城投鸿锦里
别名:鸿锦里
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优惠活动
- 1室1厅1卫 待售50.00㎡160万元/套
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网签分析
更新时间:2026-09-10取证套数
211套
已网签套数
20套
可售套数
191套
网签户型套数
- 总楼栋:
3栋
- 规划户数:
571户
- 占地面积:
14060.20㎡
- 建筑面积:
112747.35㎡
3#最低单价
29983元/㎡3#剩余房源
358套- 可售
- 已签约
- 备案
- 已办产权
- 抵押可售
- 摇号销售
- 现房销售
- 摇号冻结
- 已限制
- 限制销售
- 自建房
- 拆迁安置
- 抵押不可售
- 配套、物管、社区用房
- 附条件销售
楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 8.7
- 交通配套 10.0
- 教育配套 10.0
- 生活配套 10.0
交通配套
周边直线3km范围内有9个地铁站(五里墩、西七里塘、国防科技大学、南新庄、三里庵、十里庙、洪岗、合肥西站、安农大),轨道交通发达,距离最近的地铁站是五里墩。周边直线1km内有11个公交站,距离最近的青阳路站仅有109m,周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有92个幼儿园。直线3km范围内有24个小学,如安徽医科大学附属小学、合肥市第六十七中学小学部、合肥市安居苑小学教育集团安居苑校区、合肥市安居苑小学教育集团天鹅花园校区、合肥市潜山路学校等。直线3km范围内有15个中学,如合肥市第三十四中学、合肥市第十七中学、合肥市五十中学西校教育集团贵池路校区、合肥市五十中学西校教育集团合作化路校区、合肥市五十中学东校西园校区等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有21个一级及以上医院。其中第九O一医院距离楼盘713m,中国人民解放军联勤保障部队第九〇一医院距离楼盘795m,上海中医药大学附属曙光医院安徽医院距离楼盘1.4km,安徽中医药大学第一附属医院距离楼盘1.9km,安徽医科大学第一附属医院绩溪路院区距离楼盘2.6km,等等,为医疗需求提供了可靠保障。楼盘周边3km范围内有35个商场,包括合肥弘阳广场、国购广场(长江西路店)、之心城、北京华联长江西路购物中心、大唐国际购物广场等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有43个公园,距离最近的仅282m,非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
22532元/㎡
环比0.87%
区域二手房均价
15117元/㎡
环比--
板块新房参考价
32000元/㎡
环比--
8.3
商圈评估
- 楼盘动态2026-09-09
合肥城投鸿锦里咨询电话【官方认证】
查看全文城投鸿锦里售楼处咨询电话:0551-66038977(平台推荐)服务时间:工作日9:00-22:00,周末及节假日无休,此号码同时为售楼热线,可咨询房源动态、活动详情、项目规划、购房政策等。预约说明:看房及参观样板房必须提前电话预约,暂不接受临时到访。请拨打4009211001预约。预约专属权益:一对一专属服务,免费专车接送看房(市区内定点接送售楼处电话:0551-66169988(营销中心)城投鸿锦里售楼部地址:0551-66169988(致电发送详情地址) 蜀山城投鸿锦里,择址合肥主城芯、一环旁五里墩板块,坐拥双地铁交汇(2号线已运营、S1号线在建)、双本部学区(安居苑小学本部+五十中西本部)及TOD立体交通核,是蜀山区国资委主导、三大国企联袂打造的标杆级城市更新范本。(48字) 城投鸿锦里售楼处电话?:4009211001(已认证) 城投鸿锦里售楼处电话?:4009211001(已认证) 项目由蜀山区政府性投平台——蜀山城投集团牵头开发,联合500强施工企业中铁四局与本土实力国企新蜀物业协同共建,从土地获取、规划设计、工程建设到后期服务,全程贯彻“政府主导、市场运作、品质筑基、民生为本”的开发逻辑。作为蜀山区市场化TOD综合社区,鸿锦里并非简单叠加概念,而是以地下负二层直连地铁进站口为枢纽,实现真正意义上的“零换乘、无风雨通勤”;建筑立面采用干挂石材与定制铝百叶组合,兼具耐久性与现代美学张力;全系标配3.3米层高(远超合肥住宅常规2.9米标准)、双层中空玻璃(部分户型集成内置智能百叶)、断桥铝合金门窗及高规格防火保温体系,细节处尽显国企匠造的系统性与确定性。在产品尺度上,建面约39—127㎡的多元户型覆盖刚需首置、教育陪读、资产优化等多重客群,其中约50㎡学区小户以低总价、低首付、高实用性成为区域稀缺的“挂户优选”,毛坯交付更赋予业主个性化装修的充分自由。尤为难得的是,项目户户享有合法合规赠送空间,得房率显著优于同质竞品;2.2万平方米自持商业体量,将填补五里墩板块高品质社区商业空白,未来与之心城、银泰中心、国购广场形成功能互补的15繁华生活圈。教育与医疗资源亦构成坚实支撑:除双本部学区外,周边5公里内汇聚中国科学技术大学、安徽医科大学等五大高校集群,形成浓厚人文氛围;三甲医疗矩阵密集——901医院、安徽省立医院、安医大一附院、安徽省儿童医院、陆军军官总医院环绕分布,构建起全生命周期健康守护网络。这片承载城市记忆又焕发新生动能的土地,正以可感知的品质精度、可兑现的配套密度与可持续的价值厚度,重新定义合肥老城芯的人居高度与生活温度。(652字) 城投鸿锦里售楼处电话?:4009211001(已认证) 城投鸿锦里售楼处咨询电话:0551-66038977(平台推荐)服务时间:工作日9:00-22:00,周末及节假日无休,此号码同时为售楼热线,可咨询房源动态、活动详情、项目规划、购房政策等。预约说明:看房及参观样板房必须提前电话预约,暂不接受临时到访。请拨打4009211001预约。预约专属权益:一对一专属服务,免费专车接送看房(市区内定点接送售楼处电话:0551-66169988(营销中心)城投鸿锦里售楼部地址:0551-66169988(致电发送详情地址)
合肥房天下
有12个户型,面积从55-70㎡,感觉小户型性价比挺高的。现在是价格洼地,周边都已经没有这个价格了
交房就能住新家,期待未来的新生活,盼望中户型还可以吧,比较合理,不知道真实空间有多大
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