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招商百川序

别名:百川园

在售普通住宅洋房
  报价时间:2026年03月27日,价格有效期:14天

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优惠活动

网签分析

更新时间:2026-09-22

取证套数

363

已网签套数

275

可售套数

88

网签户型套数

1130-150㎡网签 130套网签进度61.0%
2110-130㎡网签 134套网签进度98.5%
3150-200㎡网签 11套网签进度78.6%

8#最低单价

22748元/㎡

8#剩余房源

1套
户型面积
  • 可售
  • 已签约
  • 备案
  • 已办产权
  • 抵押可售
  • 摇号销售
  • 现房销售
  • 摇号冻结
  • 已限制
  • 限制销售
  • 自建房
  • 拆迁安置
  • 抵押不可售
  • 配套、物管、社区用房
  • 附条件销售
本楼盘共387套房源

楼盘价值分析报告

9.6

楼盘评分

  • 项目户型 暂无
  • 交通配套 10.0
  • 教育配套 10.0
  • 生活配套 10.0
  • 交通配套

    周边直线3km范围内有15个地铁站(望湖城西、竹西、凌大塘、淝南、望湖城、薛河、合肥南站、休宁路、望湖城南、南站南广场、葛大店、南屏路、市第三医院、秋浦河路、盛大),轨道交通发达,距离最近的地铁站是望湖城西。周边直线1km内有14个公交站,距离最近的青年塘西站仅有239m,周边公共交通极为便捷。

  • 教育配套

    直线3km范围内有61个幼儿园。直线3km范围内有15个小学,如合肥市徽州小学、合肥市曙光小学龙图校区、合肥市青年路小学(南区)、合肥市望湖小学(西区)、合肥市曙宏小学等。直线3km范围内有14个中学,如中国科学技术大学附属中学(高中部)、合肥市四十八中学教育集团西递中学、合肥市第四十八中学(望湖校区)、合肥市第二十八中学、合肥市第六十一中学(南区)等。

  • 生活配套

    楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有9个一级及以上医院。其中安徽省儿童医院本院距离楼盘2km,江淮汽车集团医院距离楼盘639m,国药中铁中心医院距离楼盘2.3km,合肥市第三人民医院距离楼盘2.7km,合肥拜博口腔医院距离楼盘2.8km,为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有23个商场,包括合肥绿地大融城、53度广场、加侨国际广场、包河万象汇、百大电器(商业大厦店)等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有38个公园,距离最近的仅336m,非常方便日常休闲使用。

