城投鸿博园
别名：鸿博园
住宅 报价时间：2025年11月03日，价格有效期：30天
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优惠活动
网签分析
更新时间：2026-08-15取证套数
516套
已网签套数
221套
可售套数
295套
网签户型套数
- 总楼栋：
7栋
- 规划户数：
516户
- 占地面积：
32836.27㎡
- 建筑面积：
87890.22㎡
1#最低单价
18454元/㎡1#剩余房源
93套户型面积
- 可售
- 已签约
- 备案
- 已办产权
- 抵押可售
- 摇号销售
- 现房销售
- 摇号冻结
- 已限制
- 限制销售
- 自建房
- 拆迁安置
- 抵押不可售
- 配套、物管、社区用房
- 附条件销售
本楼盘共516套房源
楼盘价值分析报告
9.2
楼盘评分
- 项目户型 9.1
- 交通配套 8.9
- 教育配套 10.0
- 生活配套 9.4
交通配套
周边直线3km范围内有3个地铁站（振兴路、蜀山西、汽车西站），轨道交通发达，距离最近的地铁站是振兴路。周边直线1km内有19个公交站，距离最近的湖枫路口站仅有111m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有34个幼儿园。直线3km范围内有7个小学，如合肥市乐农新村小学教育集团(蜀麓校区)、振兴小学、合肥市蜀新苑小学、合肥市杨林小学、合肥市南岗小学等。直线3km范围内有6个中学，如合肥市第三十五中学、合肥安生学校、合肥市蜀山中学、合肥市五十中学东校(振兴校区)、剑桥高中等。
生活配套
楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院。其中安徽医科大学第一附属医院高新院区距离楼盘2.7km，中国科学院合肥肿瘤医院距离楼盘439m，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有2个商场，基本可满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有33个公园，距离最近的仅707m，非常方便日常休闲使用。
所属区域：蜀山所属板块：大铺头
区域新房均价
22337元/㎡
环比-0.53%
区域二手房均价
15155元/㎡
环比--
板块新房参考价
20884元/㎡
环比--
8.9
商圈评估
参考价格8.6
周边配套8.9
在售新盘9.2
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