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伟星天元

别名:元序里

在售自住型商品房
住宅  报价时间:2025年12月11日,价格有效期:14天

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楼盘价值分析报告

9.5

楼盘评分

  • 项目户型 9.5
  • 交通配套 10.0
  • 教育配套 10.0
  • 生活配套 10.0
  • 交通配套

    周边直线3km范围内有11个地铁站(南屏路、薛河、姚公庙、休宁路、凌大塘、竹西、天鹅湖东、市第三医院、淝南、望湖城西、市政务中心),轨道交通发达,距离最近的地铁站是南屏路。周边直线1km内有15个公交站,距离最近的树郢站仅有323m,周边公共交通极为便捷。

  • 教育配套

    直线3km范围内有61个幼儿园。直线3km范围内有16个小学,如合肥市第六十七中学小学部、合肥市屯溪路小学教育集团西递小学、合肥市锦城小学、稻香村小学(望江路校区)、合肥市曙光小学龙图校区等。直线3km范围内有18个中学,如中国科学技术大学附属中学(高中部)、合肥市四十八中学教育集团西递中学、合肥市第二十八中学、合肥市第十七中学(南区)、合肥市第十七中学等。

  • 生活配套

    楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有10个一级及以上医院。其中中国科学技术大学附属第一医院(南区)距离楼盘1.2km,中国科学技术大学附属第一医院(南区)门诊部距离楼盘1.2km,安徽省儿童医院本院距离楼盘2.6km,江淮汽车集团医院距离楼盘1.8km,合肥市第三人民医院距离楼盘2.2km,等等,为医疗需求提供了可靠保障。楼盘周边3km范围内有23个商场,包括合肥绿地大融城、百大电器(商业大厦店)、合肥万象汇(蜀山万象汇店)、合肥银泰in77等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有35个公园,距离最近的仅724m,非常方便日常休闲使用。

  • 总楼栋:

    3栋

  • 规划户数:

    112户

  • 占地面积:

    14095.26㎡

  • 建筑面积:

    35203.94㎡

  • 楼盘动态2026-05-06

    伟星天元(合肥)售楼部电话/地址(已认证)

