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红达天映

别名:启元雅居

在售自住型商品房
  报价时间:2026年08月07日,价格有效期:14天

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  • 总楼栋:

    5栋

  • 规划户数:

    256户

  • 占地面积:

    17535.00㎡

  • 建筑面积:

    59847.00㎡

楼盘价值分析报告

9.6

楼盘评分

  • 项目户型 9.4
  • 交通配套 10.0
  • 教育配套 10.0
  • 生活配套 10.0
  • 交通配套

    周边直线3km范围内有12个地铁站(休宁路、薛河、南屏路、凌大塘、竹西、姚公庙、市第三医院、淝南、望湖城西、天鹅湖东、望湖城、合肥南站),轨道交通发达,距离最近的地铁站是休宁路。周边直线1km内有14个公交站,距离最近的宏南路口站仅有148m,周边公共交通极为便捷。

  • 教育配套

    直线3km范围内有69个幼儿园。直线3km范围内有18个小学,如合肥市第六十七中学小学部、合肥市屯溪路小学教育集团西递小学、合肥市锦城小学、稻香村小学(望江路校区)、合肥市曙光小学龙图校区等。直线3km范围内有17个中学,如中国科学技术大学附属中学(高中部)、合肥市四十八中学教育集团西递中学、合肥市第二十八中学、合肥市第十七中学、合肥市第六十一中学(南区)等。

  • 生活配套

    楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有11个一级及以上医院。其中中国科学技术大学附属第一医院(南区)距离楼盘1.5km,中国科学技术大学附属第一医院(南区)门诊部距离楼盘1.5km,安徽省儿童医院本院距离楼盘2km,江淮汽车集团医院距离楼盘1.4km,合肥市第三人民医院距离楼盘1.8km,等等,为医疗需求提供了可靠保障。楼盘周边3km范围内有22个商场,包括合肥绿地大融城、百大电器(商业大厦店)、合肥万象汇(蜀山万象汇店)等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有39个公园,距离最近的仅283m,非常方便日常休闲使用。

