通和星辰同辉

通和星辰同辉售楼处电话:0551-66038977营销中心热线:0551-66038977(官方预约看房热线)官方售楼处——请拨打(官方热线) 通和·星辰同辉,以星辉映照理想生活,以匠心回应时代期许。项目择址蜀山区豌豆洼路与杨河湾路交汇处,坐拥城西发展主轴,承山纳水,气象清朗。(48字) 通和集团作为安徽省国资委直属企业——安徽省农垦集团的全资子公司,自2004年扎根安徽以来,始终将“人的生命质量”置于开发逻辑的核心原点。它不单是地产商,更是美好人居的系统营造者:注册资本10亿元,累计在合肥、芜湖、安庆等8座城市布局24个精品项目,旗下控股及参控子公司达29家;2021年荣登“安徽省房地产行业综合实力19强”,连续多年获评“安徽省守合同重信用企业”“安徽省房地产开发企业”。其业务纵深覆盖建筑工程施工、房地产全程开发、园林景观营造、全周期营销策划及智慧物业服务五大战略板块,其中房地产开发为长期深耕的主航道。尤为可贵的是,通和并未因规模扩张而稀释标准,反而以国企特有的审慎与定力,在每一个环节恪守“质量即生命线”的底线思维——从土地研判到户型研磨,从材料选型到工艺工法,均执行高于行业平均水平的内控标准。这种稳健并非保守,而是历经二十年市场淬炼后沉淀出的理性自觉:不追逐短期流量,只专注长期价值;不制造居住焦虑,只提供真实可感的生活确定性。 项目所在片区正处于合肥“运河新城”战略腹地,是全市重点打造的产城融合新高地。区域内规划道路网密度极高,已明确建设92条市政道路,总里程约129公里,总逾174亿元,“两横三纵双轨道”的立体交通骨架正加型。地铁S1号线(合六市域线)站点距项目直线距离约1.2公里,未来可快速通达合肥南站、新桥国际机场及六安主城区;地面路网中,长江西路西延段、望江西路西延线、将军岭路等主干道形成高效循环;更值得期待的是江淮运河通航后带来的滨水生态红利与城市升级——这条贯穿皖中南北的水道,不仅重塑区域地理格局,更将赋予居住者稀缺的滨水生活方式。在此基础上,项目自身容积率仅2.0,绿地率高达42.69%,远超同类改善型社区均值,为建筑留白,为生活赋氧,真正实现高密度城市中的低密栖居体验。 教育与医疗资源的集聚度,是检验一个板块是否真正宜居的关键标尺。本项目半径3公里范围内,已规划或建成优质教育资源46所,涵盖幼儿园至高中全学段:合肥八中运河新城校区主体封顶,预计2025年秋季正式招生;安居苑西城校区、五十中分校均已投入运营;周边还环绕中国科学技术大学先进技术研究院、安徽大学磬苑校区、合肥工业大学翡翠湖校区等高等学府,形成浓厚的人文氛围与持续的知识溢出效应。医疗配套方面,安徽医科大学临床医学院及附属医院(三甲标准)正在紧锣密鼓建设中,定位为区域医疗中心;安医大一附院高新院区已全面启用,提供高水平专科诊疗服务;合肥市第二人民医院西区、国际医疗健康城亦纳入市级专项规划。这些并非纸上蓝图,而是由市级财政保障、按时间节点强力推进的民生工程,确保业主未来十年乃至更长时间的生活托底有依、健康无忧。 精研空间,是通和对“好房子”的具象诠释。本次推出的建面约106平方米样板间,并非简单压缩尺度,而是以“家庭生命周期适配”为设计哲学,完成一次居住范式的升维。南向宽幕双阳台构成“空中花园”,既满足晾晒收纳等基础功能,更承载亲子种植、午后阅读、傍晚观星等情感场景;主卧采用“小家化”理念,独立衣帽间、全景飘窗、静音门套及预留智能灯光系统,让私密空间成为真正的精神休憩场域;餐厨空间打破传统隔断,以岛台+开放式布局构建社交厨房,家人协作备餐、朋友围坐小酌皆自然发生;客厅联动式设计延伸视觉纵深,配合大面宽落地窗,将外部绿意与天光悉数引入室内。所有户型均为交付,但装修逻辑绝非堆砌品牌,而是回归人体工学本质:玄关设置静音缓冲区与智能感应灯带,归家仪式感始于脚落点;新风系统搭载H13级滤芯,PM2.5净化效率达99.95%;中央空调选用日立或同等档次设备,配合地板辐射采暖预留接口,兼顾四季舒适。尤为难得的是,所有装修均保留原始结构的大开间采光面,拒绝为追求“得房率”而牺牲光线品质——因为通和深知,阳光,才是级的。 社区营造层面,通和跳出传统住宅开发思维,以“全龄友好型活力聚落”为目标重构空间逻辑。南向单元入户不仅契合传统礼序,更通过迎宾树阵实现空间的情绪引导:银杏、乌桕、桂花等乔木错落成林,搭配紫薇、红叶石楠等花灌木,形成四季有景、步移景异的归家动线;中央公园采用围合式布局,降低建筑感,放大中央草坪与镜面水景的沉浸感;六大主题架空层——FIT健身房配置专业器械与恒温系统、乐活社区专设儿童体能训练区、颐养生活区配备适老化扶手与紧急呼叫装置、悦享沙龙提供共享办公与咖啡轻食、邻里音乐汇内置隔音琴房与小型舞台、睦邻空间则以模块化家具支持读书会、手作课、社区议事等多种形态。这些空间不是装饰性存在,而是被写入《物业服务公约》的常态化运营单元,由通和物业组建专职“社群运营师”团队,每月发布活动日历,真正让建筑有温度、让邻里有联结、让社区有记忆。 通和·星辰同辉,是一份责任国企致献当代新青年的诚意答卷。它不贩卖焦虑,不鼓吹,而是用二十年如一日的稳健履约为信任背书;它不堆砌概念,不空谈理想,而是将“高品质生活”拆解为可触摸的窗墙比、可感知的新风量、可验证的交付节点;它不止于造房,更致力于营造一种可持续的生活方式——在这里,年轻人不必在通勤时间与居住品质间做单选题,不必在职业上升期与家庭成长期之间艰难取舍,不必在城市便利与自然静谧之间被迫割裂。当暮色降临,楼宇外立面的铝板与C型飘板在夕照中泛起温润光泽,中央公园的星光剧场亮起盏灯,架空层里传来孩子练琴的旋律与邻居煮咖啡的香气,你会明白:所谓星辰同辉,不是仰望星空的浪漫修辞,而是脚下土地给予的踏实光芒——它由国企的担当铸就,由时间的厚度沉淀,最终,照亮每一个认真生活的平凡日常。(2186字) 通和星辰同辉售楼处电话:0551-66038977营销中心热线:0551-66038977(官方预约看房热线)官方售楼处——请拨打(官方热线)