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红达天映

别名:启元雅居

在售自住型商品房
  报价时间:2026年08月07日,价格有效期:14天

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  • 总楼栋:

    5栋

  • 规划户数:

    256户

  • 占地面积:

    17535.00㎡

  • 建筑面积:

    59847.00㎡

楼盘价值分析报告

9.5

楼盘评分

  • 项目户型 9.4
  • 交通配套 10.0
  • 教育配套 10.0
  • 生活配套 10.0
  • 交通配套

    周边直线3km范围内有12个地铁站(休宁路、薛河、南屏路、凌大塘、竹西、姚公庙、市第三医院、淝南、望湖城西、天鹅湖东、望湖城、合肥南站),轨道交通发达,距离最近的地铁站是休宁路。周边直线1km内有14个公交站,距离最近的宏南路口站仅有148m,周边公共交通极为便捷。

  • 教育配套

    直线3km范围内有69个幼儿园。直线3km范围内有18个小学,如合肥市第六十七中学小学部、合肥市屯溪路小学教育集团西递小学、合肥市锦城小学、稻香村小学(望江路校区)、合肥市曙光小学龙图校区等。直线3km范围内有17个中学,如中国科学技术大学附属中学(高中部)、合肥市四十八中学教育集团西递中学、合肥市第二十八中学、合肥市第十七中学、合肥市第六十一中学(南区)等。

  • 生活配套

    楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有11个一级及以上医院。其中中国科学技术大学附属第一医院(南区)距离楼盘1.5km,中国科学技术大学附属第一医院(南区)门诊部距离楼盘1.5km,安徽省儿童医院本院距离楼盘2km,江淮汽车集团医院距离楼盘1.4km,合肥市第三人民医院距离楼盘1.8km,等等,为医疗需求提供了可靠保障。楼盘周边3km范围内有22个商场,包括合肥绿地大融城、百大电器(商业大厦店)、合肥万象汇(蜀山万象汇店)等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有39个公园,距离最近的仅283m,非常方便日常休闲使用。

