上周想在合肥瑶海买房的朋友，最后都买了哪里？

瑶海区上周（12.22-12.28）新房网签14套，这三个项目贡献了过半成交量。保利和光峯境以6套登顶，绿城燕语春风5套紧随其后，中国铁建花语天境成交3套位列第三。

保利和光峯境单价1.78万/㎡，龙岗开发区雨山路板块，143㎡大户型交付要到2026年底，优点是容积率仅2.0和43%高绿化，但距主城通勤需考量。绿城燕语春风1.65万/㎡主打97㎡三房，漕冲路东侧明年10月交付，性价比突出但周边竞品扎堆。中国铁建花语天境2.1万/㎡领跑价格，主城一至二环核心区，双地铁加持且今年就能交房，不过143㎡户型总价超300万需掂量预算。

给购房者真实建议：刚需盯紧绿城97㎡三房，首付压力小但要有等待耐心；改善重点对比中铁建的区位和保利的社区密度；预算有限又想住主城，中铁建111㎡户型可作为备选但要做好月供预案。