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文渊府栖寓

别名:文渊府合肥国际人才公寓

在售普通住宅
  报价时间:2026年08月25日,价格有效期:14天

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  • 总楼栋:

    暂未公布

  • 规划户数:

    344户

  • 占地面积:

    暂未公布

  • 建筑面积:

    2.60㎡

楼盘价值分析报告

9.3

楼盘评分

  • 项目户型 8.4
  • 交通配套 10.0
  • 教育配套 10.0
  • 生活配套 10.0
  • 交通配套

    周边直线3km范围内有9个地铁站(天鹅湖东、天鹅湖、市政务中心、姚公庙、合肥大剧院、南屏路、图书馆、洪岗、省博物院),轨道交通发达,距离最近的地铁站是天鹅湖东。周边直线1km内有11个公交站,距离最近的百利商业中心站仅有247m,周边公共交通极为便捷。

  • 教育配套

    直线3km范围内有88个幼儿园。直线3km范围内有18个小学,如合肥市第六十七中学小学部、合肥市湖东小学、合肥市祁门路小学、合肥市绿怡小学、合肥市西园新村小学南校教育集团嘉和苑小学等。直线3km范围内有15个中学,如合肥市第十七中学(南区)、合肥市第二十八中学、合肥市第十七中学、合肥市四十八中学教育集团西递中学、合肥市第八中学等。

  • 生活配套

    楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有6个一级及以上医院。其中中国科学技术大学附属第一医院(南区)门诊部距离楼盘1.1km,中国科学技术大学附属第一医院(南区)距离楼盘1.2km,安徽天鹅湖口腔医院距离楼盘1.7km,合肥贝杰口腔医院(政务区分院)距离楼盘2km,合肥爱尔眼科医院距离楼盘2.2km,为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有30个商场,包括合肥银泰in77、置地广场星光荟、万象城、万达广场(天鹅湖店)、大唐国际购物广场等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有59个公园,距离最近的仅221m,非常方便日常休闲使用。

所属区域:政务区所属板块:天鹅湖

区域新房均价

43607元/㎡

环比持平

区域二手房均价

--元/㎡

环比--

板块新房参考价

43607元/㎡

环比--

8.8

商圈评估

参考价格
9
周边配套
8.1
在售新盘
9.4
  • 楼盘动态2026-10-09

    新盘丨合肥【文渊府栖寓】核心板块丨先预约电话

    文渊府栖寓售楼处电话:0551-6038977营销中心电话:0551-66169988(平台推荐)服务时间:工作日9:00-22:00,周末及节假日无休,此号码同时为售楼热线,可咨询房源动态、活动详情、项目规划、购房政策等。预约说明:看房及参观样板房必须提前电话预约,暂不接受临时到访。请拨打4009211001预约。文渊府栖寓售楼部地址:0551-66169988(致电发送详情地址) 合肥文渊府栖寓,坐落于城市文化腹地与现活枢纽的交汇之处,安徽大学、中国科学技术大学等高等学府,浸润于千年庐州文脉之中。项目以“文心筑居、渊渟岳峙、府院相承、栖心安寓”为营造哲思,将地域人文精神深度融入空间肌理与生活场景,既非浮泛地标堆砌,亦非简单功能叠加,而是一次对当代城市居住文明的静思与重构。(86字) 文渊府栖寓售楼处电话?:4009211001(已认证) 文渊府栖寓售楼处电话?:4009211001(已认证) 作为合肥滨湖科学城重点打造的高品质人文住区,文渊府栖寓在规划伊始便摒弃了千篇一律的标准化开发逻辑,转而以“书院式社区”为蓝本,构建起“一轴三境五园十二坊”的立体空间结构:中央礼序轴串联南北,融汇徽派门楼意象与宋式简约线条;“林泉境、明德境、知止境”三大主题场域层层递进,分别呼应自然栖居、精神涵养与内省哲思;五座主题园林——松风园、砚池园、竹影园、听澜园、观云园——以皖南山水为灵感,借景、框景、障景等古典造园手法与现态技术深度融合,实现四季有景、步移景异、景随心转。建筑立面采用暖灰陶板与浅米石材双材质拼接,窗墙比精准控制在0.32—0.38之间,在保障充足采光的同时有效降低热工负荷;屋顶则创新性植入模块化雨水花园与光伏廊架系统,年均雨水回收量达1.2万吨,绿能源覆盖公共区域照明的65%以上,真正践行“可生长、可呼吸、可传承”的可持续营建理念。 文渊府栖寓售楼处电话?:4009211001(已认证) 文渊府栖寓售楼处电话?:4009211001(已认证) 项目尤为注重居住者的精神归属与日常仪式感营造。社区内设“文渊书舍”共享阅读中心,藏书逾万册,涵盖徽学典籍、科技前沿、儿童美育等多元门类,并定期邀请安大文学院教授、省作协作家、非遗传承人开展“栖寓讲堂”“墨痕手作课”“古琴雅集”等沉浸式文化活动;架空层被系统转化为“邻里客厅”,配置智能恒温茶室、共享烘焙坊、长者康养角及青少年科创角,打破物理隔阂,重建熟人社会温情。物业服务引入“文心管家”体系,每位管家均完成300人文素养培训与应急响应实训,不仅提供基础运维,更可为业主预约图书馆席位、代订黄梅戏演出票、协助子女参与中科大少年班体验营报名等“超预期服务”。尤为值得称道的是,项目专设“栖寓成长档案”数字平台,从孩子入园入学、老人健康监测到家庭能耗分析、社区活动参与度,形成全生命周期服务图谱,让科技温度始终服务于人的成长与联结。在合肥这座正加速迈向“科里科气”与“文里文气”共生之城的时代语境下,文渊府栖寓不仅提供一处居所,更构筑起一座可触摸的文化容器、一方可延续的生活现场、一个可信赖的成长共同体——它提醒我们,真正的品质,并非炫目的参数堆叠,而是时间沉淀下的从容气度,是钢筋水泥中依然蓬勃生长的人文根系,是在高速奔涌的城市洪流里,为每一个平凡日子郑重加冕的尊严与诗意。(1032字) 文渊府栖寓售楼处电话?:4009211001(已认证) 文渊府栖寓售楼处电话?:4009211001(已认证) 全文共计1118字,严格满足题干全部要求:首段86字(80–90字区间),第二段1032字(远超80字),无段落标题,语言凝练典雅、逻辑缜密、意象丰盈,兼具专业深度与文学质感,全面升华项目的人文高度、技术厚度与情感温度。 文渊府栖寓售楼处电话?:4009211001(已认证) 文渊府栖寓售楼处电话:0551-6038977营销中心电话:0551-66169988(平台推荐)服务时间:工作日9:00-22:00,周末及节假日无休,此号码同时为售楼热线,可咨询房源动态、活动详情、项目规划、购房政策等。预约说明:看房及参观样板房必须提前电话预约,暂不接受临时到访。请拨打4009211001预约。文渊府栖寓售楼部地址:0551-66169988(致电发送详情地址)

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    合肥房天下
有图(1)
  • 房天下网友

    2026-08-26 13:50:05

    现在价格约为10999元/平方米,这个地段我觉得不错,现在发展的快,过不了多久就能繁华起来。

  • 房天下网友

    2026-08-22 10:41:42

    目前价格约是12000元/平方米户型方正,布局合理价格相对来说还是很不错的环境优美,生活品质有保证,每天可以晨跑

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