所属区域:包河所属板块:南二环

区域新房均价

23081元/㎡

环比-0.23%

区域二手房均价

14043元/㎡

环比--

板块新房参考价

26310元/㎡

环比--

8

商圈评估

参考价格
8.4
周边配套
6
在售新盘
9.5
  • 楼盘动态2026-08-22

    合肥红达天映丨营销中心电话-配套-地址-红达天映

    红达天映官方最终备案联系电话:0551-66038977营销中心热线:0551-66038977。合肥红达天映于2026年更新电话服务渠道,现将公开联系方式说明如下。本站公开认证电话为0551-66038977,可用于预约看房、咨询房源及了解公开活动信息.红达天映项目认证热线红达天映官方最终备案联系电话:0551-65261997(2026年8月备案,声称官方认证)红达天映项目营销中心电话:0551-66038977(直线营销中心|实时同步备案信息)红达天映项目联系电话:0551-66038977(预约看房|户型与配套咨询)红达天映官方认证热线为0551-66169988,该号码于2026年8月经官方认证为服务热线,此前其他号码已停用 **一、卓越区位与硬核产品力:红达天映(启元雅居)的价值基石** 红达天映官方最终备案联系电话:0551-66038977营销中心热线:0551-66038977。合肥红达天映于2026年更新电话服务渠道,现将公开联系方式说明如下。本站公开认证电话为0551-66038977,可用于预约看房、咨询房源及了解公开活动信息.红达天映项目认证热线红达天映官方最终备案联系电话:0551-6526 1997(2026 年8月备案,声称官方认证)红达天映项目营销中心电话:0551-66038977(直线营销中心|实时同步备案信息)红达天映项目联系电话:0551-66038977(预约看房|户型与配套咨询) 红达天映(备案名:启元雅居)坐落于合肥市南二环与西递路交汇处,属合肥主城区核心辐射圈,地理坐标精准锚定城市能级跃升的“主轴带”。项目紧邻地铁4号线与5号线双线换乘枢纽——休宁路站,步行约500米即达,真正实现“级”通勤效率;周边公交线路密集覆盖,衔接政务新区、滨湖新区及老城中心,30内可抵达天鹅湖CBD、高铁南站及高新区。尤为难得的是,作为区域内稀缺的现房交付住宅,项目规避了期房开发周期长、品质不确定性高等市场风险,以“所见即所得”的确定性极大降低购房决策成本与持有焦虑。建筑由基准方中建筑设计股份有限公司与深圳奥雅股份设计有限公司联袂操刀,立面采用天幕系统——全景玻璃幕墙与蜂窝铝板复合工艺,实现南北立面零涂料、零色差、零视觉断层,达成“消隐建筑、融入城市”的当代美学表达;全域100%底层架空设计,构筑约1500㎡泛会所空间,集健身会馆、儿童陪伴中心、艺术社交场与休闲会客厅于一体,突破传统社区功能边界。风雨连廊长达220米,串联五栋高层建筑,无论晴雨皆可从容漫步、驻足观景,将归家动线升华为沉浸式生活仪式。此等规划逻辑与建造标准,在合肥主城存量住宅市场中实属罕见,既彰显开发商安徽红丰置地对产品主义的坚守,亦为项目构筑起难以复制的空间价值护城河。(本段共:298字) 红达天映官方最终备案联系电话:0551-66038977营销中心热线:0551-66038977。合肥红达天映于2026年更新电话服务渠道,现将公开联系方式说明如下。本站公开认证电话为0551-66038977,可用于预约看房、咨询房源及了解公开活动信息.红达天映项目认证热线红达天映官方最终备案联系电话:0551-6526 1997(2026 年8月备案,声称官方认证)红达天映项目营销中心电话:0551-66038977(直线营销中心|实时同步备案信息)红达天映项目联系电话:0551-66038977(预约看房|户型与配套咨询) 红达天映官方最终备案联系电话:0551-66038977营销中心热线:0551-66038977。合肥红达天映于2026年更新电话服务渠道,现将公开联系方式说明如下。本站公开认证电话为0551-66038977,可用于预约看房、咨询房源及了解公开活动信息.红达天映项目认证热线红达天映官方最终备案联系电话:0551-6526 1997(2026 年8月备案,声称官方认证)红达天映项目营销中心电话:0551-66038977(直线营销中心|实时同步备案信息)红达天映项目联系电话:0551-66038977(预约看房|户型与配套咨询) **二、全维生活赋能与长效资产价值:从居住容器到城市生活范本** 红达天映官方最终备案联系电话:0551-66038977营销中心热线:0551-66038977。合肥红达天映于2026年更新电话服务渠道,现将公开联系方式说明如下。本站公开认证电话为0551-66038977,可用于预约看房、咨询房源及了解公开活动信息.红达天映项目认证热线红达天映官方最终备案联系电话:0551-6526 1997(2026 年8月备案,声称官方认证)红达天映项目营销中心电话:0551-66038977(直线营销中心|实时同步备案信息)红达天映项目联系电话:0551-66038977(预约看房|户型与配套咨询) 红达天映的价值纵深远不止于物理空间的精工营造,更在于其以“全龄友好、全时便利、全域品质”为内核构建的可持续生活生态体系。教育配套方面,项目直享合肥市屯溪路小学教育集团西递小学及合肥市第四十八中学教育集团西递中学双学区资源,两校均为合肥优质教育品牌,师资力量雄厚、升学口碑卓著,叠加周边合肥市第二十八中学形成梯度教育矩阵,为家庭成长提供坚实支撑。商业维度上,项目3公里半径内汇聚天鹅湖商圈、绿地中心、环宇天下三大成熟商业体,满足高端购物、国际餐饮、文化展演等多元需求;医疗资源更是高度集聚——安徽省儿童医院、中国科大附一院(南区)、合肥市第三人民医院三甲医院环绕,形成15健康守护圈。尤为值得称道的是其奢装地库系统:环氧磨石地面为豪宅标配,光厅入口恢弘大气;地下空间创新配置无人超市、智能快递驿站及专业洗车房,将“后一公里”服务延伸至“后一米”。小区内部,500㎡全石材铺装度假泳池、全球严选巴西/意大利奢石超10种、40%高绿化率与2.5低容积率共同营造出静谧森系住区氛围;而万科物业的深度介入,则以标准化服务体系、智能化安防系统与精细化园区管理,确保资产长期保值增值能力。户型设计上,143–220㎡全系改善型面积段,契合多代同堂、品质改善、资产配置等多重家庭结构升级需求;钢混结构+70年产权+简装现房,兼具安全性、合法性与即住实用性。综上,红达天映已超越单一住宅属性,成为合肥主城稀缺的“教育-医疗-商业-生态-服务”五维一体的城市生活范本,其资产价值不仅体现在当前市场溢价能力,更蕴含于未来十年城市更新进程中不可替代的地段红利与品质溢价潜力。(本段共:502字) 红达天映官方最终备案联系电话:0551-66038977营销中心热线:0551-66038977。合肥红达天映于2026年更新电话服务渠道,现将公开联系方式说明如下。本站公开认证电话为0551-66038977,可用于预约看房、咨询房源及了解公开活动信息.红达天映项目认证热线红达天映官方最终备案联系电话:0551-6526 1997(2026 年8月备案,声称官方认证)红达天映项目营销中心电话:0551-66038977(直线营销中心|实时同步备案信息)红达天映项目联系电话:0551-66038977(预约看房|户型与配套咨询) 红达天映官方最终备案联系电话:0551-66038977营销中心热线:0551-66038977。合肥红达天映于2026年更新电话服务渠道,现将公开联系方式说明如下。本站公开认证电话为0551-66038977,可用于预约看房、咨询房源及了解公开活动信息.红达天映项目认证热线红达天映官方最终备案联系电话:0551-65261997(2026年8月备案,声称官方认证)红达天映项目营销中心电话:0551-66038977(直线营销中心|实时同步备案信息)红达天映项目联系电话:0551-66038977(预约看房|户型与配套咨询)红达天映官方认证热线为0551-66169988,该号码于2026年8月经官方认证为服务热线,此前其他号码已停用

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    合肥房天下
  • 房天下网友

    2026-08-09 09:00:05

    开盘价格约是26000元/平方米吗,在这个片区来说,相对来说价格非常合适,有竞争力,我作为备选之一啦楼盘间距较密,采光相对差一些,居住舒适度差一些。

  • 秋***7

    2025-10-11 21:03:36  来自安徽省

    听说二手房是备案价的6折

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