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伟星天元

别名:元序里

在售自住型商品房
住宅  报价时间:2025年12月11日,价格有效期:14天

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楼盘价值分析报告

9.5

楼盘评分

  • 项目户型 9.5
  • 交通配套 10.0
  • 教育配套 10.0
  • 生活配套 10.0
  • 交通配套

    周边直线3km范围内有11个地铁站(南屏路、薛河、姚公庙、休宁路、凌大塘、竹西、天鹅湖东、市第三医院、淝南、望湖城西、市政务中心),轨道交通发达,距离最近的地铁站是南屏路。周边直线1km内有15个公交站,距离最近的树郢站仅有323m,周边公共交通极为便捷。

  • 教育配套

    直线3km范围内有61个幼儿园。直线3km范围内有16个小学,如合肥市第六十七中学小学部、合肥市屯溪路小学教育集团西递小学、合肥市锦城小学、稻香村小学(望江路校区)、合肥市曙光小学龙图校区等。直线3km范围内有18个中学,如中国科学技术大学附属中学(高中部)、合肥市四十八中学教育集团西递中学、合肥市第二十八中学、合肥市第十七中学(南区)、合肥市第十七中学等。

  • 生活配套

    楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有10个一级及以上医院。其中中国科学技术大学附属第一医院(南区)距离楼盘1.2km,中国科学技术大学附属第一医院(南区)门诊部距离楼盘1.2km,安徽省儿童医院本院距离楼盘2.6km,江淮汽车集团医院距离楼盘1.8km,合肥市第三人民医院距离楼盘2.2km,等等,为医疗需求提供了可靠保障。楼盘周边3km范围内有23个商场,包括合肥绿地大融城、百大电器(商业大厦店)、合肥万象汇(蜀山万象汇店)、合肥银泰in77等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有35个公园,距离最近的仅724m,非常方便日常休闲使用。

  • 总楼栋:

    3栋

  • 规划户数:

    112户

  • 占地面积:

    14095.26㎡

  • 建筑面积:

    35203.94㎡

  • 楼盘动态2026-05-12

    包河区【伟星天元】售楼处电话地址?

