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城改玉湖云境

别名:玉湖云境

在售普通住宅
  报价时间:2026年02月05日,价格有效期:14天

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优惠活动

网签分析

更新时间:2026-09-30

取证套数

171套

已网签套数

67套

可售套数

104套

网签户型套数

1130-150㎡网签 27套网签进度39.1%
2110-130㎡网签 26套网签进度41.9%
3150-200㎡网签 11套网签进度30.6%
  • 总楼栋:

    7栋

  • 规划户数:

    719户

  • 占地面积:

    41192.65㎡

  • 建筑面积:

    118200.00㎡

11#最低单价

18524元/㎡

11#剩余房源

37套
户型面积
  • 可售
  • 已签约
  • 备案
  • 已办产权
  • 抵押可售
  • 摇号销售
  • 现房销售
  • 摇号冻结
  • 已限制
  • 限制销售
  • 自建房
  • 拆迁安置
  • 抵押不可售
  • 配套、物管、社区用房
  • 附条件销售
本楼盘共173套房源

楼盘价值分析报告

9.3

楼盘评分

  • 项目户型 9.5
  • 交通配套 8.9
  • 教育配套 10.0
  • 生活配套 9.7
  • 交通配套

    周边直线3km范围内有4个地铁站(蜀山西、大蜀山、振兴路、天柱路),轨道交通发达,距离最近的地铁站是蜀山西。周边直线1km内有12个公交站,距离最近的十九村站仅有555m,周边公共交通极为便捷。

  • 教育配套

    直线3km范围内有33个幼儿园。直线3km范围内有6个小学,如玉镜路小学、合肥市蜀新苑小学、合肥市蜀山小学、合肥市乐农新村小学教育集团(蜀麓校区)、振兴小学等。直线3km范围内有5个中学:合肥市第三十五中学、合肥安生学校、合肥市蜀山中学、剑桥高中、合肥市五十中学东校(振兴校区)。

  • 生活配套

    楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院。其中中国科学院合肥肿瘤医院距离楼盘1.6km,为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有3个商场,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有35个公园,距离最近的仅833m,非常方便日常休闲使用。

