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光合森林

别名:光合森林小区

在售普通住宅
住宅  报价时间:2025年11月02日,价格有效期:14天

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优惠活动

网签分析

更新时间:2026-09-18

取证套数

1040

已网签套数

864

可售套数

176

网签户型套数

190-110㎡网签 563套网签进度87.7%
270-90㎡网签 301套网签进度75.6%
  • 总楼栋:

    暂未公布

  • 规划户数:

    1040户

  • 占地面积:

    50000.00㎡

  • 建筑面积:

    131000.00㎡

6#最低单价

16043元/㎡

6#剩余房源

--
户型面积
  • 可售
  • 已签约
  • 备案
  • 已办产权
  • 抵押可售
  • 摇号销售
  • 现房销售
  • 摇号冻结
  • 已限制
  • 限制销售
  • 自建房
  • 拆迁安置
  • 抵押不可售
  • 配套、物管、社区用房
  • 附条件销售
本楼盘共1040套房源

楼盘价值分析报告

9.0

楼盘评分

  • 项目户型 9.0
  • 交通配套 9.2
  • 教育配套 10.0
  • 生活配套 8.5
  • 交通配套

    周边直线3km范围内有4个地铁站(职教城东、相城路、职教城、幼儿师范),轨道交通发达,距离最近的地铁站是职教城东。周边直线1km内有11个公交站,距离最近的瓦屋郢站仅有264m,周边公共交通极为便捷。

  • 教育配套

    直线3km范围内有21个幼儿园。直线3km范围内有7个小学,如竹溪小学(梦溪路校区)、相城路小学、合肥市园上园小学(学府路校区)、合肥市园上园烈山路小学、合肥市园上园小学(喻岗分校)等。直线3km范围内有4个中学:合肥市第九中学(新校区)、合肥皖智高级中学(磨店校区)、合肥中科信息工程学校(职教城校区)、合肥新站实验中学(烈山路校区)。

  • 生活配套

    楼盘周边3km范围内有1个商场,基本可满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有10个公园,距离最近的仅615m,非常方便日常休闲使用。

所属区域:新站所属板块:--

区域新房均价

15183元/㎡

环比8.23%

区域二手房均价

9427元/㎡

环比--

板块新房参考价

15183元/㎡

环比--

  • 楼盘动态2026-09-17

    合肥光合森林营销咨询电话(已认证)