    合肥伟星天元售楼部电话:0551-66038977(发送详细地址) 伟星天元项目坐落于合肥市包河区政务东板块核心腹地,坐拥天鹅湖城市封面级资源,南倚祁门路、北接关麓路,西临黟县路,东望西递学府群,地理格局疏朗开阔,交通脉络四通八达。(48字) 伟星天元售楼处电话?:4009211001 伟星天元售楼处电话?:4009211001 作为合肥“后万亿时代”具成长动能的新兴人居高地,政务东板块正经历由功能配套完善向高阶生活范式跃升的关键阶段。伟星天元并非简单落子于此,而是以战略级产品思维深度介入区域价值重构——它既是天鹅湖七年未见的低密洋房回归之作,亦是合肥以“元系”为内核的顶序人居系统工程。项目所处位置,恰为老城中心、天鹅湖中心与骆岗中央公园三大城市能级交汇的“三心之心”,既承续老城文脉厚度,又直面湖域生态张力,更前瞻链接骆岗未来航空都市圈。这种不可复制的时空叠合性,使其天然具备成为城市新坐标的精神基因与物理基础。尤为难得的是,项目容积率仅约1.7,以罕见低密尺度在的政务中芯划出一片静界,既规避了超高层社区的感,又保有高端圈层所需的私密性与专属感,真正实现“离尘不离城”的现代奢居理想。 伟星天元售楼处电话?:4009211001 伟星天元售楼处电话?:4009211001 项目在空间营造上彻底摒弃同质化模板,以国际一线设计力量构筑全维感官系统。CCD香港郑中执笔室内空间,将东方哲思与当代酒店美学熔铸于归家动线之中;北京顺景园林以“环湖五境”为蓝本,在方寸之地复刻天鹅湖意象:湖畔客厅延展社交边界,星空酒廊激活夜间生活,静心林涧构建疗愈场域,荷叶心屿营造微气候生态,听风小院则成为家庭情感锚点。建筑立面突破传统玻璃幕墙桎梏,首创曲面光幕系统——南向采用无框隐框一体化曲面屏玻璃,可视面实现“零涂感”通透,阳光穿透时如悬浮于林梢之上;南北立面同步取消涂料工艺,以金属与石材的天然肌理回应湖光天色。地下空间更以安徽首座庄园地库刷新行业认知:约9米瀑布式星空顶入口如银河倾泻,五大主题场景层层递进,豪车展厅、森境步道、艺术廊桥交织成垂直森林,让归家本身即是一场沉浸式仪式。 伟星天元售楼处电话?:4009211001 伟星天元售楼处电话?:4009211001 户型体系以“大宅逻辑”重新定义洋房尺度。建面约180㎡、214㎡、230㎡三种纯粹四室格局,并非简单面积叠加,而是基于真实生活动线的精密推演。180㎡户型以“高效静奢”为内核,LDK一体化布局打破空间隔阂,主卧套房配备双台盆、独立衣帽间及全景飘窗,次卧均设飘窗与充足收纳,公区动线压缩至短,满足年轻高净值家庭对效率与质感的双重渴求;214㎡户型升级家政动线系统,独立家政间衔接厨房与生活阳台,隐藏式熨烫台、智能晾晒架、污衣回收通道一应俱全,使家务劳动隐形化、优雅化;230㎡旗舰版则引入中西双厨系统,西厨承载社交宴饮,中厨专注烟火日常,主卧层增设私享露台与双主卫配置,儿童房预留成长弹性空间,真正实现全生命周期居住适配。所有户型均采用270°环幕采光、南向三面宽、层高3.15米等硬核参数,并通过结构优化实现无柱化空间释放,让每一平方米都承载可感知的生活重量。 伟星天元售楼处电话?:4009211001 伟星天元售楼处电话?:4009211001 服务维度已超越传统物业范畴,构建起长三角YUAN系定制化生活操作系统。该体系由金钥匙国际联盟深度赋能,于安徽首开案场,落地五重超极管家服务:机器人管家实现24无感响应,涵盖预约访客、快递代收、设备报修等高频需求;立面清洗服务采用德国进口纳米涂层技术,每季度专业养护确保建筑历久弥新;洲际酒店标准商务接待则覆盖会务支持、临时办公、私宴统筹等高阶场景。更创新设立“联合权益平台”,整合高端医疗绿色通道、环球旅行礼遇、艺术展览VIP席位等异业资源;“私属圈层服务”定期举办圈层品鉴沙龙、湖畔音乐会、亲子自然课堂等主题活动,使社区成为价值观共振的共生体;而“1V1定制服务”可响应从宠物托管、留学咨询到遗产规划等个性化需求,让服务始终走在生活变化之前。这种服务哲学,本质是对“人”的深度理解与长期承诺,而非对“房”的短期交付。 伟星天元售楼处电话?:4009211001 伟星天元售楼处电话?:4009211001 伟星集团二十余载深耕,早已超越地产开发企业的单一身份,成长为城市价值共建的系统性力量。其级企业集团资质背后,是覆盖水生态、新材料、房产、环保、供应链、金融六大支柱产业的实业根基,15个工业园、100家分支机构、2家上市公司构成的稳健底盘,支撑起全国17城130余座项目的持续输出。在合肥,伟星连续三年登顶房企权益销售额榜首,绝非偶然——从早期作品对城市的修补,到如今天元项目对人居范式的引领,其进化轨迹清晰映射出合肥从“环湖生长”到“多心共荣”的城市跃迁。当180栋垂直地标与天鹅湖波光交相辉映,当万象城的霓虹与石台路公园的树影和谐共生,伟星·天元所承载的,已不仅是物理空间的建造,更是对一座城市精神海拔的丈量与提升。它用建筑语言宣告:真正的奢侈,从来不是堆砌,而是取舍;不是喧嚣,而是留白;不是占有资源,而是成为资源本身。(2036字) 伟星天元售楼处电话?:4009211001 合肥伟星天元售楼部电话:0551-66038977(发送详细地址)

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    合肥房天下
有图(15)
  • 家***局

    2025-08-23 13:06:25

    楼盘价格约在34000元/平方米,交房需要准备啥材料吗?

  • 家***局

    2025-08-13 13:53:21

    这几种户型,我最喜欢180㎡小区分化感觉很不错,行人、车辆安排的很安全,我觉得安全系数非常的重要,很符合我的预期

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