招商玺
别名：新曦园
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网签分析
更新时间：2026-07-17取证套数
206套
已网签套数
183套
可售套数
23套
网签户型套数
- 总楼栋：
10栋
- 规划户数：
206户
- 占地面积：
28800.00㎡
- 建筑面积：
51800.00㎡
1#最低单价
40038元/㎡1#剩余房源
--- 可售
- 已签约
- 备案
- 已办产权
- 抵押可售
- 摇号销售
- 现房销售
- 摇号冻结
- 已限制
- 限制销售
- 自建房
- 拆迁安置
- 抵押不可售
- 配套、物管、社区用房
- 附条件销售
楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 9.5
- 交通配套 9.2
- 教育配套 10.0
- 生活配套 10.0
交通配套
周边直线3km范围内有6个地铁站（滨湖会展中心、紫庐、塘西河公园、黄河路、扬子江路、高王），轨道交通发达，距离最近的地铁站是滨湖会展中心。周边直线1km内有12个公交站，距离最近的万科时代观邸站仅有316m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有42个幼儿园。直线3km范围内有7个小学，如合肥师范附小三小、合肥师范附小二小、合肥市师范附属第三小学南京路校区、合肥市华山路小学、合肥市望湖小学洞庭湖路校区等。直线3km范围内有5个中学：合肥实验学校(滨湖校区)、合肥市第四十八中学滨湖校区、合肥滨湖寿春中学、中山路中学、合肥市第四十六中学(主校区)。
生活配套
楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院。其中合肥市滨湖医院距离楼盘2.5km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有16个商场，包括合肥百大心悦城、悦方IDMALL、唯优奥特莱斯、方圆荟、合肥滨湖爱琴海购物中心等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有15个公园，距离最近的仅337m，非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
24362元/㎡
环比持平
区域二手房均价
17880元/㎡
环比--
板块新房参考价
22810元/㎡
环比--
8.9
商圈评估
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