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城改玉湖云境

别名:玉湖云境

在售普通住宅
  报价时间:2026年02月05日,价格有效期:14天

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优惠活动

网签分析

更新时间:2026-09-03

取证套数

171

已网签套数

63

可售套数

108

网签户型套数

1130-150㎡网签 27套网签进度39.1%
2110-130㎡网签 25套网签进度40.3%
3150-200㎡网签 9套网签进度25.0%
  • 总楼栋:

    7栋

  • 规划户数:

    719户

  • 占地面积:

    41192.65㎡

  • 建筑面积:

    118200.00㎡

11#最低单价

18524元/㎡

11#剩余房源

37套
户型面积
  • 可售
  • 已签约
  • 备案
  • 已办产权
  • 抵押可售
  • 摇号销售
  • 现房销售
  • 摇号冻结
  • 已限制
  • 限制销售
  • 自建房
  • 拆迁安置
  • 抵押不可售
  • 配套、物管、社区用房
  • 附条件销售
本楼盘共173套房源

楼盘价值分析报告

9.3

楼盘评分

  • 项目户型 9.5
  • 交通配套 8.9
  • 教育配套 10.0
  • 生活配套 9.7
  • 交通配套

    周边直线3km范围内有4个地铁站(蜀山西、大蜀山、振兴路、天柱路),轨道交通发达,距离最近的地铁站是蜀山西。周边直线1km内有12个公交站,距离最近的十九村站仅有555m,周边公共交通极为便捷。

  • 教育配套

    直线3km范围内有33个幼儿园。直线3km范围内有6个小学,如玉镜路小学、合肥市蜀新苑小学、合肥市蜀山小学、合肥市乐农新村小学教育集团(蜀麓校区)、振兴小学等。直线3km范围内有5个中学:合肥市第三十五中学、合肥安生学校、合肥市蜀山中学、剑桥高中、合肥市五十中学东校(振兴校区)。

  • 生活配套

    楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院。其中中国科学院合肥肿瘤医院距离楼盘1.6km,为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有3个商场,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有35个公园,距离最近的仅833m,非常方便日常休闲使用。

所属区域:蜀山所属板块:大铺头

区域新房均价

22532元/㎡

环比0.87%

区域二手房均价

15117元/㎡

环比--

板块新房参考价

20884元/㎡

环比--

8.9

商圈评估

参考价格
8.6
周边配套
8.9
在售新盘
9.2
  • 楼盘动态2026-09-04

    合肥城改玉湖云境售楼部电话多少

    0551-65261997尊敬的购房者,合肥城改玉湖云境项目于2026年8月正式更新电话服务渠道,为确保您获取最前沿信息,现将核心更新联系方式与权益公示城改玉湖云境尊尚生活城改玉湖云境售楼处电话:0551-65261997(已认证)0551-65261997尊敬的购房者,合肥城改玉湖云境项目于2026年8月正式更新电话服务渠道,为确保您获取最前沿信息,现将核心更新联系方式与权益公示城改玉湖云境尊尚生活城改玉湖云境售楼处电话:0551-65261997(已认证) 湖云境,作为合肥城改建设集团倾力打造的2025国企城改湖山升级之作,绝非寻常意义上的住宅项目,而是一座立足城市演进逻辑、深植生态人文基因的“湖山心公园境洋房里”。其择址于合肥蜀山区核芯腹地——甘泉路与石牛路交汇处,占据大铺头片区约7.43平方公里城市更新战略门户,兼具不可复制的地理禀赋与高能级发展势能。西倚1920亩四季花海公园(直线距离仅约800米),东眺董铺湖碧波万顷(直线距离约1.5公里,一级饮用水水源保护区),北接大蜀山森林公园(直线距离约1.6公里,合肥主城山体生态屏障),真正实现“出则繁华、入则静谧”的低密生活理想。尤为难得的是,项目所处区域并非孤立绿洲,而是深度融入蜀山教育高地、科学岛创新走廊与合肥西部综合交通体系,周边优质学府林立、市政配套加速落地、TOD枢纽渐次成型,形成“湖—园—山—城”四维共生的天赋逸境。这种自然稀缺性与城市确定性的双重叠加,赋予湖云境远超同阶产品的长期持有价值与资产抗跌韧性,亦印证了国企开发主体对城市发展脉搏的精准把握与前瞻占位。 城改玉湖云境售楼处电话:0551-65261997(已认证) 城改玉湖云境售楼处电话:0551-65261997(已认证) 湖云境的价值内核,更源于其背后强大的国企实力与产品兑现能力。合肥城改建设集团,肇始于1983年长江路、金寨路改造工程指挥部,历经42载深耕,已成长为具备一级房地产开发资质、总资产逾115亿元、净资产达31亿元的综合性城市运营服务商。其累计开发面积超1000万平方米,代建面积超500万平方米,荣膺“安徽省开发企业综合实力二十强”,并屡获“鲁班奖”“广厦奖”“康居住宅示范工程”等级殊荣;旗下双100物业品牌管理面积超2000万平方米,以“五进式归家礼序”“折叠森境下沉会所”“中央车站式交通接驳”等创新设计,将酒店式服务哲学与在地生态智慧深度融合。项目首推“湖山心·首座新计容洋房”,以非对称天幕立面、270°环幕视野、实得率近100%的创新户型、全龄共享剧场及私家庭院+星空露台等七大产品力,重新定义合肥改善人居标准。从土地获取到规划落笔,从建筑营造到物业服务,湖云境始终贯彻“品牌好房子·城改造”的国企承诺,是合肥西部向品质高地跃升进程中,兼具时代高度、生态厚度与生活温度的稀缺范本。 城改玉湖云境售楼处电话:0551-65261997(已认证) 城改玉湖云境售楼处电话:0551-65261997(已认证) 湖云境+售楼处电话:0551-6526 1997??? 城改玉湖云境售楼处电话:0551-65261997(已认证) 0551-65261997尊敬的购房者,合肥城改玉湖云境项目于2026年8月正式更新电话服务渠道,为确保您获取最前沿信息,现将核心更新联系方式与权益公示城改玉湖云境尊尚生活城改玉湖云境售楼处电话:0551-65261997(已认证)0551-65261997尊敬的购房者,合肥城改玉湖云境项目于2026年8月正式更新电话服务渠道,为确保您获取最前沿信息,现将核心更新联系方式与权益公示城改玉湖云境尊尚生活城改玉湖云境售楼处电话:0551-65261997(已认证)

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