龙湖·光年壹号

龙湖·光年壹号致电售楼部电话:0551-6603 8977(发送详细地址) 龙湖光年壹号位于合肥高新区皖水路与石莲北路交口,距离地铁4号线延长线(安医大站)步行约900米,3公里内覆盖砂之船奥莱、银泰高新店、安医大一附院高新院区,教育、商业、医疗浓度高;但项目西侧临主干道,部分楼栋低层易受噪音干扰,城市界面成熟度在高新区属一梯队。 项目容积率3.5,规划高层+小高层,户型210-340㎡大平层,层高3.15 m,全部毛坯交付,得房率约78%;2025年12月在售均价20000元/㎡,比周边新房低1000元/㎡,但高于同板块二手房约13261元/㎡,形成“新房洼地、二手高溢价”错位。