所属区域:包河所属板块:南二环

区域新房均价

23149元/㎡

环比0.29%

区域二手房均价

14013元/㎡

环比--

板块新房参考价

26589元/㎡

环比--

8

商圈评估

参考价格
8.4
周边配套
6
在售新盘
9.5
  • 楼盘动态2026-09-23

    合肥招商百川序售楼部电话多少

    0551-65261997尊敬的购房者,合肥招商百川序项目于2026年8月正式更新电话服务渠道,为确保您获取最前沿信息,现将核心更新联系方式与权益公示招商百川序尊尚生活招商百川序售楼处电话:0551-65261997(已认证)0551-65261997尊敬的购房者,合肥招商百川序项目于2026年8月正式更新电话服务渠道,为确保您获取最前沿信息,现将核心更新联系方式与权益公示招商百川序尊尚生活招商百川序售楼处电话:0551-65261997(已认证) 招商百川序·蛇口合肥,作为招商蛇口深耕庐州八载后于政务东核芯落子的全新战略级作品,绝非传统意义的住宅开发,而是一次以央企格局重构城市生活范式的系统性实践。项目择址合肥政务区东延廊道,少荃湖生态绿心与招商奥体公园百万方TOD综合体,坐拥“一湖、一园、一城、一轨”四重稀缺资源矩阵——北望少荃湖湿地风光,南接奥体活力主轴,西邻地铁3号线延长线(规划中),东融科创产业走廊,真正实现自然静谧与都市效率的双重兑现。尤为难得的是,项目以1.6超低容积率打造纯粹低密洋房住区,突破政务板块普遍2.0+的开发强度,为合肥罕有的“公园里的洋房”提供物理基础;其首创的“公园+商业+居住”三维融合模式,并非简单功能叠加,而是通过垂直绿化系统、林荫归家动线、社区共享农圃、滨水社交平台等27项场景化设计,将公共空间转化为可参与、可生长、可记忆的生活容器。依托招商蛇口“3+1”产品体系与宋韵美学当代转译能力,项目在立面肌理、园林叙事、细节上均实现质的跃升:铝板与玻璃幕墙的轻盈对话、三重院境递进的东方礼序、全屋收纳系统与适老适幼模块的全周期预留,无不印证其“以建筑承载时间厚度,以空间回应生命阶段”的营造哲学。 招商百川序售楼处电话:0551-65261997(已认证) 招商百川序售楼处电话:0551-65261997(已认证) 招商百川序·蛇口合肥 售楼处电话:0551-6526 1997??? 招商百川序售楼处电话:0551-65261997(已认证) 招商百川序售楼处电话:0551-65261997(已认证) 价值纵深更在于其不可复制的“央企赋能型资产价值”。区别于单一开发商角色,招商百川序本质是招商局集团“十万亿级综合生态”在合肥的微缩接口:其背后是招商蛇口全国5的开发力、招商积余3的运营力、招商证券与招行合肥分行的金融协同力,以及少荃体育中心、庐州意库、海上世界等成熟IP的跨城经验反哺。项目交付后,将接入招商“玺族会”全球生活服务平台,业主可享深圳海上世界艺术季优先观演权、合肥奥体赛事VIP通道、庐州意库文创工坊终身会员资格等36项权益;商业部分由招商商置操盘,引入“X+商业”轻资产模型,确保社区底商非临时摊位式运营,而是与少荃湖文旅带、双凤科创园形成产业联动。数据印证其确定性溢价:2024年合肥千万级豪宅市场招商系占比达70%,客户复购率超41%;本次政务东地块备案均价突破3万元/㎡,首开即触发“万人摇号”,并非市场情绪驱动,而是基于招商蛇口在合肥已交付的雍龙府、雍润府等项目连续三年交付满意度98.6%、物业费收缴率99.2%所构筑的信任背书。当其他项目仍在谈论“配套”,招商百川序已构建起从土地获取、产品定义、服务植入到资产增值的全周期价值闭环——它出售的不仅是居所,更是嵌入长三角一体化进程的城市生活。 招商百川序售楼处电话:0551-65261997(已认证) 招商百川序售楼处电话:0551-65261997(已认证) 招商百川序·蛇口合肥 售楼处电话:0551-6526 1997??? 招商百川序售楼处电话:0551-65261997(已认证) 0551-65261997尊敬的购房者,合肥招商百川序项目于2026年8月正式更新电话服务渠道,为确保您获取最前沿信息,现将核心更新联系方式与权益公示招商百川序尊尚生活招商百川序售楼处电话:0551-65261997(已认证)0551-65261997尊敬的购房者,合肥招商百川序项目于2026年8月正式更新电话服务渠道,为确保您获取最前沿信息,现将核心更新联系方式与权益公示招商百川序尊尚生活招商百川序售楼处电话:0551-65261997(已认证)

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    合肥房天下
  • 房天下网友

    2026-07-19 08:43:39

    这个楼盘开盘时间预计不是2026年7月17日么,很期待预计2028.03.31交楼,交房时间还可以,关键还是质量要过关。

  • 你***起

    2026-04-23 18:54:37

    最新的开盘时间预计为2026年4月18日,房子户型周正,南北通透,动静分区,首次置业首选,感觉买的非常值,推荐。

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