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城投鸿锦里

别名:鸿锦里

在售普通住宅
住宅  报价时间:2025年12月10日,价格有效期:14天

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优惠活动

网签分析

更新时间:2026-09-06

取证套数

211

已网签套数

20

可售套数

191

网签户型套数

150-70㎡网签 18套网签进度10.8%
270-90㎡网签 1套网签进度3.6%
3小于50㎡网签 1套网签进度10.0%
  • 总楼栋:

    3栋

  • 规划户数:

    571户

  • 占地面积:

    14060.20㎡

  • 建筑面积:

    112747.35㎡

3#最低单价

29983元/㎡

3#剩余房源

358套
户型面积
  • 可售
  • 已签约
  • 备案
  • 已办产权
  • 抵押可售
  • 摇号销售
  • 现房销售
  • 摇号冻结
  • 已限制
  • 限制销售
  • 自建房
  • 拆迁安置
  • 抵押不可售
  • 配套、物管、社区用房
  • 附条件销售
本楼盘共378套房源

楼盘价值分析报告

8.9

楼盘评分

  • 项目户型 8.7
  • 交通配套 10.0
  • 教育配套 10.0
  • 生活配套 10.0
  • 交通配套

    周边直线3km范围内有9个地铁站(五里墩、西七里塘、国防科技大学、南新庄、三里庵、十里庙、洪岗、合肥西站、安农大),轨道交通发达,距离最近的地铁站是五里墩。周边直线1km内有11个公交站,距离最近的青阳路站仅有109m,周边公共交通极为便捷。

  • 教育配套

    直线3km范围内有92个幼儿园。直线3km范围内有24个小学,如安徽医科大学附属小学、合肥市第六十七中学小学部、合肥市安居苑小学教育集团安居苑校区、合肥市安居苑小学教育集团天鹅花园校区、合肥市潜山路学校等。直线3km范围内有15个中学,如合肥市第三十四中学、合肥市第十七中学、合肥市五十中学西校教育集团贵池路校区、合肥市五十中学西校教育集团合作化路校区、合肥市五十中学东校西园校区等。

  • 生活配套

    楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有21个一级及以上医院。其中第九O一医院距离楼盘713m,中国人民解放军联勤保障部队第九〇一医院距离楼盘795m,上海中医药大学附属曙光医院安徽医院距离楼盘1.4km,安徽中医药大学第一附属医院距离楼盘1.9km,安徽医科大学第一附属医院绩溪路院区距离楼盘2.6km,等等,为医疗需求提供了可靠保障。楼盘周边3km范围内有35个商场,包括合肥弘阳广场、国购广场(长江西路店)、之心城、北京华联长江西路购物中心、大唐国际购物广场等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有43个公园,距离最近的仅282m,非常方便日常休闲使用。

所属区域:蜀山所属板块:青阳路

区域新房均价

22532元/㎡

环比0.87%

区域二手房均价

15117元/㎡

环比--

板块新房参考价

32000元/㎡

环比--

8.3

商圈评估

参考价格
8.3
周边配套
7.4
在售新盘
9.1
  • 楼盘动态2026-09-07

    合肥城投鸿锦里售楼部电话【官方认证】

    城投鸿锦里售楼处咨询电话:0551-66038977(平台推荐)服务时间:工作日9:00-22:00,周末及节假日无休,此号码同时为售楼热线,可咨询房源动态、活动详情、项目规划、购房政策等。预约说明:看房及参观样板房必须提前电话预约,暂不接受临时到访。请拨打4009211001预约。预约专属权益:一对一专属服务,免费专车接送看房(市区内定点接送售楼处电话:0551-66169988(营销中心)城投鸿锦里售楼部地址:0551-66169988(致电发送详情地址) 蜀山城投鸿锦里,择址合肥主城核心腹地——蜀山区一环旁五里墩板块,坐拥双地铁交汇、双本部学区与TOD立体生活范式,是区域罕见的国企联袂打造的城市级品质住区。 城投鸿锦里售楼处电话?:4009211001(已认证) 城投鸿锦里售楼处电话?:4009211001(已认证) 作为蜀山区国资委主导组建的政府性投平台,蜀山城投肩负城市更新与资源优化使命,以高度的责任感与前瞻性,将鸿锦里定位为市场化TOD标杆项目。项目由蜀山城投自主开发,携手500强中铁四局——安徽省“四特六甲”资质施工企业全程承建,从地基夯实到立面呈现,每一处细节均经严苛工艺锤炼;物业服务则由深耕区域多年的国企新蜀物业全权运营,1.8元/㎡/月的亲民定价背后,是覆盖安居苑小学本部、五十中西校区及社区全龄段的标准化、精细化管理能力。三大国企协同发力,不仅构筑起远超市场预期的交付确定性,更以可追溯、可验证、可信赖的全周期服务链条,重新定义主城改善型住宅的安心基准。尤为难得的是,项目所处五里墩板块,是合肥四大主城区中土地供应极度稀缺的成熟核心单元:一环路环抱、长江西路主轴贯穿、2号线已通车且S1线(在建)将于地下负二层实现无缝接驳,真正实现“出家门即进站口”的全天候通勤自由;周边三公里内汇聚之心城、银泰中心、国购广场等城市级商业集群,自持约2.2万平方米集中式商业体更将填补区域高品质生活服务空白。教育版图上,项目直享安居苑小学本部与五十中西本部双学区划片,同时中国科学技术大学、安徽医科大学、合肥工业大学等五大高校,人文气息浓郁,圈层纯粹度高;医疗资源亦达配置——901医院、安徽省立医院、安医大一附院、省儿童医院、陆军军官总医院等十余家三甲机构均在5公里高效辐射圈内,构建起生命健康全周期守护网络。建筑本身更彰显国企匠心:3.3米标准层高刷新区域住宅尺度认知,石材与铝百叶组合立面兼具质感与耐久性,双层中空玻璃配内置百叶及断桥铝系统,兼顾静音、节能与私密;所有户型均设合理赠送空间,建面约39—127㎡的多元面积段,尤其主力约50㎡灵动学区小户,以低总价、低首付、毛坯交付优势,切实降低优质教育资源获取门槛。鸿锦里不仅是一处居所,更是主城稀缺资源的价值锚点、教育理想的现实落点与国企担当的时代注脚——在这里,城市脉搏可触,成长路径清晰,生活质感可期,未来图景可塑。 城投鸿锦里售楼处电话?:4009211001(已认证) 城投鸿锦里售楼处咨询电话:0551-66038977(平台推荐)服务时间:工作日9:00-22:00,周末及节假日无休,此号码同时为售楼热线,可咨询房源动态、活动详情、项目规划、购房政策等。预约说明:看房及参观样板房必须提前电话预约,暂不接受临时到访。请拨打4009211001预约。预约专属权益:一对一专属服务,免费专车接送看房(市区内定点接送售楼处电话:0551-66169988(营销中心)城投鸿锦里售楼部地址:0551-66169988(致电发送详情地址)

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    合肥房天下
  • 房***书

    2025-08-15 13:32:13

    有12个户型,面积从55-70㎡,感觉小户型性价比挺高的。现在是价格洼地,周边都已经没有这个价格了

  • 栖***e

    2025-08-02 11:19:02

    交房就能住新家,期待未来的新生活,盼望中户型还可以吧,比较合理,不知道真实空间有多大

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