上周想在合肥新站买房的朋友，最后都买了哪里？

上周（11.17-11.23）合肥新站新房网签热度持续攀升，区域前三成交楼盘揭晓！TOP1意禾金茂·学林拾光成交13套，招商·奥体公园以8套紧随其后，光合森林6套位列第三。

🔸【榜首解析】学林拾光均价1.45万/㎡，地处学林路与大众路交汇处，89㎡起步户型适合刚需。优势是装修交付+教育配套满分，但单价略高于板块平均水平。招商奥体公园1.22万/㎡更具价格优势，地铁554米通勤便捷，不过2027年交房周期较长。光合森林1.3万/㎡主打性价比，周边3个在建楼盘形成居住组团，但当前生活配套仍在完善中。

20年经验建议：预算有限的刚需优先光合森林，通勤族重点关注招商奥体公园地铁优势，注重教育资源可考虑学林拾光。这三个盘共享学林路沿线规划，建议实地对比楼栋位置与户型格局，你家适合哪个？