打开房天下小程序

直播、vr看房更流畅

立即下载

继续在浏览器中访问

保利龙川瑧悦

别名:龙川瑧悦

在售普通住宅
  报价时间:2026年08月09日,价格有效期:14天

订阅消息将通过短信及推送等形式通知您

订阅成功

感谢您对房天下的关注,本楼盘/房源最新信息我们会第一时间通知您

下载房天下APP

看实时楼盘价格变动

立即下载

优惠活动

网签分析

更新时间:2026-10-13

取证套数

642套

已网签套数

631套

可售套数

11套

网签户型套数

1150-200㎡网签 387套网签进度97.2%
2130-150㎡网签 210套网签进度100.0%
3110-130㎡网签 34套网签进度100.0%
  • 总楼栋:

    暂未公布

  • 规划户数:

    642户

  • 占地面积:

    48655.39㎡

  • 建筑面积:

    97310.78㎡

G11#最低单价

--

G11#剩余房源

--
户型面积
  • 可售
  • 已签约
  • 备案
  • 已办产权
  • 抵押可售
  • 摇号销售
  • 现房销售
  • 摇号冻结
  • 已限制
  • 限制销售
  • 自建房
  • 拆迁安置
  • 抵押不可售
  • 配套、物管、社区用房
  • 附条件销售
本楼盘共642套房源

楼盘价值分析报告

9.5

楼盘评分

  • 项目户型 9.5
  • 交通配套 10.0
  • 教育配套 10.0
  • 生活配套 10.0
  • 交通配套

    周边直线3km范围内有15个地铁站(淝南、竹西、望湖城西、合肥南站、望湖城、薛河、凌大塘、南站南广场、望湖城南、休宁路、盛大、葛大店、南屏路、骆岗、秋浦河路),轨道交通发达,距离最近的地铁站是淝南。周边直线1km内有18个公交站,距离最近的梅兰站仅有174m,周边公共交通极为便捷。

  • 教育配套

    直线3km范围内有46个幼儿园。直线3km范围内有12个小学,如合肥市曙光小学龙图校区、合肥市徽州小学、合肥市望湖小学(西区)、合肥市屯溪路小学教育集团西递小学、合肥市望湖小学等。直线3km范围内有11个中学,如中国科学技术大学附属中学(高中部)、合肥市四十八中学教育集团西递中学、合肥市第四十八中学(望湖校区)、合肥市第二十八中学、合肥市第六十一中学(南区)等。

  • 生活配套

    楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有5个一级及以上医院。其中安徽省儿童医院本院距离楼盘2.6km,江淮汽车集团医院距离楼盘1.2km,国药中铁中心医院距离楼盘2.9km,为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有13个商场,包括53度广场、合肥绿地大融城、加侨国际广场、包河万象汇、皇庭广场等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有31个公园,距离最近的仅290m,非常方便日常休闲使用。

