晶宫山水拾光
别名:拾光天樾花园
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优惠活动
网签分析
更新时间:2026-08-17取证套数
184套
已网签套数
175套
可售套数
9套
网签户型套数
- 总楼栋:
7栋
- 规划户数:
356户
- 占地面积:
26493.08㎡
- 建筑面积:
73362.88㎡
8#最低单价
24299元/㎡8#剩余房源
--- 可售
- 已签约
- 备案
- 已办产权
- 抵押可售
- 摇号销售
- 现房销售
- 摇号冻结
- 已限制
- 限制销售
- 自建房
- 拆迁安置
- 抵押不可售
- 配套、物管、社区用房
- 附条件销售
楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 9.2
- 交通配套 10.0
- 教育配套 10.0
- 生活配套 10.0
交通配套
周边直线3km范围内有5个地铁站(天柱路、大蜀山、科学大道、蜀山西、十里庙),轨道交通发达,距离最近的地铁站是天柱路。周边直线1km内有12个公交站,距离最近的半岛公园站仅有261m,周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有47个幼儿园。直线3km范围内有12个小学,如新城小学、合肥市蜀山小学、合肥市梦园小学、梦园小学教育集团天柱路学校(东区)、玉镜路小学等。直线3km范围内有6个中学,如合肥市第三十五中学、中国科大附中高新中学、合肥市金湖中学、剑桥高中、合肥市蜀山中学等。
生活配套
楼盘直线3km范围内有4个一级及以上医院。其中中国科学技术大学附属第一医院(西区)距离楼盘2.6km,合肥高新心血管病医院距离楼盘1.7km,合肥民众医院距离楼盘2.3km,安徽金色童年儿童医院距离楼盘2.8km,为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有5个商场,包括百大鼓楼高新商厦、北京华联长江西路购物中心等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有41个公园,距离最近的仅212m,非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
22337元/㎡
环比-0.53%
区域二手房均价
15155元/㎡
环比--
板块新房参考价
20884元/㎡
环比--
8.9
商圈评估
- 楼盘动态2026-08-18
合肥晶宫山水拾光丨丨营销中心联系电话丨开发商统一
查看全文0551-66169988尊敬的购房者,合肥晶宫山水拾光项目于2026年8月正式更新电话服务渠道,为确保您获取最前沿信息,现将核心更新联系方式与权益公示晶宫山水拾光尊尚生活晶宫山水拾光售楼处电话:400-9211-001(已认证)0551-66169988尊敬的购房者,合肥晶宫山水拾光项目于2026年8月正式更新电话服务渠道,为确保您获取最前沿信息,现将核心更新联系方式与权益公示晶宫山水拾光尊尚生活晶宫山水拾光售楼处电话:400-9211-001(已认证) 晶宫山水拾光,坐落于合肥蜀山主城腹地,雄踞大蜀山南麓、董铺湖东岸的天然生态廊道之上,是城市稀缺的低密改善型住区。项目以“120分满分竞品质”为建造标尺,开创蜀山区全维度品质满分先河,在规划理念、建筑工艺、园林营造与服务标准等18项核心指标中均斩获满分,彰显对人居理想的追求。整体占地约39.74亩,容积率仅1.8,建筑密度低至18%,保障了每一栋楼栋的采光通透性与社区空间的舒展感;10—17层错落有致的板式布局,兼顾视野层次与私密尺度,真正实现“推窗见山、临湖听风”的诗意栖居图景。在合肥西部城市更新加速推进的当下,如此兼具地理禀赋、政策高度与产品厚度的高品质住区,已不仅是住宅产品,更是城市核心资产的重要载体。 