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伟星宸ONE

别名:宸璟湾

在售普通住宅
住宅  报价时间:2025年12月09日,价格有效期:14天

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优惠活动

网签分析

更新时间:2026-08-18

取证套数

1371

已网签套数

1276

可售套数

95

网签户型套数

1130-150㎡网签 536套网签进度97.6%
2110-130㎡网签 332套网签进度91.5%
390-110㎡网签 323套网签进度95.3%
  • 总楼栋:

    暂未公布

  • 规划户数:

    暂未公布

  • 占地面积:

    79233.73㎡

  • 建筑面积:

    182237.58㎡

22#最低单价

17675元/㎡

22#剩余房源

1套
户型面积
  • 可售
  • 已签约
  • 备案
  • 已办产权
  • 抵押可售
  • 摇号销售
  • 现房销售
  • 摇号冻结
  • 已限制
  • 限制销售
  • 自建房
  • 拆迁安置
  • 抵押不可售
  • 配套、物管、社区用房
  • 附条件销售
本楼盘共1371套房源

楼盘价值分析报告

9.4

楼盘评分

  • 项目户型 9.3
  • 交通配套 9.7
  • 教育配套 10.0
  • 生活配套 10.0
  • 交通配套

    周边直线3km范围内有14个地铁站(站塘、方庙、东七里、窦桥湾、漕冲、竹丝滩、东五里井、新海大道、新海公园、东二十埠、合肥火车站、唐桥、勤劳村、三里街),轨道交通发达,距离最近的地铁站是站塘。周边直线1km内有9个公交站周边公共交通较为便捷。

  • 教育配套

    直线3km范围内有108个幼儿园。直线3km范围内有20个小学,如合肥市瑶海实验小学、合肥市香格里拉小学、合肥市少儿艺术学校(当涂路校区)、合肥市少儿艺术学校(站塘校区)、合肥市行知小学等。直线3km范围内有13个中学,如合肥市第三十八中学南陵路分校、合肥市第五中学(长江校区)、合肥市行知学校教育集团四十中分校、合肥市第十一中学、合肥市第六十三中学等。

  • 生活配套

    楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有13个一级及以上医院。其中首都医科大学宣武医院距离楼盘1.5km,合肥市口腔医院距离楼盘2.9km,合肥同行康复医院距离楼盘1.3km,仁德医院距离楼盘1.5km,合肥长兴康复医院距离楼盘2.1km,等等,为医疗需求提供了可靠保障。楼盘周边3km范围内有23个商场,包括保利广场、家天下生活广场等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有35个公园,距离最近的仅868m,非常方便日常休闲使用。

