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新华星耀玥湖

别名:星耀玥园

在售普通住宅洋房
住宅  报价时间:2025年12月08日,价格有效期:14天

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优惠活动

网签分析

更新时间:2026-09-08

取证套数

186

已网签套数

152

可售套数

34

网签户型套数

1110-130㎡网签 84套网签进度84.0%
290-110㎡网签 53套网签进度80.3%
3130-150㎡网签 15套网签进度75.0%
  • 总楼栋:

    暂未公布

  • 规划户数:

    582户

  • 占地面积:

    47507.47㎡

  • 建筑面积:

    103662.28㎡

3#最低单价

21914元/㎡

3#剩余房源

--
户型面积
  • 可售
  • 已签约
  • 备案
  • 已办产权
  • 抵押可售
  • 摇号销售
  • 现房销售
  • 摇号冻结
  • 已限制
  • 限制销售
  • 自建房
  • 拆迁安置
  • 抵押不可售
  • 配套、物管、社区用房
  • 附条件销售
本楼盘共186套房源

楼盘价值分析报告

8.6

楼盘评分

  • 项目户型 9.5
  • 交通配套 7.4
  • 教育配套 8.4
  • 生活配套 8.0
  • 交通配套

    周边直线1km内有5个公交站周边公共交通较为便捷。

  • 教育配套

    直线3km范围内有6个幼儿园。直线3km范围内有2个小学:合肥市包河区特殊教育学校、金葡萄小学(北区)。直线3km范围内有2个中学:包河中学、合肥世外学校。

  • 生活配套

    楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有7个公园,距离最近的仅1.1km,非常方便日常休闲使用。

所属区域:包河所属板块:--

区域新房均价

23149元/㎡

环比0.29%

区域二手房均价

14013元/㎡

环比--

板块新房参考价

23149元/㎡

环比--

  • 楼盘动态2026-09-09

    合肥新华星耀玥湖咨询电话【官方认证】

    新华星耀玥湖售楼处咨询电话:0551-66038977(平台推荐)服务时间:工作日9:00-22:00,周末及节假日无休,此号码同时为售楼热线,可咨询房源动态、活动详情、项目规划、购房政策等。预约说明:看房及参观样板房必须提前电话预约,暂不接受临时到访。请拨打4009211001预约。预约专属权益:一对一专属服务,免费专车接送看房(市区内定点接送售楼处电话:0551-66169988(营销中心)新华星耀玥湖售楼部地址:0551-66169988(致电发送详情地址) 合肥包河区新华星耀玥湖楼盘,作为区域新兴人居标杆,以现代美学与生态理念深度融合,勾勒出城市滨水生活的诗意图景。 新华星耀玥湖售楼处电话?:4009211001(已认证) 新华星耀玥湖售楼处电话?:4009211001(已认证) 项目择址包河区核心发展轴与南淝河生态廊道交汇处,坐拥不可复制的自然资源禀赋与日趋成熟的市政配套体系。周边地铁5号线南段已全线贯通,距盛大路站直线距离约600米,步行可达;包河大道、徽州大道、上海路等主干道纵横交织,30内可通达政务区、滨湖新区及合肥南站;教育方面,规划中的48中教育集团分校(已签约)、屯溪路小学教育集团分校(建设中)以及现有青年路小学太湖路校区共同构筑“幼小初”全龄教育链;医疗资源涵盖安徽省儿童医院新区、合肥市第三人民医院东区,为健康生活提供坚实保障。社区内部规划秉持“人本·自然·共生”原则,打造约2.2超低容积率纯改善住区,建筑采用新中式立面语言,以铝板、玻璃与暖色石材构建典雅而富有韵律的天际线;约12万方中央景观带贯穿南北,融合镜面水景、林荫步道、全龄活动场、静思花园与智能健身环廊,实现四季有景、移步异境;更创新引入海绵城市技术、BIM全周期建造管理及AIoT智慧社区系统,涵盖无感通行、高空抛物智能监测、能耗动态分析、物业响应闭环等十余项数字化服务模块,让科技真正服务于人的温度与尊严。尤为值得称道的是其户型设计哲学——摒弃浮夸尺度,专注空间真实使用效率:建面约108㎡三室两卫做到LDKG一体化布局,南向三面宽逾10米;约139㎡四室双主卧均配独立衣帽间与明卫;所有主力户型均实现全明采光、南北对流及270°转角飘窗视野,将湖光、绿意与城市微光悉数纳入日常起居。在合肥楼市理性回归价值本源的当下,新华星耀玥湖不单是一处居所,更是对“何为理想城市生活”的深度回应——它拒绝符号化堆砌,坚持用扎实的规划逻辑、可感知的细节品质与可持续的生活系统,重新定义包河热土之上的人文栖居范式。 新华星耀玥湖售楼处电话?:4009211001(已认证) 新华星耀玥湖售楼处咨询电话:0551-66038977(平台推荐)服务时间:工作日9:00-22:00,周末及节假日无休,此号码同时为售楼热线,可咨询房源动态、活动详情、项目规划、购房政策等。预约说明:看房及参观样板房必须提前电话预约,暂不接受临时到访。请拨打4009211001预约。预约专属权益:一对一专属服务,免费专车接送看房(市区内定点接送售楼处电话:0551-66169988(营销中心)新华星耀玥湖售楼部地址:0551-66169988(致电发送详情地址)

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    合肥房天下
有图(5)
  • 新***8

    2025-08-14 15:45:24

    交房就能住新家,期待未来的新生活,盼望中说到底,也不知道发展起来户需要多长时间,但是既然是规划发展用地,可定会逐渐变得繁华起来

  • 无***尘

    2025-07-31 09:41:18

    应该实地去感受下,看看样板间。小区绿化不错,休息时间在小区里散散步很不错。

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