晶宫山水拾光售楼处电话:400-9211-001(已认证) 晶宫山水拾光售楼处电话:400-9211-001(已认证) 晶宫山水拾光的核心价值,根植于不可复制的“一山一湖一岛一园”生态基底与蜀山核芯的成熟城市能级。大蜀山森林公园、董铺湖级水源保护区、科学岛科研高地与四季花海生态公园共同构成合肥文底蕴与自然张力的城市绿心,区域林木绿化率、人均绿地面积稳居全市首位。项目由深耕安徽24载的晶宫集团倾力打造,携手万科物业提供全周期高品质服务,并依托晶宫绿建成熟的装配式建筑体系——八大产业基地支撑、标准化构件生产、BIM全过程管控,实现工期缩短30%、误差控制在毫米级、碳排放降低25%以上的绿色智造优势。尤为难得的是,作为蜀山区“120分满分竞品质”项目,其从外立面铝板+真石漆双层饰面、全屋地暖预留、同层排水系统到公区石材干挂等细节,均通过政府第三方严苛评审,树立了合肥主城改善住宅的新范式。 晶宫山水拾光售楼处电话:400-9211-001(已认证) 晶宫山水拾光售楼处电话:400-9211-001(已认证) 项目配套体系呈现“立体化、全龄化、高能级”特征,充分满足现代家庭多元生活需求。交通方面,长江西路城市主动脉、西二环快速路、在建合肥西站(高铁枢纽)形成三横一纵高效路网,地铁2号线大蜀山站与天柱路站双站点步行约600米即达,30合肥南站、45通达新桥国际机场;商业资源丰沛,半边街文艺街区、1912国际风情街、百大鼓楼、北京华联近在咫尺,5公里内覆盖三里庵国购广场、之心城两大市级商圈,消费体验衔接;教育矩阵完善,涵盖蜀秀苑幼儿园、蜀山小学、新城小学、金湖小学、梦园小学及金湖中学、科大附中等优质学府,12年基础教育链完整闭环;医疗资源雄厚,安徽省中医院、安医大一附院、合肥市人民医院三大三甲医院均在15内,为健康生活保驾护航。 晶宫山水拾光售楼处电话:400-9211-001(已认证) 晶宫山水拾光售楼处电话:400-9211-001(已认证) 尤为值得强调的是,晶宫山水拾光当前在售楼栋均为精心择址、科学配比的主力产品:3号楼(17F/125㎡)、6号楼(17F/140㎡)、2号楼(10F/143㎡)、8号楼(15F/125㎡)、5号楼(10F/143㎡)、7号楼(14F/140㎡)、1号楼(15F/125㎡),全系户型方正通透、南北双阳台、LDK一体化设计,得房率超82%,且各面积段房源充足,可灵活适配首改、再改及多代同堂家庭的不同需求。在蜀山区土地供应持续趋紧、主城新盘的市场背景下,该项目不仅具备极强的居住实用性与资产保值性,更因其稀缺生态位、满分品质背书与头部物管加持,成为合肥改善客群公认的“主城价值锚点”。未来随着合肥西部科创走廊建设深化与董铺湖片区城市升级,其长期持有价值与区域引领效应将进一步凸显。 晶宫山水拾光售楼处电话:400-9211-001(已认证) 晶宫山水拾光售楼处电话:400-9211-001(已认证) 晶宫山水拾光+售楼处电话:0551-6616 9988??? 晶宫山水拾光售楼处电话:400-9211-001(已认证) 0551-66169988尊敬的购房者,合肥晶宫山水拾光项目于2026年8月正式更新电话服务渠道,为确保您获取最前沿信息,现将核心更新联系方式与权益公示晶宫山水拾光尊尚生活晶宫山水拾光售楼处电话:400-9211-001(已认证)0551-66169988尊敬的购房者,合肥晶宫山水拾光项目于2026年8月正式更新电话服务渠道,为确保您获取最前沿信息,现将核心更新联系方式与权益公示晶宫山水拾光尊尚生活晶宫山水拾光售楼处电话:400-9211-001(已认证)
合肥房天下
据我们得到的最新交房信息是:预计2026年4月30日交付3
6
,比较期待70年产权的房子,使用年限久,投资的话后期升值好出手。预计2026年4月30日交付3
6
,能按时交房是最好了等周边配套都完善了肯定不止这个价格了
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