    合肥伟星天元售楼处电话:0551-66169988(营销中心)售楼处地址:0551-66169988(致电发送详情地址 伟星天元项目坐落于合肥市包河区政务东板块核心腹地,坐拥天鹅湖畔稀缺生态与城市中枢双重禀赋,南倚祁门路金轴,北接关麓路静脉,区位优势卓然不可复制。(48字) 伟星天元售楼处电话?:4009211001 伟星天元售楼处电话?:4009211001 伟星天元售楼处电话?:4009211001 伟星天元售楼处电话?:4009211001 在产品哲学层面,伟星天元摒弃浮华堆砌,以“静奢”为精神内核,构建起一套完整而自洽的高端生活范式。“谧静、澄静、宁静”三大价值维度并非抽象概念,而是具象为建筑语言、空间序列与服务肌理的系统性表达:通过CCD香港郑中设计团队主导的抬高退让手法,消解建筑与城市的生硬边界,形成柔性的“软性城市”;北京顺景园林以“环湖五境”为蓝本,复刻天鹅湖意象——湖畔客厅延展社交尺度,星空酒廊重构夜间生活场景,静心林涧营造疗愈微气候,荷叶心屿打造水岸冥想场域,听风小院则成为家庭情感联结的私密容器。尤为难得的是,项目将自然感知深度植入垂直空间:约6米全栋架空层非仅为技术留白,而是演化为林间隐奢会客厅,使首层泛会所空间达2000㎡以上,分设健康、艺术、亲子三大主题模块,真正实现“一楼一境、一层一世界”。这种对空间精神性的执着,远超常规住宅开发逻辑,直指当代高净值人群对生活与心灵秩序的深层渴求。 伟星天元售楼处电话?:4009211001 伟星天元售楼处电话?:4009211001 户型体系的设计,是静奢理念扎实的物质载体。项目仅规划180㎡、214㎡、230㎡三种纯粹大宅面积段,全部采用四室两厅两卫经典格局,却在细节处见匠心:180㎡户型以“高效静界”为准则,LDK一体化布局大化释放公共空间通透感,主卧套房配备双步入式衣帽间与独立化妆区,动线零交叉;214㎡版本创新嵌入家政复合单元,集成智能收纳、隐藏式熨烫台、独立污衣处理系统,使家务行为悄然退至生活后台;230㎡旗舰户型则突破常规,设置中西双厨系统——中式明火厨房满足家庭烹饪仪式感,西式岛台厨房承载轻食社交与亲子互动,二者通过可开合电动玻璃隔断实现功能切换。所有户型均实现南北双阳台、三面宽朝南、270°转角采光,窗墙比突破0.45,配合南立面曲面光幕玻璃与“0涂感”隐框设计,让建筑表皮成为流动的湖光镜像。这种对尺度、比例、光影与功能的毫米级推演,使每一平方米都承载着对高品质生活的精准响应。 伟星天元售楼处电话?:4009211001 伟星天元售楼处电话?:4009211001 服务维度的升维,标志着项目从“造房子”迈向“造生活”的本质跨越。伟星·天元携手金钥匙国际联盟,于安徽首度落地YUAN定制服务体系,构建起预约体验(Yield)、联合权益(Unio)、私属圈层(Art)、定制服务(Niche)四大支柱。其中,“洲际酒店总统套房级”案场接待标准已成现实:机器人管家提供24无感响应,立面AI清洗系统保障建筑恒久如新,专属天鹅湖会客厅可预约私宴策划与圈层品鉴沙龙。更值得关注的是其庄园地库的革命性实践——约9米瀑布式星空顶入口,融合五大沉浸场景:豪车仪式展厅、森境休憩廊、智能充电矩阵、VIP洗车工坊及地下艺术长廊,彻底改写地下空间的功能认知。当全国第二座庄园地库与悬浮洋房形态相遇,建筑便不再是静止的容器,而成为持续生长的生活有机体。这种服务颗粒度与空间想象力的双重叠加,使伟星天元超越单一住宅项目范畴,成为合肥高端人居服务标准的重新定义者。 伟星天元售楼处电话?:4009211001 伟星天元售楼处电话?:4009211001 回溯伟星集团24年深耕历程,其高端产品力绝非偶然爆发,而是实业根基与长期主义共同孕育的结果。作为级企业集团,伟星位列中国大企业竞争力500强、民企500强及制造业500强,旗下拥有2家上市公司、15个现代化工业园与全球业务网络。在地产领域,伟星房产以“实业反哺地产”的独特路径,稳健布局全国17城,打造130余座作品,杭州星瓒颂锦府、南京长江之歌等项目已成为区域封面。合肥市场更是其战略高地:连续三年(2022—2024)稳居合肥市房企权益销售额榜首,2023年更登顶安徽省全口径销售金额。这种持续领跑背后,是伟星对土地基因的深刻理解、对产品迭代的苛求与对城市未来的前瞻判断。当“元系顶序”成为伟星天元的精神图腾,它所承载的不仅是建筑形态的革新,更是合肥高端居住文明的一次系统性升级——以元立中心锚定城市价值原点,以元享低密守护人居稀缺本质,以元创设计汇聚全球智慧,以元奢定制兑现生活无限可能。在这个意义上,伟星天元早已超越地理坐标,成为合肥向世界递出的一张静奢生活宣言书。(2086字) 伟星天元售楼处电话?:4009211001 合肥伟星天元售楼处电话:0551-66169988(营销中心)售楼处地址:0551-66169988(致电发送详情地址作为合肥迈入“后万亿时代”的战略支点,政务东板块正经历前所未有的能级跃升——它不再只是城市功能的延伸带,而成为承载合肥国际化形象、高端产业导入与精英人口集聚的全新价值中枢。伟星天元恰在此历史性节点落子生根,以约1.7超低容积率构筑天鹅湖七年来罕见的纯粹低密洋房社区,彻底跳脱高密度开发惯性,在的城市心脏地带,为当代人群预留一方可呼吸、可沉淀、可传承的生活原境。项目所处的“三心交汇”坐标尤为珍贵:既锚定老城文脉之核,又直面天鹅湖CBD活力中轴,更前瞻链接骆岗中央公园未来增长极;一条祁门路如金线穿珠,将政务中芯的资源浓度、生态厚度与人文温度无缝缝合。周边万象城、银泰in66、洲际酒店环伺,合肥图书馆、奥体中心、合肥大剧院等城市级文化地标步行可达,石台路公园、绿轴公园与天鹅湖本体共同织就三重生态屏障,真正实现“出则繁华、入则幽谧”的人居平衡。

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    合肥房天下
有图(15)
  • 家***局

    2025-08-23 13:06:25

    楼盘价格约在34000元/平方米,交房需要准备啥材料吗?

  • 家***局

    2025-08-13 13:53:21

    这几种户型,我最喜欢180㎡小区分化感觉很不错,行人、车辆安排的很安全,我觉得安全系数非常的重要,很符合我的预期

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