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城投鸿锦里

别名:鸿锦里

在售普通住宅
住宅  报价时间:2025年12月10日,价格有效期:14天

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优惠活动

网签分析

更新时间:2026-10-10

取证套数

211套

已网签套数

20套

可售套数

191套

网签户型套数

150-70㎡网签 18套网签进度10.8%
270-90㎡网签 1套网签进度3.6%
3小于50㎡网签 1套网签进度10.0%
  • 总楼栋:

    3栋

  • 规划户数:

    571户

  • 占地面积:

    14060.20㎡

  • 建筑面积:

    112747.35㎡

3#最低单价

29983元/㎡

3#剩余房源

358套
户型面积
  • 可售
  • 已签约
  • 备案
  • 已办产权
  • 抵押可售
  • 摇号销售
  • 现房销售
  • 摇号冻结
  • 已限制
  • 限制销售
  • 自建房
  • 拆迁安置
  • 抵押不可售
  • 配套、物管、社区用房
  • 附条件销售
本楼盘共378套房源

楼盘价值分析报告

8.9

楼盘评分

  • 项目户型 8.7
  • 交通配套 10.0
  • 教育配套 10.0
  • 生活配套 10.0
  • 交通配套

    周边直线3km范围内有9个地铁站(五里墩、西七里塘、国防科技大学、南新庄、三里庵、十里庙、洪岗、合肥西站、安农大),轨道交通发达,距离最近的地铁站是五里墩。周边直线1km内有11个公交站,距离最近的青阳路站仅有109m,周边公共交通极为便捷。

  • 教育配套

    直线3km范围内有92个幼儿园。直线3km范围内有24个小学,如安徽医科大学附属小学、合肥市第六十七中学小学部、合肥市安居苑小学教育集团安居苑校区、合肥市安居苑小学教育集团天鹅花园校区、合肥市潜山路学校等。直线3km范围内有15个中学,如合肥市第三十四中学、合肥市第十七中学、合肥市五十中学西校教育集团贵池路校区、合肥市五十中学西校教育集团合作化路校区、合肥市五十中学东校西园校区等。

  • 生活配套

    楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有21个一级及以上医院。其中第九O一医院距离楼盘713m,中国人民解放军联勤保障部队第九〇一医院距离楼盘795m,上海中医药大学附属曙光医院安徽医院距离楼盘1.4km,安徽中医药大学第一附属医院距离楼盘1.9km,安徽医科大学第一附属医院绩溪路院区距离楼盘2.6km,等等,为医疗需求提供了可靠保障。楼盘周边3km范围内有35个商场,包括合肥弘阳广场、国购广场(长江西路店)、之心城、北京华联长江西路购物中心、大唐国际购物广场等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有43个公园,距离最近的仅282m,非常方便日常休闲使用。

