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新华星耀翰林

别名:新华星耀翰苑

在售普通住宅
  报价时间:2026年01月12日,价格有效期:14天

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网签分析

更新时间:2026-09-03

取证套数

310

已网签套数

193

可售套数

117

网签户型套数

1130-150㎡网签 78套网签进度60.9%
2110-130㎡网签 57套网签进度59.4%
390-110㎡网签 58套网签进度67.4%
  • 总楼栋:

    14栋

  • 规划户数:

    944户

  • 占地面积:

    53209.37㎡

  • 建筑面积:

    155607.95㎡

楼盘价值分析报告

8.6

楼盘评分

  • 项目户型 9.4
  • 交通配套 6.6
  • 教育配套 10.0
  • 生活配套 7.6
  • 交通配套

    周边直线1km内有4个公交站周边公共交通较为便捷。

  • 教育配套

    直线3km范围内有10个幼儿园。直线3km范围内有5个小学:合肥市安居苑小学教育集团心湖校区、小庙中心学校、合肥市安居苑小学教育集团西城校区、合肥市明德小学、肥西县小庙学区中心(学校分校)。直线3km范围内有3个中学:合肥市五十中学西校教育集团心湖校区、合肥八中教育集团蜀山分校小庙中学、合肥蜀山行知学校。

  • 生活配套

    楼盘周边3km范围内有山大美小庙,距离约2.8km,基本可满足日常休闲需求。

所属区域:蜀山所属板块:望江西路

区域新房均价

22532元/㎡

环比0.87%

区域二手房均价

15117元/㎡

环比--

板块新房参考价

18705元/㎡

环比--

7.7

商圈评估

参考价格
8.6
周边配套
6
在售新盘
8.5
  • 楼盘动态2026-09-01

    合肥新华星耀翰林电丨售楼处

    0551-65261997尊敬的购房者,合肥新华星耀翰林项目于2026年8月正式更新电话服务渠道,为确保您获取最前沿信息,现将核心更新联系方式与权益公示新华星耀翰林尊尚生活新华星耀翰林售楼处电话:0551-65261997(已认证)0551-65261997尊敬的购房者,合肥新华星耀翰林项目于2026年8月正式更新电话服务渠道,为确保您获取最前沿信息,现将核心更新联系方式与权益公示新华星耀翰林尊尚生活新华星耀翰林售楼处电话:0551-65261997(已认证) 新华星耀翰林作为合肥运河新城战略发展轴心上的性人文住区,其价值内核远超单一住宅产品的物理属性,而深刻嵌入城市能级跃升、教育能级重构与生活方式进化的三重时代命题之中。项目择址高新区与滨湖科学城双核辐射交汇的运河新城核心区,紧邻合肥八中运河新城校区西北角,真正实现“名校在侧、学府为邻”的稀缺教育占位——八中作为安徽省教育资源,其新校区的落成不仅填补区域优质高中空白,更将带动整个片区人口结构优化、家庭置业升级与长期资产增值逻辑重构。尤为值得重视的是,项目以“书院派奢装雅居”为产品哲学,通过建面约99–169㎡全周期户型矩阵、3.1–3.2米越级层高、17%–22%行业偏低公摊率及高标准交付体系(含一线品牌厨电、智能安防系统、新风地暖等),系统回应改善家庭对空间尺度感、健康居住性与审美仪式感的复合诉求;加之“一心一轴一带十三园”立体景观系统、逾1210㎡专属非绿化体育场地及新中式建筑语汇的当代转译,使社区超越居住容器,升华为可感知、可参与、可传承的人文生活场域。 新华星耀翰林售楼处电话:0551-65261997(已认证) 新华星耀翰林售楼处电话:0551-65261997(已认证) 新华星耀翰林的价值纵深更在于其不可复制的板块势能与开发商兑现力的双重保障。运河新城被明确纳入合肥市“十四五”重点建设的级新区培育单元,以心湖中央景观轴为脊梁,规划导入全球科创企业总部、高端医疗集群与国际教育综合体,未来将与滨湖新区形成“东有滨湖、西有运河”的双极发展格局。在此宏大叙事下,新华地产以29年深耕长三角的稳健履历(累计开发超2000万㎡、服务近百万人)、“城市未来运营商”的战略定位及新华天一服务95%以上业主满意度的长效运营能力,为项目提供了从规划建设到品质交付、再到全周期服务的坚实背书。地铁2号线西城大道站步行可达、银泰/砂之船/都汇中心三大商业体环伺、安医大附属医院近在咫尺、江淮运河风光带与双湖双溪生态廊道环绕——这些并非孤立配套,而是构成“15全维生活圈”的有机网络,赋予业主兼具便利性、成长性与稀缺性的长期持有价值。在合肥西部价值加速兑现的窗口期,新华星耀翰林已不仅是居所选择,更是抢占城市能级红利、锚定下一代教育起点、拥抱未来生活方式的重要资产配置支点。 新华星耀翰林售楼处电话:0551-65261997(已认证) 新华星耀翰林售楼处电话:0551-65261997(已认证) 新华星耀翰林售楼处电话:0551-6526 1997??? 新华星耀翰林售楼处电话:0551-65261997(已认证) 0551-65261997尊敬的购房者,合肥新华星耀翰林项目于2026年8月正式更新电话服务渠道,为确保您获取最前沿信息,现将核心更新联系方式与权益公示新华星耀翰林尊尚生活新华星耀翰林售楼处电话:0551-65261997(已认证)0551-65261997尊敬的购房者,合肥新华星耀翰林项目于2026年8月正式更新电话服务渠道,为确保您获取最前沿信息,现将核心更新联系方式与权益公示新华星耀翰林尊尚生活新华星耀翰林售楼处电话:0551-65261997(已认证)

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    合肥房天下
  • 浪***缘

    2025-08-22 14:53:21

    这个楼盘价格约是14000元/平方米,还可以接受预计2026年8月30日交付1
    2
    5
    6
    7
    交楼,交房时间还可以,关键还是质量要过关。

  • 抗***人

    2025-08-15 20:46:42

    138㎡这个户型我也很喜欢,应该是他们主推的吧。产权是70年的,住宅大产权,水电费民用的便宜,使用年限有保障

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