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天阜序壹号

别名:宁和居

在售自住型商品房
  报价时间:2026年03月03日,价格有效期:14天

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优惠活动

网签分析

更新时间:2026-09-04

取证套数

154

已网签套数

125

可售套数

29

网签户型套数

1110-130㎡网签 48套网签进度75.0%
2130-150㎡网签 46套网签进度79.3%
390-110㎡网签 31套网签进度96.9%
  • 总楼栋:

    暂未公布

  • 规划户数:

    154户

  • 占地面积:

    11014.79㎡

  • 建筑面积:

    21369.00㎡

5#最低单价

22023元/㎡

5#剩余房源

13套
户型面积
  • 可售
  • 已签约
  • 备案
  • 已办产权
  • 抵押可售
  • 摇号销售
  • 现房销售
  • 摇号冻结
  • 已限制
  • 限制销售
  • 自建房
  • 拆迁安置
  • 抵押不可售
  • 配套、物管、社区用房
  • 附条件销售
本楼盘共154套房源

楼盘价值分析报告

9.6

楼盘评分

  • 项目户型 9.5
  • 交通配套 10.0
  • 教育配套 10.0
  • 生活配套 10.0
  • 交通配套

    周边直线3km范围内有16个地铁站(秋浦河路、朱岗、葛大店、望湖城西、望湖城、凌大塘、望湖城南、葛大店南、市第三医院、休宁路、合肥南站、合工大南区、尧渡河路、竹西、淝南、中国科大东区),轨道交通发达,距离最近的地铁站是秋浦河路。周边直线1km内有19个公交站,距离最近的罍街北站仅有258m,周边公共交通极为便捷。

  • 教育配套

    直线3km范围内有81个幼儿园。直线3km范围内有21个小学,如合肥市卫岗小学(东校区)、合肥市青年路小学(南区)、合肥市卫岗小学(北区)、合肥市卫岗小学南区、合肥市阳光小学等。直线3km范围内有16个中学,如中国科学技术大学附属中学(高中部)、合肥工业大学附属中学、合肥市第四十八中学(望湖校区)、合肥市第二中学、合肥市第六十五中学等。

  • 生活配套

    楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有16个一级及以上医院。其中安徽中医药临床研究中心附属医院距离楼盘2.4km,安徽省第二人民医院(南区)距离楼盘2.8km,安徽省儿童医院本院距离楼盘1.5km,合肥拜博口腔医院距离楼盘790m,合肥长庚医院距离楼盘1.1km,等等,为医疗需求提供了可靠保障。楼盘周边3km范围内有20个商场,包括加侨国际广场、星光天地、百大购物中心(马鞍山路店)、漫乐城购物中心、星隆国际购物广场等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有42个公园,距离最近的仅273m,非常方便日常休闲使用。

