金茂融创邦泰·云起星辰
别名：融创邦泰云起星辰
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楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 9.0
- 交通配套 8.0
- 教育配套 10.0
- 生活配套 7.7
交通配套
周边直线3km范围内有3个地铁站（相城路、职教城东、职教城），轨道交通发达，距离最近的地铁站是相城路。
教育配套
直线3km范围内有11个幼儿园。直线3km范围内有4个小学：相城路小学、竹溪小学(梦溪路校区)、合肥市园上园小学(学府路校区)、合肥市园上园烈山路小学。直线3km范围内有4个中学：合肥市第九中学(新校区)、合肥皖智高级中学(磨店校区)、合肥中科信息工程学校(职教城校区)、合肥新站实验中学(烈山路校区)。
生活配套
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有7个公园，距离最近的仅1.3km，非常方便日常休闲使用。
- 总楼栋：
14栋
- 规划户数：
1024户
- 占地面积：
52500.00㎡
- 建筑面积：
132000.00㎡
- 楼盘动态2025-12-21
云起星辰(合肥)楼盘/位置/是否值得买/全面介绍
查看全文金茂融创邦泰·云起星辰致电售楼部电话:0551-6616 9988(发送详细地址) 金茂融创邦泰云起星辰位于新站职教城核心,距地铁3号线相城路站仅约300米,9号线(规划)亦在步行范围,阜阳北路、淮海大道等干道形成“三纵三横”路网,自驾公交均便利;项目由金茂+融创+邦泰联合开发,容积率1.8、绿化40%,14栋小高层全部为89-105㎡三房,全明格局三开间朝南,装修带中央空调、新风,均价约1.55万/㎡,总价136万起,在合肥地铁口精装盘中性价比突出。 但板块仍处成长阶段,大型商业正荣中心还在建,日常购物依赖社区底商;安医大四附院、京东方医院直线5-6公里,医疗距离稍远;签约梦溪小学、庆平希望中学均为新校,教育质量需时间验证;且项目已全盘推出,后期无新增房源,二手流通量将受板块整体成熟度影响,更适合在北部上班、注重地铁+品牌+低总价的年轻刚需长期持有。
合肥房天下
置业顾问(2)
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