常的重要,很符合我的预期
对此楼盘感兴趣的人还浏览了

中海观庐府
25068元/平方米包河-南七用户评分9.43分
在售地铁沿线装修交付改善优选
中海时光之境
21481元/平方米包河用户评分9.58分
在售改善优选地铁沿线
城投揽萃
19021元/平方米经开-南艳湖用户评分9.31分
在售改善优选装修交付
云缦朗境
17000元/平方米高新-望江西路用户评分9.15分
在售地铁沿线国企开发复合地产tod项目洋房
绿城中科星瀚府
28000元/平方米蜀山-南七里站用户评分9.51分
在售改善优选装修交付洋房地铁沿线
华润置地嘉宸
24000元/平方米经开-南艳湖用户评分8.86分
售完改善优选
中交·九宸
19000元/平方米包河-葛大店用户评分9.56分
在售央企开发品牌地产装修交付洋房改善优选
意禾泓庐
18000元/平方米瑶海用户评分9.27分
在售洋房装修交付
文渊府
24000元/平方米政务区用户评分9.47分
在售改善优选地铁沿线
中海臻如府
30000元/平方米包河-高铁南站用户评分9.74分
在售改善优选装修交付地铁沿线
打开房天下APP,查看更多内容
立即打开






























