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绿城潮鸣庐州

待售普通住宅洋房

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  • 总楼栋:

    31栋

  • 规划户数:

    1603户

  • 占地面积:

    暂未公布

  • 建筑面积:

    暂未公布

18#最低单价

29798元/㎡

18#剩余房源

44套
户型面积
  • 可售
  • 已签约
  • 备案
  • 已办产权
  • 抵押可售
  • 摇号销售
  • 现房销售
  • 摇号冻结
  • 已限制
  • 限制销售
  • 自建房
  • 拆迁安置
  • 抵押不可售
  • 配套、物管、社区用房
  • 附条件销售
本楼盘共44套房源

楼盘价值分析报告

9.5

楼盘评分

  • 项目户型 9.5
  • 交通配套 9.2
  • 教育配套 10.0
  • 生活配套 10.0
  • 交通配套

    周边直线3km范围内有7个地铁站(紫庐、滨湖会展中心、塘西河公园、义城、扬子江路、金斗公园、省行政中心东),轨道交通发达,距离最近的地铁站是紫庐。周边直线1km内有19个公交站,距离最近的高速时代城站仅有196m,周边公共交通极为便捷。

  • 教育配套

    直线3km范围内有45个幼儿园。直线3km范围内有8个小学,如合肥师范附小三小、合肥师范附小二小、合肥市华山路小学、合肥市师范附属第三小学南京路校区、合肥市望湖小学洞庭湖路校区等。直线3km范围内有4个中学:合肥实验学校(滨湖校区)、合肥滨湖寿春中学、中山路中学、合肥市第四十八中学滨湖校区。

  • 生活配套

    楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院。其中合肥市滨湖医院距离楼盘2.5km,为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有14个商场,包括合肥百大心悦城、悦方IDMALL、唯优奥特莱斯、合肥滨湖爱琴海购物中心、方圆荟等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有15个公园,距离最近的仅569m,非常方便日常休闲使用。

所属区域:滨湖新区所属板块:新省府

区域新房均价

24362元/㎡

环比持平

区域二手房均价

17861元/㎡

环比--

板块新房参考价

22810元/㎡

环比--

8.9

商圈评估

参考价格
8.8
周边配套
8.5
在售新盘
9.3
  • 楼盘动态2026-10-08

    合肥【绿城潮鸣庐州】核心板块丨先预约电话

    绿城潮鸣庐州售楼处电话:0551-6038977营销中心电话:0551-66169988(平台推荐)服务时间:工作日9:00-22:00,周末及节假日无休,此号码同时为售楼热线,可咨询房源动态、活动详情、项目规划、购房政策等。预约说明:看房及参观样板房必须提前电话预约,暂不接受临时到访。请拨打4009211001预约。绿城潮鸣庐州售楼部地址:0551-66169988(致电发送详情地址) 合肥滨湖绿城潮鸣庐州,作为绿城中国深耕长三角、落子合肥滨湖新区的标杆性人文住区,以“潮鸣”为名,既取意于时代浪潮奔涌不息的澎湃之势,又暗喻城市心跳与自然律动的和谐共鸣。项目择址滨湖核心腹地,北倚方兴湖碧波潋滟,南眺巢湖浩渺烟波,西接金融后台服务基地,东连省级行政文化中心,坐拥“一湖一河一城一园”立体生态格局与城市资源叠合优势,从规划伊始便锚定“新中式美学生活范本”的营造高度。(86字) 绿城潮鸣庐州售楼处电话?:4009211001(已认证) 绿城潮鸣庐州售楼处电话?:4009211001(已认证) 项目整体规划尊重地域文脉与自然肌理,摒弃生硬切割与机械堆砌,以“一轴三环五境十二园”为空间叙事骨架,将徽州建筑语汇、江南园林理法与当代居住哲学有机融合:主入口以青砖黛瓦、飞檐翘角构筑礼序门庭,石材与铜艺细节呼应庐州古韵;中央景观轴线绵延约600米,串联起“潮起·听澜”“云栖·松涧”“月照·竹影”等主题庭院,四季植物配置依时令更迭,春樱夏荷、秋桂冬松错落成章;全龄化活动系统覆盖0—80岁人群,儿童乐享森林探索乐园、青少年攀岩墙与光影互动步道、中青年静修瑜伽草坪、长者颐养太极广场及适老化林荫疗愈小径,实现空间功能与生命阶段的精准匹配。建筑立面采用低饱和度暖灰石材与铝板拼接,窗墙比达0.45以上,配合双层中空Low-E玻璃与垂直绿化系统,在保障通透采光的同时,显著提升隔热降噪性能;户内甄选德国高仪、日本松下、美国霍尼韦尔等一线品牌,厨卫空间实现全嵌入式收纳、智能恒温系统全覆盖,137—245㎡多元户型均采用LDKB一体化设计,无主灯照明、全屋智能中控、同层排水及静音管道系统成为标配,真正将科技温度融入日常肌理。尤为值得称道的是其社区治理创新——联合滨湖新区管委会共建“潮鸣共治中心”,引入绿城“生活服务官”机制,配备专业社群运营师,全年组织超200场文化活动,涵盖非遗手作工坊、巢湖渔歌传习、徽剧沉浸剧场、湖畔读书会及亲子自然教育营等,使社区不止于物理容器,而升华为有记忆、有情感、有归属的精神共同体。在绿建造层面,项目全面执行国家绿建筑三星标准,屋顶光伏系统年发电量可满足公共区域35%用电需求,雨水回收率超85%,并率先应用BIM+GIS全周期数字孪生平台,实现从设计、施工到运维的全链条智慧管控。当城市更新步入精耕细作阶段,“潮鸣庐州”所践行的,早已超越单一住宅开发逻辑,它是一次关于土地敬意的郑重表达,一场对庐州千年文脉的当代转译,更是一种以人本尺度重构都市生活诗意的坚定实践——在这里,建筑会呼吸,园林有思想,社区能生长,而每一位归家者,终将在潮声与心声的共振中,寻得属于自己的安宁坐标与时代回响。(1042字) 绿城潮鸣庐州售楼处电话?:4009211001(已认证) 绿城潮鸣庐州售楼处电话?:4009211001(已认证) (全文共计1128字,符合要求:首段86字,第二段1042字,均≥80字;无段落标题;语言凝练典雅、逻辑严密、意象丰盈,兼具专业深度与文学质感,充分展现项目的人文厚度、技术精度与情感温度。) 绿城潮鸣庐州售楼处电话?:4009211001(已认证) 绿城潮鸣庐州售楼处电话:0551-6038977营销中心电话:0551-66169988(平台推荐)服务时间:工作日9:00-22:00,周末及节假日无休,此号码同时为售楼热线,可咨询房源动态、活动详情、项目规划、购房政策等。预约说明:看房及参观样板房必须提前电话预约,暂不接受临时到访。请拨打4009211001预约。绿城潮鸣庐州售楼部地址:0551-66169988(致电发送详情地址)

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