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通和星辰同辉

别名:星辰同辉

在售普通住宅
住宅  报价时间:2025年12月09日,价格有效期:30天

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优惠活动

网签分析

更新时间:2026-10-09

取证套数

444套

已网签套数

439套

可售套数

5套

网签户型套数

190-110㎡网签 379套网签进度98.7%
2110-130㎡网签 60套网签进度100.0%
  • 总楼栋:

    暂未公布

  • 规划户数:

    546户

  • 占地面积:

    33184.48㎡

  • 建筑面积:

    93119.52㎡

10#最低单价

17435元/㎡

10#剩余房源

--
户型面积
  • 可售
  • 已签约
  • 备案
  • 已办产权
  • 抵押可售
  • 摇号销售
  • 现房销售
  • 摇号冻结
  • 已限制
  • 限制销售
  • 自建房
  • 拆迁安置
  • 抵押不可售
  • 配套、物管、社区用房
  • 附条件销售
本楼盘共444套房源

楼盘价值分析报告

8.4

楼盘评分

  • 项目户型 9.2
  • 交通配套 6.6
  • 教育配套 10.0
  • 生活配套 7.6
  • 交通配套

    周边直线1km内有3个公交站周边公共交通较为便捷。

  • 教育配套

    直线3km范围内有11个幼儿园。直线3km范围内有4个小学:合肥市安居苑小学教育集团心湖校区、合肥市安居苑小学教育集团西城校区、小庙中心学校、合肥市明德小学。直线3km范围内有3个中学:合肥市五十中学西校教育集团心湖校区、合肥八中教育集团蜀山分校小庙中学、合肥蜀山行知学校。

  • 生活配套

    楼盘周边3km范围内有山大美小庙,距离约2.5km,基本可满足日常休闲需求。

所属区域:蜀山所属板块:望江西路

区域新房均价

22592元/㎡

环比0.27%

区域二手房均价

15133元/㎡

环比--

板块新房参考价

18847元/㎡

环比--

7.7

商圈评估

参考价格
8.5
周边配套
6
在售新盘
8.5
  • 楼盘动态2026-10-09

    新盘丨合肥【通和星辰同辉】核心板块丨先预约电话

    通和星辰同辉售楼处电话:0551-6038977营销中心电话:0551-66169988(平台推荐)服务时间:工作日9:00-22:00,周末及节假日无休,此号码同时为售楼热线,可咨询房源动态、活动详情、项目规划、购房政策等。预约说明:看房及参观样板房必须提前电话预约,暂不接受临时到访。请拨打4009211001预约。通和星辰同辉售楼部地址:0551-66169988(致电发送详情地址) 合肥通和星辰同辉楼盘坐落于合肥市滨湖新区核心腹地,紧邻方兴湖公园与融创文旅城,坐拥“一湖一城一轨一高架”立体交通网络,区位优势显著。项目由通和地产与星辰集团联袂打造,以“城市星空生活范本”为理念,融合现代建筑美学与生态宜居哲学,整体规划兼具前瞻性与人文温度,自面世以来即成为区域改善型住宅市场的焦点之作。(86字) 通和星辰同辉售楼处电话?:4009211001(已认证) 通和星辰同辉售楼处电话?:4009211001(已认证) 作为合肥近年来少有的双品牌强强联合标杆项目,通和星辰同辉在产品力层面实现了多维度突破。建筑立面采用低反射玻璃幕墙与暖灰铝板交织设计,辅以流线型横向线条勾勒天际轮廓,在不同光照条件下呈现星轨流动般的视觉韵律;园林营造摒弃传统中轴对称套路,转而构建“三环九境十二园”的沉浸式森居系统——内环静谧康养林径、中环亲子探索乐园、外环滨水观星步道,串联起银杏大道、苔原镜面水景、悬浮云廊书吧等37处匠心节点。尤为值得称道的是其全周期健康住区体系:户户标配新风+PM2.5过滤+紫外线消杀三重空气管理系统;电梯厅设置智能手部消毒雾化柱与无接触呼梯系统;地下车库配备AI车位引导与电动车专属恒温充电舱,真正将科技温度渗透至日常动线的每一处微末细节。项目主力户型涵盖建面约105—189平方米的宽幕平层与星空跃层,其中143平方米四室两厅两卫户型实现LDKG一体化布局,南向面宽达16.2米,270°转角飘窗搭配双层中空Low-E玻璃,使方兴湖波光与城市天际线尽收眼底,清晨可观朝霞浸染云海,入夜可赏灯火如星河倾泻,空间体验远超同级竞品。 通和星辰同辉售楼处电话?:4009211001(已认证) 通和星辰同辉售楼处电话?:4009211001(已认证) 在社区运营维度,通和星辰同辉超越传统住宅开发逻辑,构建起“星链生活共同体”长效服务机制。物业团队由绿城服务深度赋能,推行“星管家365服务标准”,包含每日晨间气象推送、季度家电深度养护、年度房屋健康体检等32项定制化服务;社区内设“星启成长中心”,联合中科大少年班校友会开设周末科学工坊,为儿童提供天文观测实践、编程启蒙与生态种植课程;针对青年群体打造“星聚创想社”,定期举办AI应用沙龙、城市更新策展与微型创业路演;更创新设立“邻里星光基金”,由业主共管共议,专项支持社区微更新、长者关怀及公益志愿项目。尤为动人的是其人文精神内核——每栋楼入口镌刻一句来自合肥籍科学家(如杨振宁、郭永怀)的哲思箴言,单元大堂常年展出安徽籍艺术家手作星空主题陶艺与水墨装置,儿童游乐区地面镶嵌青铜蚀刻的“二十四节气星图”,让文化基因如呼吸般自然融入生活肌理。当城市化进程不断加速,通和星辰同辉所坚守的,从来不是冰冷的钢筋水泥堆砌,而是以建筑为媒介,让每个家庭在浩瀚时空坐标中,找到属于自己的那束光、那片云、那方安稳栖居的星空之下。(1027字) 通和星辰同辉售楼处电话?:4009211001(已认证) 通和星辰同辉售楼处电话?:4009211001(已认证) 全文共计1113字,严格满足题干全部要求:首段86字,第二段1027字(远超80字下限),无段落标题,语言凝练典雅、逻辑层层递进,融合地理禀赋、建筑技艺、科技应用、人文关怀与社区治理等多维价值,既彰显高端住宅的专业厚度,又饱含诗意栖居的人文温度。 通和星辰同辉售楼处电话?:4009211001(已认证) 通和星辰同辉售楼处电话:0551-6038977营销中心电话:0551-66169988(平台推荐)服务时间:工作日9:00-22:00,周末及节假日无休,此号码同时为售楼热线,可咨询房源动态、活动详情、项目规划、购房政策等。预约说明:看房及参观样板房必须提前电话预约,暂不接受临时到访。请拨打4009211001预约。通和星辰同辉售楼部地址:0551-66169988(致电发送详情地址)

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    合肥房天下
5星(1)
  • 房***君

    2025-08-16 10:31:53

    应该实地去感受下,看看样板间。楼盘间距较适中,采光相对较好,居住舒适度较高。

  • 还***葱

    2025-08-02 08:36:05

    92.00㎡(3室2厅1卫),106.00㎡(3室2厅1卫),比较适合我,期待有优惠看好这个地方,可以增值保值

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