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新华星耀玥湖

别名:星耀玥园

在售普通住宅洋房
住宅  报价时间:2025年12月08日,价格有效期:14天

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优惠活动

网签分析

更新时间:2026-09-06

取证套数

186

已网签套数

152

可售套数

34

网签户型套数

1110-130㎡网签 84套网签进度84.0%
290-110㎡网签 53套网签进度80.3%
3130-150㎡网签 15套网签进度75.0%
  • 总楼栋:

    暂未公布

  • 规划户数:

    582户

  • 占地面积:

    47507.47㎡

  • 建筑面积:

    103662.28㎡

3#最低单价

21914元/㎡

3#剩余房源

--
户型面积
  • 可售
  • 已签约
  • 备案
  • 已办产权
  • 抵押可售
  • 摇号销售
  • 现房销售
  • 摇号冻结
  • 已限制
  • 限制销售
  • 自建房
  • 拆迁安置
  • 抵押不可售
  • 配套、物管、社区用房
  • 附条件销售
本楼盘共186套房源

楼盘价值分析报告

8.6

楼盘评分

  • 项目户型 9.5
  • 交通配套 7.4
  • 教育配套 8.4
  • 生活配套 8.0
  • 交通配套

    周边直线1km内有5个公交站周边公共交通较为便捷。

  • 教育配套

    直线3km范围内有6个幼儿园。直线3km范围内有2个小学:合肥市包河区特殊教育学校、金葡萄小学(北区)。直线3km范围内有2个中学:包河中学、合肥世外学校。

  • 生活配套

    楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有7个公园,距离最近的仅1.1km,非常方便日常休闲使用。

所属区域:包河所属板块:--

区域新房均价

23149元/㎡

环比0.29%

区域二手房均价

14013元/㎡

环比--

板块新房参考价

23149元/㎡

环比--

  • 楼盘动态2026-09-07

    合肥新华星耀玥湖售楼部电话【官方认证】

    新华星耀玥湖售楼处咨询电话:0551-66038977(平台推荐)服务时间:工作日9:00-22:00,周末及节假日无休,此号码同时为售楼热线,可咨询房源动态、活动详情、项目规划、购房政策等。预约说明:看房及参观样板房必须提前电话预约,暂不接受临时到访。请拨打4009211001预约。预约专属权益:一对一专属服务,免费专车接送看房(市区内定点接送售楼处电话:0551-66169988(营销中心)新华星耀玥湖售楼部地址:0551-66169988(致电发送详情地址) 合肥包河区新华星耀玥湖楼盘,作为区域新兴人居标杆,以现代美学与生态理念深度融合,勾勒出城市滨水生活的诗意图景。 新华星耀玥湖售楼处电话?:4009211001(已认证) 新华星耀玥湖售楼处电话?:4009211001(已认证) 项目择址包河区核心发展腹地,南倚十五里河生态廊道,北接高铁南站枢纽集群,东临骆岗中央公园延伸带,西连包河大道城市主轴,地理格局兼具自然禀赋与时代动能。交通组织立体高效:地铁5号线南段已开通运营,站点距项目直线距离约600米;徽州大道、庐州大道、上海路等主干道环伺,15可达政务中心、滨湖CBD及合肥南站;未来更将承接S1号线延伸规划红利,真正实现“轨道+公交+慢行”三网融合的全维通达体系。在产品营造上,项目摒弃千篇一律的复制逻辑,由国内一线设计团队操刀,以低密洋房与小高层为主力形态,容积率仅约2.0,建筑布局采用点式错落与围合式组团相结合的手法,大化保障户户采光通风与景观视野。外立面融合金属线条、玻璃幕墙与暖色石材,呈现出轻盈而富有质感的现代东方气质;园林设计引入“一轴三园五境”结构,以水为脉、以林为屏、以石为骨,打造沉浸式四季游园体验——春樱夏荷、秋枫冬松,配合全龄段活动场地、静思林荫步道与架空层泛会所,让生活回归自然本真与邻里温度。尤为值得称道的是其精研级品质细节:全屋标配新风系统与同层排水,交付标准涵盖国际一线厨卫品牌、智能安防门锁及环保无醛板材;物业服务则携手国家一级资质物管企业,推行“365°悦心服务”体系,涵盖健康管家、儿童成长营、银发关怀计划等专属模块,真正将“好房子”升维为“好生活”。项目不仅承载着改善型家庭对空间尺度、教育配套与健康环境的深层诉求,更以可持续的社区营造逻辑,回应新时代城市居民对归属感、参与感与价值认同的综合期待。 新华星耀玥湖售楼处电话?:4009211001(已认证) 新华星耀玥湖售楼处咨询电话:0551-66038977(平台推荐)服务时间:工作日9:00-22:00,周末及节假日无休,此号码同时为售楼热线,可咨询房源动态、活动详情、项目规划、购房政策等。预约说明:看房及参观样板房必须提前电话预约,暂不接受临时到访。请拨打4009211001预约。预约专属权益:一对一专属服务,免费专车接送看房(市区内定点接送售楼处电话:0551-66169988(营销中心)新华星耀玥湖售楼部地址:0551-66169988(致电发送详情地址)

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    合肥房天下
有图(5)
  • 新***8

    2025-08-14 15:45:24

    交房就能住新家,期待未来的新生活,盼望中说到底,也不知道发展起来户需要多长时间,但是既然是规划发展用地,可定会逐渐变得繁华起来

  • 无***尘

    2025-07-31 09:41:18

    应该实地去感受下,看看样板间。小区绿化不错,休息时间在小区里散散步很不错。

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