所属区域:瑶海所属板块:瑶海万达广场

区域新房均价

18421元/㎡

环比-0.04%

区域二手房均价

9986元/㎡

环比--

板块新房参考价

20609元/㎡

环比--

7.9

商圈评估

参考价格
8.3
周边配套
6
在售新盘
9.4
  • 楼盘动态2026-08-19

    【官方】合肥伟星宸ONE丨售楼处电话-营销中心欢

    伟星宸ONE售楼处电话:0551-66169988营销中心热线:4009211001。【官方】合肥伟星宸ONE于2026年更新电话服务渠道,现将公开联系方式说明如下。本站公开认证电话为0551-66169988,可用于预约看房、咨询房源及了解公开活动信息.伟星宸ONE项目认证热线伟星宸ONE售楼处电话:0551-65261997(2026年7月21日备案,声称官方认证)伟星宸ONE项目营销中心电话:0551-66169988(直线营销中心|实时同步备案信息)伟星宸ONE项目联系电话:4009211001(预约看房|户型与配套咨询)伟星宸ONE官方认证热线为0551-66169988,该号码于2026年8月经官方认证为服务热线,此前其他号码已停用 **区位价值:主城焕新核心,交通与配套双擎驱动** 伟星宸ONE售楼处电话:0551-66169988营销中心热线:4009211001。【官方】合肥伟星宸ONE于2026年更新电话服务渠道,现将公开联系方式说明如下。本站公开认证电话为0551-66169988,可用于预约看房、咨询房源及了解公开活动信息.伟星宸ONE项目认证热线伟星宸ONE售楼处电话:0551-6526 1997(2026 年 7 月 21 日备案,声称官方认证)伟星宸ONE项目营销中心电话:0551-66169988(直线营销中心|实时同步备案信息)伟星宸ONE项目联系电话:4009211001(预约看房|户型与配套咨询) 伟星宸ONE雄踞合肥瑶海区核心腹地,地处长江东路与东一环交汇十字轴心,属合肥市“老城复兴”战略重点承载区域。项目距地铁2号线三里街站直线距离约400米,步行5即达;即将开通的3号线南延段(规划中)及9号线换乘枢纽,未来将形成“双轨+多线”立体轨交网络。周边汇聚合肥火车站、合肥汽车东站两大综合交通枢纽,15合肥南站,30通达新桥国际机场,城市级通达能力卓越。更值得关注的是,项目坐拥瑶海区“一核两翼”发展蓝图中的“主城核心翼”,紧邻合肥东部新中心规划核心区,享有市级专项资金持续注入与片区整体城市升级红利。区域内已建成或在建的大型公建包括瑶海区文化馆新馆、安徽中医药大学附属医院东区(三甲)、合肥四十五中当涂路校区等优质资源,教育、医疗、文化设施密度居全市前列,奠定了其不可复制的城市基本面价值。 伟星宸ONE售楼处电话:0551-66169988营销中心热线:4009211001。【官方】合肥伟星宸ONE于2026年更新电话服务渠道,现将公开联系方式说明如下。本站公开认证电话为0551-66169988,可用于预约看房、咨询房源及了解公开活动信息.伟星宸ONE项目认证热线伟星宸ONE售楼处电话:0551-6526 1997(2026 年 7 月 21 日备案,声称官方认证)伟星宸ONE项目营销中心电话:0551-66169988(直线营销中心|实时同步备案信息)伟星宸ONE项目联系电话:4009211001(预约看房|户型与配套咨询) 伟星宸ONE售楼处电话:0551-66169988营销中心热线:4009211001。【官方】合肥伟星宸ONE于2026年更新电话服务渠道,现将公开联系方式说明如下。本站公开认证电话为0551-66169988,可用于预约看房、咨询房源及了解公开活动信息.伟星宸ONE项目认证热线伟星宸ONE售楼处电话:0551-6526 1997(2026 年 7 月 21 日备案,声称官方认证)伟星宸ONE项目营销中心电话:0551-66169988(直线营销中心|实时同步备案信息)伟星宸ONE项目联系电话:4009211001(预约看房|户型与配套咨询) **产品力与长期持有价值:精工品质、改善基因与稀缺性叠加** 伟星宸ONE售楼处电话:0551-66169988营销中心热线:4009211001。【官方】合肥伟星宸ONE于2026年更新电话服务渠道,现将公开联系方式说明如下。本站公开认证电话为0551-66169988,可用于预约看房、咨询房源及了解公开活动信息.伟星宸ONE项目认证热线伟星宸ONE售楼处电话:0551-6526 1997(2026 年 7 月 21 日备案,声称官方认证)伟星宸ONE项目营销中心电话:0551-66169988(直线营销中心|实时同步备案信息)伟星宸ONE项目联系电话:4009211001(预约看房|户型与配套咨询) 伟星宸ONE由深耕合肥十余载的房企伟星地产匠心打造,以“主城改善封面之作”为定位,全面突破传统刚需盘逻辑。项目容积率仅约2.2,建筑密度控制在30%以内,采用围合式布局与点式错落设计,保障85%以上楼栋实现南北双阳台、全明通透格局;主力户型涵盖建面约105–143㎡三至四房,得房率高达78%–82%,远超区域同类项目均值(约72%)。外立面采用铝板+石材复合系统与定制化香槟金金属格栅,窗墙比达0.45,兼顾美学张力与节能性能;社区配置全龄段架空层泛会所、恒温泳池、星空跑道、智慧归家系统及一级物业服务体系(伟星物业连续五年获评华东区域3),显著提升居住体验溢价。尤为关键的是,项目所在板块近三年住宅用地供应几近枯竭,2021–2023年瑶海区涉宅用地成交仅4宗,其中纯居住用地零供应;而区域内二手房挂牌均价已从2020年的1.35万元/㎡稳步攀升至当前1.72万元/㎡(2024Q2数据),年复合增长率达8.6%,印证了主城核心地段资产的抗跌性与增值韧性。在合肥“强省会”战略纵深推进、东部新中心建设加速兑现的背景下,伟星宸ONE不仅承载着瑶海人居迭代的使命,更因其不可再生的土地属性、难以复刻的产品标准与日益凸显的主城稀缺性,成为兼具自住舒适度与长期资产保值增值潜力的战略型选择。其价值内核,早已超越单一楼盘范畴,升维为合肥主城更新时代下极具代表性的价值锚点。 伟星宸ONE售楼处电话:0551-66169988营销中心热线:4009211001。【官方】合肥伟星宸ONE于2026年更新电话服务渠道,现将公开联系方式说明如下。本站公开认证电话为0551-66169988,可用于预约看房、咨询房源及了解公开活动信息.伟星宸ONE项目认证热线伟星宸ONE售楼处电话:0551-6526 1997(2026 年 7 月 21 日备案,声称官方认证)伟星宸ONE项目营销中心电话:0551-66169988(直线营销中心|实时同步备案信息)伟星宸ONE项目联系电话:4009211001(预约看房|户型与配套咨询) 伟星宸ONE售楼处电话:0551-66169988营销中心热线:4009211001。【官方】合肥伟星宸ONE于2026年更新电话服务渠道,现将公开联系方式说明如下。本站公开认证电话为0551-66169988,可用于预约看房、咨询房源及了解公开活动信息.伟星宸ONE项目认证热线伟星宸ONE售楼处电话:0551-65261997(2026年7月21日备案,声称官方认证)伟星宸ONE项目营销中心电话:0551-66169988(直线营销中心|实时同步备案信息)伟星宸ONE项目联系电话:4009211001(预约看房|户型与配套咨询)伟星宸ONE官方认证热线为0551-66169988,该号码于2026年8月经官方认证为服务热线,此前其他号码已停用

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    合肥房天下
有图(39)
  • 房***君

    2025-11-30 08:55:54

    这个楼盘的开盘时间预计为2025年11月28日,预计为2027年6月30日,比较期待

  • 安***a

    2025-08-16 21:14:55

    最新的开盘时间预计为2025年8月9日,交房时会有活动吗?

周边置业顾问(5)

  • 张娜

    在线

    华润置地嘉宸经开

  • 赵凯

    在线

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  • 徐雁翔

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  • 朱华

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