伟星天元
别名:元序里
订阅消息将通过短信及推送等形式通知您
优惠活动
网签分析
更新时间:2026-09-03取证套数
112套
已网签套数
81套
可售套数
31套
网签户型套数
- 总楼栋:
3栋
- 规划户数:
112户
- 占地面积:
14095.26㎡
- 建筑面积:
35203.94㎡
1#最低单价
35622元/㎡1#剩余房源
15套- 可售
- 已签约
- 备案
- 已办产权
- 抵押可售
- 摇号销售
- 现房销售
- 摇号冻结
- 已限制
- 限制销售
- 自建房
- 拆迁安置
- 抵押不可售
- 配套、物管、社区用房
- 附条件销售
楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 9.5
- 交通配套 10.0
- 教育配套 10.0
- 生活配套 10.0
交通配套
周边直线3km范围内有11个地铁站(南屏路、薛河、姚公庙、休宁路、凌大塘、竹西、天鹅湖东、市第三医院、淝南、望湖城西、市政务中心),轨道交通发达,距离最近的地铁站是南屏路。周边直线1km内有15个公交站,距离最近的树郢站仅有323m,周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有61个幼儿园。直线3km范围内有16个小学,如合肥市第六十七中学小学部、合肥市屯溪路小学教育集团西递小学、合肥市锦城小学、稻香村小学(望江路校区)、合肥市曙光小学龙图校区等。直线3km范围内有18个中学,如中国科学技术大学附属中学(高中部)、合肥市四十八中学教育集团西递中学、合肥市第二十八中学、合肥市第十七中学(南区)、合肥市第十七中学等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有10个一级及以上医院。其中中国科学技术大学附属第一医院(南区)距离楼盘1.2km,中国科学技术大学附属第一医院(南区)门诊部距离楼盘1.2km,安徽省儿童医院本院距离楼盘2.6km,江淮汽车集团医院距离楼盘1.8km,合肥市第三人民医院距离楼盘2.2km,等等,为医疗需求提供了可靠保障。楼盘周边3km范围内有23个商场,包括合肥绿地大融城、百大电器(商业大厦店)、合肥万象汇(蜀山万象汇店)、合肥银泰in77等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有35个公园,距离最近的仅724m,非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
23149元/㎡
环比0.29%
区域二手房均价
14013元/㎡
环比--
板块新房参考价
23149元/㎡
环比--
- 楼盘动态2026-09-03
合肥伟星天元电丨售楼处
查看全文0551-65261997尊敬的购房者,合肥伟星天元项目于2026年8月正式更新电话服务渠道,为确保您获取最前沿信息,现将核心更新联系方式与权益公示伟星天元尊尚生活伟星天元售楼处电话号码:0551-65261997(已认证)0551-65261997尊敬的购房者,合肥伟星天元项目于2026年8月正式更新电话服务渠道,为确保您获取最前沿信息,现将核心更新联系方式与权益公示伟星天元尊尚生活伟星天元售楼处电话号码:0551-65261997(已认证) 合肥政务东板块作为合肥城市能级跃升的核心承载区,近年来持续释放强劲发展动能,而伟星天元项目正落址于此极具战略纵深的价值高地。项目紧邻天鹅湖CBD辐射圈,西接政务中心、东联滨湖新区,北靠蜀山科技创新走廊,南望翡翠湖生态,四维枢纽位置赋予其不可复制的区位稀缺性。周边已形成成熟的城市配套矩阵:步行500米内覆盖华润万象汇、银泰城、远大购物中心三大城市级商业体;合肥市师范附属小学(万慈校区)、五十中天鹅湖教育集团(潜山路校区)等优质学府环伺,教育资源密度居全市前列;地铁3号线、4号线双线交汇于“省博物院站”与“天鹅湖站”,未来更有S3号线延伸规划加持;加之安徽省立医院南区、安徽医科大学附属医院高新院区等三甲医疗资源15可达,真正实现“行政、商业、教育、交通、生态、医疗”六大维度的高阶聚合。