上周想在合肥新站买房的朋友，最后都买了哪里？

上周（12.8-12.14）新站新房网签数据出炉，区域成交热度集中在三个项目：光合森林以10套稳居榜首，招商·奥体公园和禹洲嘉誉尚里分别成交3套和1套。

【第一梯队】光合森林均价1.3万/㎡，位于大众路与学林路交汇处，主推89-105㎡精装三房。优势是准现房明年交付，南通地铁站点，教育配套评分满分；缺点是周边商业配套尚在建设中。

【改善型选手】招商·奥体公园单价1.22万主打洋房，低容积率社区环境舒适，但交房周期要到2027年，更适合不急着入住的家庭。

【地铁盘代表】禹洲嘉誉尚里单价1.65万门槛较高，但距离相城路地铁站仅137米，适合对通勤要求苛刻的购房者。

给不同需求的建议：首套房刚需优先光合森林，性价比高且即买即住；注重社区品质可选招商奥体；若预算充裕且依赖轨道交通，禹洲是更优解。这三个盘你更倾向哪个？