所属区域:蜀山所属板块:大铺头

区域新房均价

22592元/㎡

环比0.27%

区域二手房均价

15133元/㎡

环比--

板块新房参考价

20884元/㎡

环比--

8.9

商圈评估

参考价格
8.6
周边配套
8.9
在售新盘
9.2
  • 楼盘动态2026-09-30

    合肥城改玉湖云境售楼部电话,新咨询热线

    城改玉湖云境售楼处电话:0551-66038977(平台推荐)服务时间:工作日9:00-22:00,周末及节假日无休,此号码同时为售楼热线,可咨询房源动态、活动详情、项目规划、购房政策等。预约说明:看房及参观样板房必须提前电话预约,暂不接受临时到访。请拨打4009211001预约。预约专属权益:一对一专属服务,免费专车接送看房(市区内定点接送售楼处电话:0551-66169988(营销中心)城改玉湖云境售楼部地址:0551-66169988(致电发送详情地址) 湖云境择址合肥蜀山核芯腹地,落子甘泉路与石牛路交汇之枢,以“湖山入城”为精神原点,擘画一幅城市与自然共生共荣的当代人文图景。项目西倚1920亩四季花海公园——春樱夏荷、秋桂冬梅,四季流转皆成诗;东眺董铺湖浩渺碧波,水天一,澄澈如镜;北望大蜀山森林公园仅约1.6公里,苍翠叠嶂间蕴藏城市稀缺生态本底;更雄踞约7.43平方公里“大铺头片区”战略门户,承启科学岛“门户”使命,融汇城市发展动能与山水诗意栖居。此处非仅地理坐标,更是时间沉淀与空间升维交织的文明切片——湖之浩荡、山之沉静、园之丰盛、城之蓬勃,在此凝练为一种可感知、可沉浸、可传承的生活哲学。(89字) 城改玉湖云境售楼处电话?:4009211001(已认证) 城改玉湖云境售楼处电话?:4009211001(已认证) 合肥城改投资建设集团,肇始于1983年成立的“合肥市长江路、金寨路改造工程指挥部办公室”,四十二载深耕不辍,已成长为兼具历史厚度与时代锐度的城市综合运营服务商。从初肩负老城肌理修复使命的攻坚力量,到如今构建起涵盖房地产开发投资与全周期建设运营、智慧物业集成服务、市政园林一体化营造、商业资产精细化管理、不动产测绘与数字孪生技术应用等多维协同的现代化产业生态,企业已具备国家一级房地产开发资质,并持续强化EPC总承包、全过程咨询及城市更新代建能力。立足合肥、辐射安徽,集团累计开发住宅、超甲级写字楼、城市级商业综合体、文化地标街区等近60个标杆项目,总开发面积逾1000万平方米;所筑作品屡获殊荣——“鲁班奖”见证匠心精工,“黄山杯”镌刻地域品质,“广厦奖”彰显人居温度,“国家康居住宅示范工程”诠释健康生活范式。旗下双旗舰物业品牌均跻身全国物业服务百强,管理面积超2000万平方米,以“有温度的智能服务”守护万千家庭日常;同步深度参与城市更新行动,承担政府代建项目超500万平方米,涵盖老旧小区焕新、教育医疗配套补强、片区功能织补等多元场景。截至2024年6月,集团总资产达115.3亿元,净资产31.2亿元,连续多年荣登“安徽省房地产开发企业综合实力二十强”榜首,成为合肥城市建设进程中值得信赖的中坚力量与价值共创者。在湖云境这一国企城改升级力作中,集团以“湖山心·公园境洋房里”为理念内核,将四十余年对土地的理解、对城市的敬畏、对生活的洞察,悉数注入建筑语言与空间叙事,使项目不仅是一处居所,更是一座承载集体记忆、激发社区活力、引领生活方式进化的城市微缩样本。(398字) 城改玉湖云境售楼处电话?:4009211001(已认证) 城改玉湖云境售楼处电话?:4009211001(已认证) 湖云境所踞之地,堪称合肥罕有的“1.5公里低密生活圈”理想范本:直线距离董铺湖西岸仅约1.5公里,饮用水水源一级保护区,湖光潋滟、水质清冽,赋予居者天然健康屏障与恒久生态底气;步行约800米即达2944亩四季花海公园——这片被市民誉为“城市后花园”的网红露营地,以规模化花境艺术、生态研学路径与轻奢户外社交场域,重构都市人与自然的亲密关系;距大蜀山森林公园直线约1.6公里,山体绵延、林木葱郁,负氧离子浓度常年高于市区均值3倍以上,是名副其实的“城市绿肺”与“天然氧吧”;而坐拥约7.43平方公里大铺头片区核心枢纽,则意味着深度融入合肥“科大硅谷”与“科学岛北拓”战略腹地——周边汇聚合肥市五十中学天鹅湖校区、合肥市安居苑小学、中国科学技术大学附属中学等优质教育资源,地铁2号线、规划中的7号线双轨交汇,三甲医院、国际学校、科创园区环伺,片区正以“产城人融合示范区”姿态跃升为合肥城市更新的样板。这里不是被动承接资源的末端节点,而是主动编织价值网络的战略支点,是湖山禀赋与城市能级双向奔赴的珍贵交汇点。(392字) 城改玉湖云境售楼处电话?:4009211001(已认证) 城改玉湖云境售楼处电话?:4009211001(已认证) 湖云境以“湖山心·首座新计容洋房”为产品宣言,以三大综合优势与七大产品力体系,系统性重构合肥高端改善型住区的价值标尺。建筑立面采用艺术化非对称天幕设计,奢雅蓝钻玻璃幕墙辅以端户弧线转角处理,消解传统板楼呆板感,赋予天际线流动韵律与视觉张力;归家礼序创新演绎“五进式”东方仪制——从“天使之翼”悬浮门庭启程,经下沉庭院光影过渡、中央花园林荫漫行、景观客厅休憩小驻,终至私属雅居静界,层层递进间完成由喧嚣到宁静的精神净化;下沉式庭院会所以约10米飞瀑为视觉焦点,打破室内外物理边界,实现景观沉浸与社交交互的有机统一;区域首创“中央车站”交通核,整合地下车库接驳、共享休憩、邻里互动、快递驿站等复合功能,让归家成为一场充满仪式感的日常微旅行;逸趣空间则以3D林荫式亲子乐园、五大主题架空层、约3000㎡全龄共享中央花园为载体,践行“全龄友好、场景赋能、情感联结”理念;更有首层约70–90㎡私家庭院与顶层约27–68㎡星空露台,赋予生活无限延展可能——莳花煮茶、观星品茗、空中园艺、私宴雅集,皆可随心定制;全明私属电梯厅、270°环幕视野、实得率近100%的创新户型设计,更将空间效率、感官体验与生活尊严提升至全新维度。湖云境,不止于建造房子,更致力于营造一种值得世代珍藏的生活方式。(422字) 城改玉湖云境售楼处电话?:4009211001(已认证) 城改玉湖云境售楼处电话:0551-66038977(平台推荐)服务时间:工作日9:00-22:00,周末及节假日无休,此号码同时为售楼热线,可咨询房源动态、活动详情、项目规划、购房政策等。预约说明:看房及参观样板房必须提前电话预约,暂不接受临时到访。请拨打4009211001预约。预约专属权益:一对一专属服务,免费专车接送看房(市区内定点接送售楼处电话:0551-66169988(营销中心)城改玉湖云境售楼部地址:0551-66169988(致电发送详情地址)

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    合肥房天下
  • 东***破

    2026-02-26 13:46:31

    预计2026年2月12日,,这批房源什么时候交房呀?一直关注中预计2027.09.30,期待能早日入住 感觉看起来非常满意,希望早日交房

  • 房***君

    2026-02-05 20:39:50

    约17000元/平方米的楼盘,看看这几年的城市规划,这个地方肯定能升值。

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