所属区域:包河所属板块:马鞍山路

区域新房均价

23149元/㎡

环比0.29%

区域二手房均价

14013元/㎡

环比--

板块新房参考价

17545元/㎡

环比--

8.2

商圈评估

参考价格
9.1
周边配套
6
在售新盘
9.5
  • 楼盘动态2026-09-03

    合肥天阜序壹号售楼部电话多少

    0551-65261997尊敬的购房者,合肥天阜序壹号项目于2026年8月正式更新电话服务渠道,为确保您获取最前沿信息,现将核心更新联系方式与权益公示天阜序壹号尊尚生活天阜序壹号售楼处电话:0551-65261997(已认证)0551-65261997尊敬的购房者,合肥天阜序壹号项目于2026年8月正式更新电话服务渠道,为确保您获取最前沿信息,现将核心更新联系方式与权益公示天阜序壹号尊尚生活天阜序壹号售楼处电话:0551-65261997(已认证) 天阜序壹号作为合肥老城焕新进程中的性作品,其价值内核远不止于物理空间的营造,更在于对城市历史肌理与未来生长逻辑的深度缝合。项目择址包河核心、罍街正南约200米,是合肥主城范围内极为稀缺的“新计容”纯改善住区——在土地资源高度饱和、规划容积率长期受限的老城区,能以全新计容标准获批建设,本身即是对区域战略与开发主体综合实力的双重认证。其“全干挂石材到顶”的建筑立面,在合肥主城洋房产品中尚属首例,不仅大幅超越同片区竞品的外立面标准,更以媲美城市封面级公建的材质语言,重塑老城天际线的审美高度;双主题架空层会所、无雨归家连廊、阵列式迎宾柱及复刻10万元/㎡级豪宅门仪系统,共同构建起从街巷到单元入口的完整礼序体系。尤为难得的是,项目以仅4栋楼(2栋洋房+2栋小高层)的低密布局,在的罍街板块兑现了真正意义上“少而精、小而美”的高端居住范式,既规避了高密度社区常见的公共资源挤兑与私密性损耗,又通过垂直空间的精细化设计,实现了建面约106–139㎡三段式面积结构的科学配比,精准覆盖首改、再改及改善客群的进阶需求,堪称合肥主城稀缺资源价值与产品力升维的集大成之作。 天阜序壹号售楼处电话:0551-65261997(已认证) 天阜序壹号售楼处电话:0551-65261997(已认证) 天阜序壹号的价值纵深,更植根于其不可复制的“四心交汇”地理坐标与高度聚合的城市功能生态。项目雄踞包河政务东扩前沿、骆岗中央公园辐射腹地、罍街文化地标正脉、老城生活原点中心,四大发展引擎在此共振叠加:向西直抵政务新区成熟,向东承接骆岗中央公园千亿级生态基建红利,向北链接罍街级夜间文旅消费集聚区所孕育的文化势能与年轻客流,向南则融入卫岗小学、第六十五中学、合肥一中教育集群及中科大、合工大双一流高校圈层形成的浓厚人文氛围。生活配套维度上,200米即达“合肥太古里”罍街,3公里内囊括后街文创街区、宁国路龙虾美食宇宙、漫乐城、百大、包河万象汇五大商业体,形成多层级、全天候、全龄段的生活服务半径;交通网络更是立体高效,“三横三纵”主干道织就快速通勤骨架,地铁1号线已运营、6号线加速建设、8号线前瞻规划,实现与全城核心节点的高效串联;而罍街公园与珠光绿地双园环伺,步行即享篮球场、儿童天地、骑行绿道、足球场等全龄运动空间,真正将“公园里的家”从概念落为日常。这种集行政赋能、生态溢价、文化厚度、教育浓度与商业活力于一体的复合型地段价值,在合肥主城已难觅第二处同等量级的替代选项。 天阜序壹号售楼处电话:0551-65261997(已认证) 天阜序壹号售楼处电话:0551-65261997(已认证) 天阜序壹号售楼处电话:0551-6526 1997??? 天阜序壹号售楼处电话:0551-65261997(已认证) 0551-65261997尊敬的购房者,合肥天阜序壹号项目于2026年8月正式更新电话服务渠道,为确保您获取最前沿信息,现将核心更新联系方式与权益公示天阜序壹号尊尚生活天阜序壹号售楼处电话:0551-65261997(已认证)0551-65261997尊敬的购房者,合肥天阜序壹号项目于2026年8月正式更新电话服务渠道,为确保您获取最前沿信息,现将核心更新联系方式与权益公示天阜序壹号尊尚生活天阜序壹号售楼处电话:0551-65261997(已认证)

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    合肥房天下
  • 圆***评

    2026-03-04 15:07:50

    开盘价格约是22000元/平方米吗,在这个片区来说,相对来说价格非常合适,有竞争力,我作为备选之一啦预计为2027年3月1日交付1
    2
    3
    5
    楼,比较期待

  • 开***丹

    2025-08-16 09:00:55

    预计2027年3月1日交付1
    2
    3
    5
    楼,关键还是质量要有保障,现在这个价格应该差不多了吧

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