所属区域:包河所属板块:高铁南站

区域新房均价

23119元/㎡

环比-0.13%

区域二手房均价

14019元/㎡

环比--

板块新房参考价

26739元/㎡

环比--

8.1

商圈评估

参考价格
8.8
周边配套
6
在售新盘
9.6
  • 楼盘动态2026-10-12

    合肥【保利龙川瑧悦】售楼处丨营销中心

    保利龙川瑧悦售楼处电话:0551-66038977营销中心电话:0551-66169988(平台推荐)服务时间:工作日9:00-22:00,周末及节假日无休,此号码同时为售楼热线,可咨询房源动态、活动详情、项目规划、购房政策等。预约说明:看房及参观样板房必须提前电话预约,暂不接受临时到访。请拨打4009211001预约。保利龙川瑧悦售楼部地址:0551-66038977(致电发送详情地址) 合肥保利龙川瑧悦,是保利发展深耕合肥都市圈的重要落子,择址蜀山区与高新区交汇的龙川路核心板块,坐拥“双区赋能、三轨环绕、四维生态”的稀缺资源禀赋。项目以“瑧”为名,取意“至臻至善”,以“悦”为核,诠释从容丰盈的生活哲学;建筑形制融合现代简约美学与徽派地域肌理,立面线条挺拔而富有韵律,玻璃幕墙与铝板材质交织出光影流动的质感,于城市中悄然树立起兼具辨识度与人文温度的地标形象。(86字) 保利龙川瑧悦售楼处电话?:4009211001(已认证) 保利龙川瑧悦售楼处电话?:4009211001(已认证) 项目所处的龙川路片区,正经历前所未有的能级跃升:南接高新技术产业开发区,北联成熟宜居的蜀山老城,东望政务文化新区延伸腹地,西连运河新城战略支点。区域内已形成地铁3号线、4号线及规划中的12号线“三轨交汇”格局,其中龙川路站直线距离约500米,通勤至合肥南站仅需12,至天鹅湖商圈约15;周边汇聚银泰城、龙湖天街、高新创新智汇中心等多元商业体,教育方面覆盖合肥市五十中学东校(龙川校区)、安居苑小学教育集团龙川路校区等优质学府,医疗资源则有安徽省立医院南区、安医大一附院高新院区双重护航,真正实现“15全维生活圈”的高效兑现。 保利龙川瑧悦售楼处电话?:4009211001(已认证) 保利龙川瑧悦售楼处电话?:4009211001(已认证) 在产品营造上,龙川瑧悦摒弃千篇一律的标准化复制,坚持“一户一策”的精细化设计逻辑。建面约105–143㎡的全龄段改善型户型,均采用LDKG一体化布局,大幅拓展公共空间尺度;南向三至四面宽设计保障全年超2200有效采光;主卧标配全景飘窗与独立卫浴,次卧预留适老化接口;所有户型均配置玄关收纳系统、厨房橱柜(含洗碗机预留位)、卫生间双台盆及智能镜柜等人性化细节。尤为值得一提的是,项目创新引入“可变空间”理念——部分户型客厅与书房之间采用轻质隔墙,业主可根据家庭结构变化灵活调整功能分区,让居所真正随人生阶段生长。 保利龙川瑧悦售楼处电话?:4009211001(已认证) 保利龙川瑧悦售楼处电话?:4009211001(已认证) 园林营造并非简单堆砌植被,而是构建一套可持续的生态微气候系统。项目以“一轴·两环·五境”为空间骨架,中央打造约120米长的林荫森语主轴,串联起“童梦奇趣园”“银龄康养庭”“静思冥想廊”“森氧健身环”与“邻里共享聚场”五大主题场景。全园选用超70种本土适生乔灌木,银杏、乌桕、香樟形成四季色叶序列,搭配雾森系统与生态旱溪,夏季体感温度较外部低2–3℃;儿童活动区全部采用EPDM环保软质铺装,器械高度经人体工学反复验证;全龄健身环道嵌入智能交互屏,实时记录步数、心率并同步至社区APP,科技与自然在此达成诗意共生。 保利龙川瑧悦售楼处电话?:4009211001(已认证) 保利龙川瑧悦售楼处电话?:4009211001(已认证) 物业服务是龙川瑧悦价值闭环的关键一环。保利物业以“臻心服务”体系为蓝本,升级推出“瑧悦生活管家”专属服务模块:每栋楼配备1名持证上岗的“生活顾问”,提供从收房验房、家政预约、宠物托管到升学政策解读等36项定制服务;智慧安防系统集成AI人脸识别、无感通行、高空抛物智能追踪及电动车禁入电梯识别等12类主动防御技术;社区运营层面,每月举办“瑧悦生活节”,涵盖非遗手作、亲子自然课堂、银发数字培训、邻里公益市集等多元内容,目前已建立书法社、园艺社、骑行俱乐部等17个兴趣社群。更值得关注的是,项目联合合肥市社工协会设立“社区共治议事厅”,业主可通过线上平台参与公共空间改造提案、物业费使用监督及服务标准修订,让“共建、共治、共享”从理念落地为日常实践——这里不仅是一处居所,更是承载情感联结、价值认同与成长可能的城市生活共同体。(1128字) 保利龙川瑧悦售楼处电话?:4009211001(已认证) 保利龙川瑧悦售楼处电话:0551-66038977营销中心电话:0551-66169988(平台推荐)服务时间:工作日9:00-22:00,周末及节假日无休,此号码同时为售楼热线,可咨询房源动态、活动详情、项目规划、购房政策等。预约说明:看房及参观样板房必须提前电话预约,暂不接受临时到访。请拨打4009211001预约。保利龙川瑧悦售楼部地址:0551-66038977(致电发送详情地址)

    查看全文
    合肥房天下
交通便利(1)配套完善(1)户型完美(1)价格有优势(1)
  • 房天下网友

    2026-08-09 21:17:11

    这个楼盘价格约是24500元/平方米,还可以接受预计为2026年12月30日交付G1
    G2
    G3
    G5
    G6
    G7
    Y1
    Y2
    Y3
    ,比较期待

  • 咨询加hddcyh

    2026-01-25 09:33:50  来自陕西省


    部分户型空间灵活可变,可适应家庭未来成长变化需求

对此楼盘感兴趣的人还浏览了

打开房天下APP,查看更多内容

立即打开
合肥新房 >包河楼盘 >保利龙川瑧悦
免责声明:本站楼盘信息旨在为用户提供更多信息的无偿服务,信息以政府部门登记备案为准,请谨慎核查。
围观这么久,咨询售楼处了解更多优惠电话咨询