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创霖锦程澜湾

别名:锦程澜湾

在售普通住宅洋房
  报价时间:2026年09月20日,价格有效期:14天

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优惠活动

网签分析

更新时间:2026-10-11

取证套数

871套

已网签套数

485套

可售套数

386套

网签户型套数

190-110㎡网签 448套网签进度55.7%
2110-130㎡网签 35套网签进度58.3%
370-90㎡网签 2套网签进度33.3%
  • 总楼栋:

    暂未公布

  • 规划户数:

    870户

  • 占地面积:

    47233.33㎡

  • 建筑面积:

    106747.33㎡

2#最低单价

16539元/㎡

2#剩余房源

8套
户型面积
  • 可售
  • 已签约
  • 备案
  • 已办产权
  • 抵押可售
  • 摇号销售
  • 现房销售
  • 摇号冻结
  • 已限制
  • 限制销售
  • 自建房
  • 拆迁安置
  • 抵押不可售
  • 配套、物管、社区用房
  • 附条件销售
本楼盘共891套房源

楼盘价值分析报告

8.4

楼盘评分

  • 项目户型 9.0
  • 交通配套 6.6
  • 教育配套 10.0
  • 生活配套 7.6
  • 交通配套

    周边直线1km内有5个公交站周边公共交通较为便捷。

  • 教育配套

    直线3km范围内有11个幼儿园。直线3km范围内有5个小学:合肥市安居苑小学教育集团心湖校区、小庙中心学校、合肥市安居苑小学教育集团西城校区、合肥市明德小学、肥西县小庙学区中心(学校分校)。直线3km范围内有3个中学:合肥市五十中学西校教育集团心湖校区、合肥八中教育集团蜀山分校小庙中学、合肥蜀山行知学校。

