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晶宫山水拾光

别名:拾光天樾花园

在售普通住宅洋房
住宅  报价时间:2025年12月09日,价格有效期:14天

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优惠活动

网签分析

更新时间:2026-09-09

取证套数

184

已网签套数

175

可售套数

9

网签户型套数

1110-130㎡网签 116套网签进度100.0%
2130-150㎡网签 59套网签进度86.8%
  • 总楼栋:

    7栋

  • 规划户数:

    356户

  • 占地面积:

    26493.08㎡

  • 建筑面积:

    73362.88㎡

8#最低单价

24299元/㎡

8#剩余房源

--
户型面积
  • 可售
  • 已签约
  • 备案
  • 已办产权
  • 抵押可售
  • 摇号销售
  • 现房销售
  • 摇号冻结
  • 已限制
  • 限制销售
  • 自建房
  • 拆迁安置
  • 抵押不可售
  • 配套、物管、社区用房
  • 附条件销售
本楼盘共184套房源

楼盘价值分析报告

9.4

楼盘评分

  • 项目户型 9.2
  • 交通配套 10.0
  • 教育配套 10.0
  • 生活配套 10.0
  • 交通配套

    周边直线3km范围内有5个地铁站(天柱路、大蜀山、科学大道、蜀山西、十里庙),轨道交通发达,距离最近的地铁站是天柱路。周边直线1km内有12个公交站,距离最近的半岛公园站仅有261m,周边公共交通极为便捷。

  • 教育配套

    直线3km范围内有47个幼儿园。直线3km范围内有12个小学,如新城小学、合肥市蜀山小学、合肥市梦园小学、梦园小学教育集团天柱路学校(东区)、玉镜路小学等。直线3km范围内有6个中学,如合肥市第三十五中学、中国科大附中高新中学、合肥市金湖中学、剑桥高中、合肥市蜀山中学等。

  • 生活配套

    楼盘直线3km范围内有4个一级及以上医院。其中中国科学技术大学附属第一医院(西区)距离楼盘2.6km,合肥高新心血管病医院距离楼盘1.7km,合肥民众医院距离楼盘2.3km,安徽金色童年儿童医院距离楼盘2.8km,为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有5个商场,包括百大鼓楼高新商厦、北京华联长江西路购物中心等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有41个公园,距离最近的仅212m,非常方便日常休闲使用。

所属区域:蜀山所属板块:大铺头

区域新房均价

22532元/㎡

环比0.87%

区域二手房均价

15117元/㎡

环比--

板块新房参考价

20884元/㎡

环比--

8.9

商圈评估

参考价格
8.6
周边配套
8.9
在售新盘
9.2
  • 楼盘动态2026-09-06

    合肥【晶宫山水拾光】售楼处电话

    合肥【晶宫山水拾光售楼处电话?0551-65261997【营销中心】(官方预约通道)合肥【晶宫山水拾光售楼部电话?:0551-65261997【营销中心】(官方预约通道)合肥【晶宫山水拾光电话0551-65261997【营销中心】(官方预约通道) 晶宫山水拾光,择址大蜀山南麓、董铺湖东岸,以低密舒展之姿静卧于合肥生态人文腹地,是蜀山主城罕有的120分满分竞品质标杆住区。 晶宫山水拾光售楼处电话?:0551-65261997【营销中心】 晶宫山水拾光售楼处电话?:0551-65261997【营销中心】 项目坐拥不可复制的“一山一湖一岛一园”天赋格局——北倚千年大蜀山,层峦叠翠、古木参天;东揽碧波浩渺的董铺湖水库,水天相接、鹭影翩跹;西望科学岛智识高地,南接半岛公园与四季花海,春樱夏荷、秋枫冬雪,四时景异而气韵如一。区域内林木绿化率超45%,人均绿地面积达18.6平方米,居全市首位,真正实现推窗见绿、出门入园、步行入林的生活理想。尤为难得的是,在合肥西部城市组团加速跃升的当下,蜀山主城土地供应持续收紧,近三年住宅用地出让不足5宗,稀缺性日益凸显;而本项目以约39.74亩低密用地、1.8容积率与仅18%建筑密度精筑,让每一栋楼宇都拥有充分日照与通风余量,每户皆可从容收纳山湖光影。安徽晶宫集团深耕皖中二十余载,此次联合万科物业全程服务,从土地研判、产品研策到施工交付,构建全周期品质管控体系;更以晶宫绿建装配式建筑产业基地为技术后盾,采用高精度BIM协同设计、标准化部品集成与工厂化预制工艺,将误差控制在毫米级,让建筑不仅“快”,更“稳”、“准”、“美”。作为蜀山区斩获120分满分竞品质认证的项目,其在建筑外立面肌理、地下空间防水、电梯厅标准、同层排水系统、隔音降噪构造等18项关键维度全部达成满分表现,绝非概念堆砌,而是经得起时间叩问的居住承诺。在这里,山水不是背景板,而是生活本身;品质不是宣传语,而是每日可感的呼吸节奏与行走尺度——当城市奔涌向前,此处仍守着一份沉静的力量,以山为骨、以水为脉、以匠为心,为合肥改善家庭筑就一处真正值得托付半生的理想栖所。(全文共682字) 晶宫山水拾光售楼处电话?:0551-65261997【营销中心】 合肥【晶宫山水拾光售楼处电话?0551-65261997【营销中心】(官方预约通道)合肥【晶宫山水拾光售楼部电话?:0551-65261997【营销中心】(官方预约通道)合肥【晶宫山水拾光电话0551-65261997【营销中心】(官方预约通道)

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    合肥房天下
有图(14)
  • 小***y

    2025-08-13 08:16:32

    据我们得到的最新交房信息是:预计2026年4月30日交付3
    6
    ,比较期待70年产权的房子,使用年限久,投资的话后期升值好出手。

  • 佛***卡

    2025-07-30 15:55:47

    预计2026年4月30日交付3
    6
    ,能按时交房是最好了等周边配套都完善了肯定不止这个价格了

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