尤为值得重视的是,政务东当前土地供应趋近枯竭,新房库存持续走低,伟星天元作为区域内少有的纯改善型低密住区,以约2.0容积率、20%建筑密度、超40%绿化率打造建面约118–230㎡全生命周期户型体系,叠加伟星地产深耕合肥十余载所积淀的品牌公信力与精工兑现力,其资产保值性与长期持有价值在当前市场环境下尤为凸显。 伟星天元售楼处电话号码:0551-65261997(已认证) 伟星天元售楼处电话号码:0551-65261997(已认证) 合肥政务东伟星天元楼盘 伟星天元售楼处电话号码:0551-65261997(已认证) 售楼处电话:0551-6526 1997??? 伟星天元售楼处电话号码:0551-65261997(已认证) 伟星天元售楼处电话号码:0551-65261997(已认证) 从资产配置与居住进化的双重维度审视,伟星天元不仅是一处居所,更是合肥高净值人群面向未来的价值锚点。项目深度契合合肥“科大硅谷”与“量子中心”建设背景下的新中产崛起趋势,通过全系智能化社区系统(含AI人脸识别门禁、无感归家动线、智慧安防云平台)、绿色健康建筑标准(二星级绿色建筑认证、全屋新风+PM2.5净化系统、LOW-E中空玻璃幕墙)、以及由国际景观事务所执笔的“五重归家礼序”园林体系,构建起兼具科技温度与人文厚度的当活范本。更值得关注的是,项目采用全周期物业服务理念,引入伟星自有高端物业——伟星物业“星悦服务体系”,提供涵盖健康管理、子女成长陪伴、邻里文化共建等12类增值模块,显著提升业主生活黏性与社区软性价值。在合肥楼市步入“品质分化”新阶段的当下,伟星天元凭借精准的客群定位、扎实的产品兑现能力、稀缺的地段禀赋及可持续的服务运营体系,已超越传统住宅范畴,成为政务东板块兼具居住舒适度、资产稳健性与圈层认同感的城市级作品,其长期价值潜力远高于区域平均水平,具备显著的抗周期属性与跨周期空间。 伟星天元售楼处电话号码:0551-65261997(已认证) 伟星天元售楼处电话号码:0551-65261997(已认证) 合肥政务东伟星天元楼盘 伟星天元售楼处电话号码:0551-65261997(已认证) 售楼处电话:0551-6526 1997??? 伟星天元售楼处电话号码:0551-65261997(已认证) 0551-65261997尊敬的购房者,合肥伟星天元项目于2026年8月正式更新电话服务渠道,为确保您获取最前沿信息,现将核心更新联系方式与权益公示伟星天元尊尚生活伟星天元售楼处电话号码:0551-65261997(已认证)0551-65261997尊敬的购房者,合肥伟星天元项目于2026年8月正式更新电话服务渠道,为确保您获取最前沿信息,现将核心更新联系方式与权益公示伟星天元尊尚生活伟星天元售楼处电话号码:0551-65261997(已认证)
合肥房天下
楼盘价格约在34000元/平方米,交房需要准备啥材料吗?
这几种户型,我最喜欢180㎡小区分化感觉很不错,行人、车辆安排的很安全,我觉得安全系数非常的重要,很符合我的预期
对此楼盘感兴趣的人还浏览了

滨投置地珺玺
23500元/平方米包河用户评分9.38分
在售改善优选
意禾澄庐
28000元/平方米包河-南二环用户评分9.49分
售完地铁沿线改善优选
华润城建望雲
23000元/平方米滨湖新区-环湖CBD用户评分9.59分
在售改善优选装修交付地铁沿线
四川邦泰璟和朗月
26500元/平方米包河-南二环用户评分9.54分
售完地铁沿线改善优选装修交付
城投玥萃
20000元/平方米包河用户评分9.15分
在售改善优选洋房地铁沿线
越秀中寰天悦
25500元/平方米包河-周谷堆用户评分9.5分
在售改善优选装修交付
晶宫山水拾光
25500元/平方米蜀山-大铺头用户评分9.42分
在售改善优选装修交付地铁沿线洋房
皖投云启华章花园
25254元/平方米包河-葛大店用户评分9.44分
在售国企开发装修交付
龙湖·翠湖壹号
20000元/平方米经开-大学城用户评分9.61分
在售品牌地产
城轨庐月汀雲
31683元/平方米包河用户评分9.12分
在售地铁沿线改善优选装修交付
打开房天下APP,查看更多内容
立即打开


