  • 生活配套

    楼盘周边3km范围内有山大美小庙,距离约2.4km,基本可满足日常休闲需求。

所属区域:蜀山所属板块:望江西路

区域新房均价

22592元/㎡

环比0.27%

区域二手房均价

15133元/㎡

环比--

板块新房参考价

18847元/㎡

环比--

7.7

商圈评估

参考价格
8.6
周边配套
6
在售新盘
8.5
  • 楼盘动态2026-10-11

    首发|创霖锦程澜湾售楼处电话-新房价10月11日

    创霖锦程澜湾售楼处电话:0551-66038977营销中心电话:0551-66169988(平台推荐)服务时间:工作日9:00-22:00,周末及节假日无休创霖锦程澜湾售楼部地址:0551-66169988(致电发送详情地址) 创霖锦程澜湾,一座以时代远见落子合肥运河新城的高阶生活坐标,正以从容而笃定的姿态焕新城市人居想象。项目雄踞长江西路前排核心段,坐拥运河新城正芯稀缺地脉,以120席纯洋房的珍罕体量、53.4米奢阔楼间距与超6000㎡中央园林的立体生态格局,诠释“少即是多”的当代居住哲学。首付仅需18万元起,即可入主由上海中森建筑精心执笔的高配住区——装标全面升级却零加价,客餐厅原规划强化木地板悉数迭代为一线品牌精工地砖,质感跃升,细节生辉,真正实现“所见即所得、所签即所享”的安心交付承诺。 创霖锦程澜湾售楼处电话?:0551-6603 8977(已认证) 创霖锦程澜湾售楼处电话?:0551-6603 8977(已认证) 作为合肥五大重点发展片区之一,运河新城承载着城市能级跃升的战略使命,规划总面积达116平方公里,已跃升为集交通枢要、教育高地、医疗中心、生态廊道与文旅引擎于一体的复合型国际都市新极核。地铁S1线(建设中)穿城而过,长江西路快速化改造全线贯通,合六南通道加速推进,区域30合肥南站、45通达新桥国际机场;德公湖公园与心湖公园双园环抱,水系纵横、绿意绵延,生态基底厚度逾2000亩;安徽医科大学临床医学院及附属三甲医院一期已建成投用,从生命健康到日常照护,构筑全周期医疗保障体系。这里不止是地理意义上的新城,更是合肥面向长三角一体化发展的前沿与未来生活实验场。 创霖锦程澜湾售楼处电话?:0551-6603 8977(已认证) 创霖锦程澜湾售楼处电话?:0551-6603 8977(已认证) 创霖·锦程澜湾由实力稳健的创霖世纪倾力打造,其母公司天瑞集团深耕安徽二十余载,自2006年创立以来,已形成房地产开发、金融投资、商业运营、物业服务四大主业协同发展的成熟生态。集团资产总规模逾百亿元,累计开发住宅及超大型城市综合体项目十余个,总建筑面积约400万平方米,覆盖合肥、芜湖、蚌埠等重点城市。尤为可贵的是,天瑞始终坚守“交付即兑现、品质即口碑”的开发信条,所有项目均实现100%按期交付,业主满意度连续多年位居区域前列。本次携手国内知名设计机构上海中森,更将建筑美学、空间逻辑与生活温度深度耦合,从立面语言到户内动线,从材料选型到工艺标准,皆以高于行业常规的严苛尺度自我校准,让每一寸空间都成为可感知的匠心注脚。 创霖锦程澜湾售楼处电话?:0551-6603 8977(已认证) 创霖锦程澜湾售楼处电话?:0551-6603 8977(已认证) 项目以“全龄友好、全时活力、全域共生”为营造理念,匠心构建“一环·两轴·五大花园岛屿”的立体园林系统:中央景观环串联五大主题花园——童趣岛、康养岛、静思岛、社交岛与萌宠岛,满足不同年龄层的生活诉求;南北双景观轴延展视觉纵深,强化归家仪式感;超40%绿地率叠加53.4米大楼间距,在蜀山区罕有密度下成就通透采光与静谧私密的双重平衡。社区内部更预留全龄段活动场地,架空层打造泛会所式邻里客厅,屋顶设置星空观景平台与轻氧花园,真正实现“推窗见绿、出门入园、转角遇美、抬眼是景”的沉浸式生态生活图景。 创霖锦程澜湾售楼处电话?:0551-6603 8977(已认证) 创霖锦程澜湾售楼处电话?:0551-6603 8977(已认证) 在户型设计上,项目摒弃同质化思维,以真实家庭生活动线为原点进行系统性重构。98㎡至119㎡洋房产品标配5.8米大横厅,LDKB一体化布局打破空间隔阂,餐厨联动提升烹饪效率,南向双联阳台延伸生活半径;小高层92㎡起灵活两居兼顾刚需与改善,高层95㎡经典三居则以动静分区、干湿分离、双卫配置回应多代同堂需求。所有户型均采用高标准交付:品牌地砖铺装全屋公共区域,厨卫标配一线智能卫浴系统、全屋新风+中央空调,厨房集成品牌烟机灶具与洗碗机,卧室采用环保静音地板与定制收纳体系。每一处细节皆经数百次模拟推演与实地验证,只为让理想生活不囿于图纸,而真切落于日常呼吸之间。 创霖锦程澜湾售楼处电话?:0551-6603 8977(已认证) 创霖锦程澜湾售楼处电话:0551-66038977营销中心电话:0551-66169988(平台推荐)服务时间:工作日9:00-22:00,周末及节假日无休创霖锦程澜湾售楼部地址:0551-66169988(致电发送详情地址)

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    合肥房天下
有图(20)5星(1)
  • 栖***阁

    2025-08-24 18:18:49

    现在这种行情,能按时按质交房就不错了。价格性价比高,地段不错,交通方便,绿化面积大,配套未来规划齐全。

  • 筑***宅

    2025-08-11 12:57:27

    据我们得到的最新交房信息是:预计2026年6月30日交付11
    ,比较期待70年产权的才安心,房子我就认准大产权。

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