所属区域:蜀山所属板块:青阳路

区域新房均价

22592元/㎡

环比0.27%

区域二手房均价

15133元/㎡

环比--

板块新房参考价

32000元/㎡

环比--

8.3

商圈评估

参考价格
8.3
周边配套
7.4
在售新盘
9.1
  • 楼盘动态2026-09-29

    合肥城投鸿锦里售楼处电话丨官方

    0551-65261997尊敬的购房者,合肥城投鸿锦里项目于2026年8月正式更新电话服务渠道,为确保您获取最前沿信息,现将核心更新联系方式与权益公示城投鸿锦里尊尚生活城投鸿锦里售楼处电话:0551-65261997(已认证)0551-65261997尊敬的购房者,合肥城投鸿锦里项目于2026年8月正式更新电话服务渠道,为确保您获取最前沿信息,现将核心更新联系方式与权益公示城投鸿锦里尊尚生活城投鸿锦里售楼处电话:0551-65261997(已认证) 蜀山城投·鸿锦里,作为合肥主城稀缺的“双本部学区+双地铁TOD”项目,其价值内核远不止于地段与配套的简单叠加,而是一场由国企信用背书、城市战略升维与全龄生活范式共同构筑的价值跃迁。项目由蜀山区国资委全资控股的蜀山城投集团主导开发,联合世界500强中铁四局(安徽省“四特六甲”资质施工企业)与深耕本地教育社区十余年的国企新蜀物业,形成“开发—建设—服务”全链条国资闭环。这种罕见的“三国企铁三角”协同模式,不仅极大降低了交付风险与品质折损率,更赋予项目超越市场周期的信用厚度与运营韧性。尤为值得重视的是,鸿锦里是蜀山区市场化运作的TOD综合体项目,地下负二层直连地铁2号线五里墩站,并衔接在建S1号线,真正实现“出家门即进站厅”的全时通勤体验;3.3米层高、石材与铝百叶构成的公建化立面、双层中空玻璃配内置智能百叶等配置,在同价位段产品中堪称断层领先,将改善型居住标准拉升至区域新高度。 城投鸿锦里售楼处电话:0551-65261997(已认证) 城投鸿锦里售楼处电话:0551-65261997(已认证) 蜀山城投鸿锦里+售楼处电话:0551-6526 1997??? 城投鸿锦里售楼处电话:0551-65261997(已认证) 城投鸿锦里售楼处电话:0551-65261997(已认证) 项目落位合肥传统城芯腹地——五里墩板块,地处一环路与长江西路交汇口,坐拥不可再生的城市地理原点价值。这里不仅是蜀山区行政、文教与交通中枢,更是合肥少有的“双本部学区”集中承载区:安居苑小学本部(合肥市首批素质教育示范校)、五十中西校区本部(连续多年中考成绩稳居全市前三),两所优质校均步行5可达,且均由新蜀物业统一服务,实现从幼儿园到初中全学段教育动线的物理闭环。周边5公里内汇聚901医院、安医大一附院、省立医院、省儿童医院、陆军军官总医院等7家三甲医疗机构,形成华东地区密度高的健康守护圈;商业层面,心城广场、国购中心、银泰百货三大成熟商圈环绕,项目自持2.2万平方米高品质商业体,填补区域高端生活服务空白。尤为珍贵的是,项目总占地仅21.09亩,容积率约5.3,在土地资源极度紧缩的一环核心区,如此低密高质的新盘已成;310席限量供应、主力约50㎡学区小户、毛坯交付预留个性化空间,既降低优质学区置业门槛,又为家庭成长预留充足弹性。鸿锦里不是一处居所,而是合肥主城价值逻辑的浓缩样本——它用国企的笃定、TOD的效率、学区的温度与建筑的诚意,重新定义了“何为值得托付一生的城市核心资产”。 城投鸿锦里售楼处电话:0551-65261997(已认证) 城投鸿锦里售楼处电话:0551-65261997(已认证) 蜀山城投鸿锦里+售楼处电话:0551-6526 1997??? 城投鸿锦里售楼处电话:0551-65261997(已认证) 0551-65261997尊敬的购房者,合肥城投鸿锦里项目于2026年8月正式更新电话服务渠道,为确保您获取最前沿信息,现将核心更新联系方式与权益公示城投鸿锦里尊尚生活城投鸿锦里售楼处电话:0551-65261997(已认证)0551-65261997尊敬的购房者,合肥城投鸿锦里项目于2026年8月正式更新电话服务渠道,为确保您获取最前沿信息,现将核心更新联系方式与权益公示城投鸿锦里尊尚生活城投鸿锦里售楼处电话:0551-65261997(已认证)

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    合肥房天下
  • 房***书

    2025-08-15 13:32:13

    有12个户型,面积从55-70㎡,感觉小户型性价比挺高的。现在是价格洼地,周边都已经没有这个价格了

  • 栖***e

    2025-08-02 11:19:02

    交房就能住新家,期待未来的新生活,盼望中户型还可以吧,比较合理,不知道真实空间有多大

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