保利龙川瑧悦
别名:龙川瑧悦
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优惠活动
网签分析
更新时间:2026-10-13取证套数
642套
已网签套数
631套
可售套数
11套
网签户型套数
- 总楼栋:
暂未公布
- 规划户数:
642户
- 占地面积:
48655.39㎡
- 建筑面积:
97310.78㎡
G11#最低单价
--G11#剩余房源
--- 可售
- 已签约
- 备案
- 已办产权
- 抵押可售
- 摇号销售
- 现房销售
- 摇号冻结
- 已限制
- 限制销售
- 自建房
- 拆迁安置
- 抵押不可售
- 配套、物管、社区用房
- 附条件销售
楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 9.5
- 交通配套 10.0
- 教育配套 10.0
- 生活配套 10.0
交通配套
周边直线3km范围内有15个地铁站(淝南、竹西、望湖城西、合肥南站、望湖城、薛河、凌大塘、南站南广场、望湖城南、休宁路、盛大、葛大店、南屏路、骆岗、秋浦河路),轨道交通发达,距离最近的地铁站是淝南。周边直线1km内有18个公交站,距离最近的梅兰站仅有174m,周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有46个幼儿园。直线3km范围内有12个小学,如合肥市曙光小学龙图校区、合肥市徽州小学、合肥市望湖小学(西区)、合肥市屯溪路小学教育集团西递小学、合肥市望湖小学等。直线3km范围内有11个中学,如中国科学技术大学附属中学(高中部)、合肥市四十八中学教育集团西递中学、合肥市第四十八中学(望湖校区)、合肥市第二十八中学、合肥市第六十一中学(南区)等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有5个一级及以上医院。其中安徽省儿童医院本院距离楼盘2.6km,江淮汽车集团医院距离楼盘1.2km,国药中铁中心医院距离楼盘2.9km,为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有13个商场,包括53度广场、合肥绿地大融城、加侨国际广场、包河万象汇、皇庭广场等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有31个公园,距离最近的仅290m,非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
23119元/㎡
环比-0.13%
区域二手房均价
14019元/㎡
环比--
板块新房参考价
26739元/㎡
环比--
8.1
商圈评估
- 楼盘动态2026-10-12
合肥【保利龙川瑧悦】售楼处丨营销中心
查看全文保利龙川瑧悦售楼处电话:0551-66038977营销中心电话:0551-66169988(平台推荐)服务时间:工作日9:00-22:00,周末及节假日无休,此号码同时为售楼热线,可咨询房源动态、活动详情、项目规划、购房政策等。预约说明:看房及参观样板房必须提前电话预约,暂不接受临时到访。请拨打4009211001预约。保利龙川瑧悦售楼部地址:0551-66038977(致电发送详情地址) 合肥保利龙川瑧悦,是保利发展深耕合肥都市圈的重要落子,择址蜀山区与高新区交汇的龙川路核心板块,坐拥“双区赋能、三轨环绕、四维生态”的稀缺资源禀赋。项目以“瑧”为名,取意“至臻至善”,以“悦”为核,诠释从容丰盈的生活哲学;建筑形制融合现代简约美学与徽派地域肌理,立面线条挺拔而富有韵律,玻璃幕墙与铝板材质交织出光影流动的质感,于城市中悄然树立起兼具辨识度与人文温度的地标形象。(86字) 保利龙川瑧悦售楼处电话?:4009211001(已认证) 保利龙川瑧悦售楼处电话?:4009211001(已认证) 项目所处的龙川路片区,正经历前所未有的能级跃升:南接高新技术产业开发区,北联成熟宜居的蜀山老城,东望政务文化新区延伸腹地,西连运河新城战略支点。区域内已形成地铁3号线、4号线及规划中的12号线“三轨交汇”格局,其中龙川路站直线距离约500米,通勤至合肥南站仅需12,至天鹅湖商圈约15;周边汇聚银泰城、龙湖天街、高新创新智汇中心等多元商业体,教育方面覆盖合肥市五十中学东校(龙川校区)、安居苑小学教育集团龙川路校区等优质学府,医疗资源则有安徽省立医院南区、安医大一附院高新院区双重护航,真正实现“15全维生活圈”的高效兑现。 