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翰墨云栖

别名:云墨居

在售普通住宅
  报价时间:2026年03月15日,价格有效期:14天

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网签分析

更新时间:2026-09-06

取证套数

184

已网签套数

40

可售套数

144

网签户型套数

1130-150㎡网签 25套网签进度26.6%
2110-130㎡网签 15套网签进度16.7%

2#最低单价

25316元/㎡

2#剩余房源

46套
户型面积
  • 可售
  • 已签约
  • 备案
  • 已办产权
  • 抵押可售
  • 摇号销售
  • 现房销售
  • 摇号冻结
  • 已限制
  • 限制销售
  • 自建房
  • 拆迁安置
  • 抵押不可售
  • 配套、物管、社区用房
  • 附条件销售
本楼盘共184套房源

楼盘价值分析报告

9.3

楼盘评分

  • 项目户型 9.5
  • 交通配套 8.9
  • 教育配套 8.8
  • 生活配套 9.5
  • 交通配套

    周边直线3km范围内有6个地铁站(省行政中心东、义城、方兴湖、渡江纪念馆、扬子江路、沈湾),轨道交通发达,距离最近的地铁站是省行政中心东。周边直线1km内有6个公交站周边公共交通较为便捷。

  • 教育配套

    直线3km范围内有8个幼儿园。直线3km范围内有2个小学:上海路小学、合肥市望湖小学洞庭湖路校区。直线3km范围内有4个中学:合肥市第四中学、合肥市第四十六中教育集团广东路中学、合肥市第四十中南校区中学、中山路中学。

  • 生活配套

    楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院,为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有1个购物中心合肥百大心悦城,基本可满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有9个公园,距离最近的仅1.6km,非常方便日常休闲使用。

所属区域:滨湖新区所属板块:新省府

区域新房均价

24362元/㎡

环比持平

区域二手房均价

17871元/㎡

环比--

板块新房参考价

22810元/㎡

环比--

8.9

商圈评估

参考价格
8.8
周边配套
8.5
在售新盘
9.3
  • 楼盘动态2026-09-07

    合肥翰墨云栖售楼部电话【官方认证】

    翰墨云栖售楼处咨询电话:0551-66038977(平台推荐)服务时间:工作日9:00-22:00,周末及节假日无休,此号码同时为售楼热线,可咨询房源动态、活动详情、项目规划、购房政策等。预约说明:看房及参观样板房必须提前电话预约,暂不接受临时到访。请拨打4009211001预约。预约专属权益:一对一专属服务,免费专车接送看房(市区内定点接送售楼处电话:0551-66169988(营销中心)翰墨云栖售楼部地址:0551-66169988(致电发送详情地址) 合肥轨道翰墨云栖楼盘,作为城市轨道交通沿线重点开发的品质住宅项目,以“轨交+人文+生态”三位一体理念打造现代宜居新范式。 翰墨云栖售楼处电话?:4009211001(已认证) 翰墨云栖售楼处电话?:4009211001(已认证) 该项目坐落于合肥市蜀山区核心发展腹地,紧邻在建地铁10号线与规划中的S4市域线换乘枢纽,步行约5即可抵达站点,真正实现“出家门即进站”的高效通勤体验。项目周边教育配套完善,涵盖合肥市五十中学天鹅湖教育集团分校、合肥市安居苑小学西城校区等优质学府,形成从幼儿园到初中的全龄段教育闭环;医疗资源方面,安徽省立医院南区、合肥市人民医院西区均在10范围内,为家庭健康提供坚实保障。社区内部规划注重空间层次与人性化尺度,采用围合式布局营造静谧内庭,建筑立面以现代简约风格为主,融入浅灰铝板、玻璃幕墙与暖色石材,兼具质感与温度。园林设计引入“云栖十二景”主题,通过叠水景墙、林荫步道、全龄活动场、屋顶花园及雨水花园等多元场景,构建可游、可憩、可学、可感的立体生态空间。尤为值得一提的是,项目深度践行绿色建筑标准,全面应用三重隔音系统、新风热回收系统、智能照明控制及海绵城市技术,住宅得房率高达78%以上,部分户型创新采用LDK一体化设计,拓展公共活动边界,提升日常生活的自由度与舒适感。物业服务由合肥轨道旗下专业物业团队全程运营,融合智慧安防、无感通行、AI巡检及24管家响应机制,将轨道交通所代表的精准、高效与可靠,延伸至居者生活的每一处细节。在这里,城市脉搏与生活节奏同频共振,便捷不是妥协于效率的权宜之计,而是经过精心雕琢的日常诗意;人文关怀不止于标语口号,已沉淀为一砖一瓦间的尺度推敲、一草一木后的生态考量、一屏一码背后的数字温度。当轨道网络不断延展,翰墨云栖所锚定的,从来不只是地理坐标上的临近,更是对一种从容、有尊严、可持续的城市生活方式的坚定承诺——它不喧哗,却自有回响;不张扬,却历久弥新。 翰墨云栖售楼处电话?:4009211001(已认证) 翰墨云栖售楼处咨询电话:0551-66038977(平台推荐)服务时间:工作日9:00-22:00,周末及节假日无休,此号码同时为售楼热线,可咨询房源动态、活动详情、项目规划、购房政策等。预约说明:看房及参观样板房必须提前电话预约,暂不接受临时到访。请拨打4009211001预约。预约专属权益:一对一专属服务,免费专车接送看房(市区内定点接送售楼处电话:0551-66169988(营销中心)翰墨云栖售楼部地址:0551-66169988(致电发送详情地址)

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    合肥房天下
  • 西***拒

    2025-08-12 12:08:10

    小区整体造型还能看的,里面不知道户型还算方正,得房率也属于中等水平。

  • 魔***洲

    2025-07-30 12:49:57

    去年升得挺快的,现在买也还来得及主力户型是南北通透么?

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