所属区域:包河所属板块:南二环

区域新房均价

23119元/㎡

环比-0.13%

区域二手房均价

14019元/㎡

环比--

板块新房参考价

26647元/㎡

环比--

8

商圈评估

参考价格
8.4
周边配套
6
在售新盘
9.5
  • 楼盘动态2026-10-13

    新盘|红达天映售楼处电话-新房价10月11日

    红达天映售楼处电话:0551-66038977营销中心电话:0551-66169988(平台推荐)服务时间:工作日9:00-22:00,周末及节假日无休红达天映售楼部地址:0551-66169988(致电发送详情地址) 红达天映(备案名:启元雅居)雄踞合肥主城核心腹地,择址南二环与西递路黄金交汇处,坐拥城市级交通动脉与成熟生活肌理。项目由安徽红丰置地有限公司倾力开发,依托合肥市区统一不动产登记体系,产权归属明晰、权属完整,具备高度市场公信力与资产保值潜力。作为区域罕有的高品质现房住宅,其区位价值、产品力与兑现力三位一体,为改善型家庭与城市精英提供兼具温度与质感的理想栖居范本。(86字) 红达天映售楼处电话?:0551-6603 8977(已认证) 红达天映售楼处电话?:0551-6603 8977(已认证) 项目由国内一线设计力量联袂执笔,基准方中建筑设计股份有限公司担纲建筑方案设计,深圳奥雅股份设计有限公司主理景观与公共空间营造,二者以“城市更新者”视角重构现代住区美学逻辑;建筑施工由北京江河幕墙系统工程有限公司全程实施,确保玻璃幕墙与蜂窝铝板立面的精密装配与耐久呈现;全程营销代理及客户服务体系则由专业顾问机构统筹运营,保障从认知、体验到交付的全周期服务品质。开发商安徽红丰置地有限公司深耕安徽多年,以稳健资本实力与扎实开发履历为项目提供坚实背书,投资结构清晰透明,无隐性债务风险,为购房者构筑可信赖的安全边界。 红达天映售楼处电话?:0551-6603 8977(已认证) 红达天映售楼处电话?:0551-6603 8977(已认证) 交通组织高度便捷高效,项目紧邻地铁5号线休宁路站(直线距离约300米)与4号线换乘节点,双轨交汇形成15通勤圈,无缝衔接政务新区、滨湖CBD及老城核心区;地面公交网络密集覆盖,周边设有多条主干线路站点,快速接驳三孝口、大东门、南七等城市枢纽;自驾出行亦极为通畅,南二环高架直连绕城高速,西递路贯通南北,10可达合肥南站,20新桥国际机场。售楼部即位于南二环与西递路交口西南角,开放时间为每日9:00—18:00,全年无休,配备专业置业顾问团队及沉浸式数字沙盘、BIM漫游系统等智能展陈工具,确保客户获得深度、精准、有温度的一对一服务体验。 红达天映售楼处电话?:0551-6603 8977(已认证) 红达天映售楼处电话?:0551-6603 8977(已认证) 项目规划严格遵循现代居住科学标准,共建设5栋纯高层住宅,楼体高度均逾12层,属规范定义下的高层建筑范畴,规避低密度开发带来的资源浪费与高密度导致的感,在容积率2.5的合理区间内实现空间效率与居住舒适度的优平衡;建筑结构采用抗震性能优异、耐久性强的钢筋混凝土框架-剪力墙体系,全生命周期安全冗余充足;256户总规模兼顾社区活力与私密尺度,户均占地宽裕,邻里关系和谐可控;绿化率高达40%,远超合肥市新建住宅30%的强制性指标,真正实现“园在楼中、楼在园中”的立体生态格局;地下车库奢装标准行业领先,环氧磨石地坪搭配智能光导系统,辅以无人零售终端、24智能快递柜及专业洗车工位,重新定义归家仪式感与日常便利性。 红达天映售楼处电话?:0551-6603 8977(已认证) 红达天映售楼处电话?:0551-6603 8977(已认证) 产品系聚焦改善需求,主力户型涵盖建面约143㎡三室两厅两卫、170㎡四室两厅三卫及220㎡顶层复式大平层,全系采用简装交付,预留个性化改造空间,同时标配国际一线品牌厨卫系统、新风除霾设备及智能安防模块;建筑外立面摒弃传统涂料工艺,以全景玻璃幕墙与定制蜂窝铝板复合构造打造“天幕”,实现南北立面零差、零接缝、零涂感,“消隐”于城市天际线之中;全域100%底层架空设计,释放约1500㎡泛会所空间,按健身会馆、儿童成长中心、艺术社交沙龙、静谧会客庭院四大主题精细化分区,满足全龄段多元生活场景;220米风雨连廊蜿蜒串联五栋楼宇,覆顶透光、防滑铺装、四季绿植围合,成为雨雪天气下从容漫步、邻里偶遇、亲子互动的温情纽带。 红达天映售楼处电话?:0551-6603 8977(已认证) 红达天映售楼处电话?:0551-6603 8977(已认证) 教育配套资源优质且近便,学区划片明确:小学隶属合肥市屯溪路小学教育集团西递小学(省级示范小学分校),初中对应合肥市第四十八中学教育集团西递中学及合肥市第二十八中学(市级特初中),双校护航,步行5即达;医疗资源高度集聚,安徽省儿童医院(三甲专科)、中国科学技术大学附属医院(南区,三甲综合)、合肥市第三人民医院(三甲综合)三大权威医疗机构均在3公里生活半径内,构建起覆盖全生命周期的健康守护网络;商业氛围浓厚,天鹅湖商圈(含银泰城、万象城)、绿地中心IFC、环宇天下广场构成“15品质消费圈”,餐饮、影院、书店、健身等业态丰富多元;金融配套完善,浦发银行、中国工商银行网点而设,满足资产配置与日常金融服务所需。万科物业全程服务,以“睿服务”体系赋能,涵盖智慧安防、管家式响应、设施全周期维保及社群文化营造,让高端居住体验不止于建筑本身,更沉淀为可持续的生活方式。(1128字) 红达天映售楼处电话?:0551-6603 8977(已认证) 红达天映售楼处电话:0551-66038977营销中心电话:0551-66169988(平台推荐)服务时间:工作日9:00-22:00,周末及节假日无休红达天映售楼部地址:0551-66169988(致电发送详情地址)

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    合肥房天下
  • 房天下网友

    2026-08-09 09:00:05

    开盘价格约是26000元/平方米吗,在这个片区来说,相对来说价格非常合适,有竞争力,我作为备选之一啦楼盘间距较密,采光相对差一些,居住舒适度差一些。

  • 秋***7

    2025-10-11 21:03:36  来自安徽省

    听说二手房是备案价的6折

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