保利龙川瑧悦售楼处电话?:4009211001(已认证) 保利龙川瑧悦售楼处电话?:4009211001(已认证) 在产品营造上,龙川瑧悦摒弃千篇一律的标准化复制,坚持“一户一策”的精细化设计逻辑。建面约105–143㎡的全龄段改善型户型,均采用LDKG一体化布局,大幅拓展公共空间尺度;南向三至四面宽设计保障全年超2200有效采光;主卧标配全景飘窗与独立卫浴,次卧预留适老化接口;所有户型均配置玄关收纳系统、厨房橱柜(含洗碗机预留位)、卫生间双台盆及智能镜柜等人性化细节。尤为值得一提的是,项目创新引入“可变空间”理念——部分户型客厅与书房之间采用轻质隔墙,业主可根据家庭结构变化灵活调整功能分区,让居所真正随人生阶段生长。 保利龙川瑧悦售楼处电话?:4009211001(已认证) 保利龙川瑧悦售楼处电话?:4009211001(已认证) 园林营造并非简单堆砌植被,而是构建一套可持续的生态微气候系统。项目以“一轴·两环·五境”为空间骨架,中央打造约120米长的林荫森语主轴,串联起“童梦奇趣园”“银龄康养庭”“静思冥想廊”“森氧健身环”与“邻里共享聚场”五大主题场景。全园选用超70种本土适生乔灌木,银杏、乌桕、香樟形成四季色叶序列,搭配雾森系统与生态旱溪,夏季体感温度较外部低2–3℃;儿童活动区全部采用EPDM环保软质铺装,器械高度经人体工学反复验证;全龄健身环道嵌入智能交互屏,实时记录步数、心率并同步至社区APP,科技与自然在此达成诗意共生。 保利龙川瑧悦售楼处电话?:4009211001(已认证) 保利龙川瑧悦售楼处电话?:4009211001(已认证) 物业服务是龙川瑧悦价值闭环的关键一环。保利物业以“臻心服务”体系为蓝本,升级推出“瑧悦生活管家”专属服务模块:每栋楼配备1名持证上岗的“生活顾问”,提供从收房验房、家政预约、宠物托管到升学政策解读等36项定制服务;智慧安防系统集成AI人脸识别、无感通行、高空抛物智能追踪及电动车禁入电梯识别等12类主动防御技术;社区运营层面,每月举办“瑧悦生活节”,涵盖非遗手作、亲子自然课堂、银发数字培训、邻里公益市集等多元内容,目前已建立书法社、园艺社、骑行俱乐部等17个兴趣社群。更值得关注的是,项目联合合肥市社工协会设立“社区共治议事厅”,业主可通过线上平台参与公共空间改造提案、物业费使用监督及服务标准修订,让“共建、共治、共享”从理念落地为日常实践——这里不仅是一处居所,更是承载情感联结、价值认同与成长可能的城市生活共同体。(1128字) 保利龙川瑧悦售楼处电话?:4009211001(已认证) 保利龙川瑧悦售楼处电话:0551-66038977营销中心电话:0551-66169988(平台推荐)服务时间:工作日9:00-22:00,周末及节假日无休,此号码同时为售楼热线,可咨询房源动态、活动详情、项目规划、购房政策等。预约说明:看房及参观样板房必须提前电话预约,暂不接受临时到访。请拨打4009211001预约。保利龙川瑧悦售楼部地址:0551-66038977(致电发送详情地址)
合肥房天下
这个楼盘价格约是24500元/平方米,还可以接受预计为2026年12月30日交付G1
G2
G3
G5
G6
G7
Y1
Y2
Y3
,比较期待
部分户型空间灵活可变,可适应家庭未来成长变化需求
问保利龙川瑧悦的环境怎么样?小区地下车位还是地上车位?采光不受影响吧?
答
ask6302891034
这个楼盘的地段很不错,交通特别方便,环境也不错我喜欢啦!看规划图,小区的环境不错,就是不知道最后会不会和规划是一样的。是否能达到全景交房啊,看规划的绿化还是很不错的,期待。好的环境才能产生更好的居住体验,老人孩子住的也舒心。
2个回答
问包河区BH202416号听说最近要开盘,想了解下什么情况,谁能介绍下?
答
ask4687524212
网上有很多网站都有楼盘的详细信息,不过有的信息不准,还是要身体力行,看到的才是最真实的,去之前做好功课,看看与实际差距是不是很大。总之买房需谨慎,毕竟买房是一辈子的事情。
1个回答
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