    光合森林售楼处座机电话:0551-66169988(平台推荐)服务时间:工作日9:00-22:00,周末及节假日无休,此号码同时为售楼热线,可咨询房源动态、活动详情、项目规划、购房政策等。预约说明:看房及参观样板房必须提前电话预约,暂不接受临时到访。请拨打4009211001预约。预约专属权益:一对一专属服务,免费专车接送看房(市区内定点接送售楼处电话:0551-66169988(营销中心)光合森林售楼部地址:0551-66169988(致电发送详情地址) 融创光合森林项目坐落于合肥新站区学林路与大众路交汇处东北角,地处新站CLD中央居住区核心腹地,坐拥城市东进战略主轴与生态人文发展高地。项目总建面约35万平方米,规划17栋高层住宅,容积率约2.0,绿地率高达40%,以低密舒展的布局营造现代森居范本。全系交付,标配中央空调与智能新风系统,由国家一级资质融创物业提供全周期智慧服务,2024年12月30日如期兑现品质承诺,为合肥青年家庭与改善客群构筑兼具温度、质感与成长性的理想栖所。 光合森林售楼处电话?:4009211001(已认证) 光合森林售楼处电话?:4009211001(已认证) 项目地段价值深厚而立体,不仅占据大众路黄金中轴线这一城市空间骨架的关键节点,更深度融入新站CLD“一核三带多园”规划格局。中轴沿线汇聚四大城市级商业综合体、双地铁TOD枢纽(已运营的3号线职教城东站距项目仅约400米,规划中的9号线淮海大道站直线距离不足800米),叠加铜陵路高架、包公大道高架、东方大道快速路构成的立体交通网,30合肥南站、政务新区及滨湖核心区。周边生态资源丰沛,紧邻少荃湖湿地公园、陶冲湖公园及二十埠河生态廊道;人文氛围浓郁,区域内高校林立、书香氤氲,真正实现“出则繁华、入则静谧、行则通达、居则诗意”的都市生活理想图景。 光合森林售楼处电话?:4009211001(已认证) 光合森林售楼处电话?:4009211001(已认证) 项目品牌价值彰显央企联袂与匠心传承的双重高度。融创中国作为中国高端住宅营造标杆,以北京壹号院、苏州桃花源等现象级作品树立行业品质范式;荣徽地产(合肥建臻置业有限公司)则背靠亳州城建发展控股集团——一家由亳州市国资委100%控股的国有平台企业,深耕安徽13载,累计开发4城26子,服务超20000户业主,连续多年跻身安徽省房地产开发企业50强。双方以“光合系”产品理念为内核,将绿色健康、科技智能、人文关怀三大基因注入项目肌理:全系修采用一线品牌建材,户型设计注重全明通透、动静分区与收纳系统化;架空层打造泛会所式共享空间,涵盖儿童成长舱、青年健身角、长者颐养区及邻里共享书吧,让社区真正成为有温度的生活共同体。 光合森林售楼处电话?:4009211001(已认证) 光合森林售楼处电话?:4009211001(已认证) 教育资源配置堪称区域标杆,构建起从幼至高的全龄段优质教育闭环。项目自建9班制高品质幼儿园,步行即达竹溪小学(新站区重点公办校)、和平路小学(瑶海区老牌名校分校);初中阶段无缝衔接合肥市第三十八中学教育集团(省级示范初中),高中阶段可升入合肥新九中——安徽省首批特色示范高中、合肥市教育局直属重点中学,高考一本达线率连续五年稳居全市前列。此外,周边还环绕合肥幼儿师范高等专科学校、安徽职业技术学院等多所高等院校,学术氛围浓厚,为子女成长与家庭终身学习提供坚实支撑。医疗配套亦极为完善,安医大第四附属医院(三甲综合)、京东方数字医院(按国际JCI标准建设)、安徽省第二人民医院(三甲康复专科)三大医疗机构均在15内,构筑起全天候、多层次、强响应的健康守护网络。 光合森林售楼处电话?:4009211001(已认证) 光合森林售楼处电话?:4009211001(已认证) 在产品力维度,光合森林精准锚定新时代青年家庭与品质改善客群的深层诉求,以科学尺度与人性化细节重塑居住体验。在售楼栋涵盖1#、2#、3#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、11#、17#共11栋,主力户型面积段覆盖89—109㎡,形成高实用性、强适配性的产品矩阵:89㎡两室两厅一卫经典紧凑型,总价约97万元起,满足首置刚需;95—99㎡三室两厅两卫为主力改善段,功能齐整、得房率优,总价110万元起;105—109㎡三室两厅两卫奢阔版,南北双阳台、LDK一体化设计、主卧套房配置,总价130万元起。所有楼栋均采用点式布局与围合式园林设计,大限度保障户户采光通风;外立面以现代简约风格融合浅灰铝板与暖色真石漆,搭配垂直绿化与艺术景墙,使建筑本身成为社区景观的一部分。当城市发展逻辑转向“人本回归”,光合森林正以可感知的品质、可触摸的温度、可持续的价值,成为合肥东部崛起进程中一座值得托付的时代居所。 光合森林售楼处电话?:4009211001(已认证) 光合森林售楼处座机电话:0551-66169988(平台推荐)服务时间:工作日9:00-22:00,周末及节假日无休,此号码同时为售楼热线,可咨询房源动态、活动详情、项目规划、购房政策等。预约说明:看房及参观样板房必须提前电话预约,暂不接受临时到访。请拨打4009211001预约。预约专属权益:一对一专属服务,免费专车接送看房(市区内定点接送售楼处电话:0551-66169988(营销中心)光合森林售楼部地址:0551-66169988(致电发送详情地址)

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    合肥房天下
有图(23)
  • 看***库

    2025-08-23 08:39:30

    带装修/毛坯,起价约12500元/平方米小区房屋质量怎么样?

  • 房***防

    2025-08-15 09:52:21

    89㎡这个户型我也很喜欢,应该是他们主推的吧。小区绿化率很高啊,像个小公园似的。

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