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创霖锦程澜湾

别名:锦程澜湾

在售普通住宅洋房
  报价时间:2026年01月12日,价格有效期:14天

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优惠活动

网签分析

更新时间:2026-08-28

取证套数

871

已网签套数

476

可售套数

395

网签户型套数

190-110㎡网签 439套网签进度54.5%
2110-130㎡网签 35套网签进度58.3%
370-90㎡网签 2套网签进度33.3%
  • 总楼栋:

    暂未公布

  • 规划户数:

    870户

  • 占地面积:

    47233.33㎡

  • 建筑面积:

    106747.33㎡

2#最低单价

16539元/㎡

2#剩余房源

9套
户型面积
  • 可售
  • 已签约
  • 备案
  • 已办产权
  • 抵押可售
  • 摇号销售
  • 现房销售
  • 摇号冻结
  • 已限制
  • 限制销售
  • 自建房
  • 拆迁安置
  • 抵押不可售
  • 配套、物管、社区用房
  • 附条件销售
本楼盘共891套房源

楼盘价值分析报告

8.4

楼盘评分

  • 项目户型 9.0
  • 交通配套 6.6
  • 教育配套 10.0
  • 生活配套 7.6
  • 交通配套

    周边直线1km内有5个公交站周边公共交通较为便捷。

  • 教育配套

    直线3km范围内有11个幼儿园。直线3km范围内有5个小学:合肥市安居苑小学教育集团心湖校区、小庙中心学校、合肥市安居苑小学教育集团西城校区、合肥市明德小学、肥西县小庙学区中心(学校分校)。直线3km范围内有3个中学:合肥市五十中学西校教育集团心湖校区、合肥八中教育集团蜀山分校小庙中学、合肥蜀山行知学校。

  • 生活配套

    楼盘周边3km范围内有山大美小庙,距离约2.4km,基本可满足日常休闲需求。

所属区域:蜀山所属板块:望江西路

区域新房均价

22337元/㎡

环比-0.53%

区域二手房均价

15155元/㎡

环比--

板块新房参考价

18234元/㎡

环比--

7.7

商圈评估

参考价格
8.6
周边配套
6
在售新盘
8.5
  • 楼盘动态2026-08-29

    合肥创霖锦程澜湾电话丨售楼处电话丨营销中心

    0551-652619977尊敬的购房者,合肥创霖锦程澜湾项目于2026年8月正式更新电话服务渠道,为确保您获取最前沿信息,现将核心更新联系方式与权益公示创霖锦程澜湾尊尚生活创霖锦程澜湾售楼处电话:0551-65261997(已认证)0551-652619977尊敬的购房者,合肥创霖锦程澜湾项目于2026年8月正式更新电话服务渠道,为确保您获取最前沿信息,现将核心更新联系方式与权益公示创霖锦程澜湾尊尚生活创霖锦程澜湾售楼处电话:0551-65261997(已认证) 创霖·锦程澜湾作为运河新城核心板块稀缺的低密洋房住区,其价值内核远不止于“首付18万起”的入门级门槛,而在于对城市战略纵深、人居品质升维与长期资产稳健性的三重精准锚定。项目雄踞长江西路前排、运河新城正芯腹地,坐拥116平方公里级重点发展片区的全维赋能——交通上,地铁S4号线(规划中)与长江西路快速路双动脉交汇;教育上,合肥八中运河新城校区已全面开学,安居苑小学心湖校区、五十中西校教育集团运河新城校区同步投用,形成从幼儿园到高中的全龄优质教育闭环;生态上,德公湖公园与心湖公园双园环抱,超2000亩生态基底构筑天然氧吧;医疗方面,安徽医科大学临床医学院及附属三甲医院一期已启用,为健康生活提供坚实托底。尤为难得的是,项目以仅120席纯洋房产品形态,在区域内罕见实现53.4米奢阔楼间距、40%高绿地率与超6000㎡中央园林配置,“一环·两轴·五大花园岛屿”的景观结构,将自然渗透至归家动线每一处节点,真正践行“公园里的家”这一高阶居住哲学。 创霖锦程澜湾售楼处电话:0551-65261997(已认证) 创霖锦程澜湾售楼处电话:0551-65261997(已认证) 创霖·锦程澜湾售楼处电话:0551-6526 1997??? 创霖锦程澜湾售楼处电话:0551-65261997(已认证) 创霖锦程澜湾售楼处电话:0551-65261997(已认证) 更值得深入品鉴的是其超越同阶产品的系统性品质兑现力。由上海中森建筑担纲设计,装标升级不加价——客餐厅强化木地板全面迭代为一线品牌地砖,质感跃升同时兼顾耐用性与审美统一;5.8米大横厅设计打破传统竖向布局桎梏,实现采光、通风、社交、收纳的多维平衡,98–119㎡洋房户型得房率高达约82%,空间利用率显著优于市场同类产品;产权70年、交付、分两批次于2025年6月30日及12月30日兑现,节奏清晰、承诺可溯。背靠深耕安徽二十余载、资产规模超百亿的天瑞集团,创霖世纪以400万㎡开发体量与十余个项目交付口碑为基石,将房企信用转化为业主可感知的确定性价值。在合肥“东拓西进”城市格局持续深化的当下,锦程澜湾不仅是一处居所,更是抢占运河新城价值兑现临界点的战略性资产配置选择——它以稀缺性立位、以确定性筑基、以成长性增值,为追求品质生活与资产保值的改善家庭,提供了兼具温度与厚度的理想答案。 创霖锦程澜湾售楼处电话:0551-65261997(已认证) 创霖锦程澜湾售楼处电话:0551-65261997(已认证) 创霖·锦程澜湾售楼处电话:0551-6526 1997??? 创霖锦程澜湾售楼处电话:0551-65261997(已认证) 0551-652619977尊敬的购房者,合肥创霖锦程澜湾项目于2026年8月正式更新电话服务渠道,为确保您获取最前沿信息,现将核心更新联系方式与权益公示创霖锦程澜湾尊尚生活创霖锦程澜湾售楼处电话:0551-65261997(已认证)0551-652619977尊敬的购房者,合肥创霖锦程澜湾项目于2026年8月正式更新电话服务渠道,为确保您获取最前沿信息,现将核心更新联系方式与权益公示创霖锦程澜湾尊尚生活创霖锦程澜湾售楼处电话:0551-65261997(已认证)

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    合肥房天下

置业顾问(1)

有图(20)5星(1)
  • 栖***阁

    2025-08-24 18:18:49

    现在这种行情,能按时按质交房就不错了。价格性价比高,地段不错,交通方便,绿化面积大,配套未来规划齐全。

  • 筑***宅

    2025-08-11 12:57:27

    据我们得到的最新交房信息是:预计2026年6月30日交付11
    ,比较期待70年产权的才安心,房子我就认准大产权。

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