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看房源分析报告 户型解读报告

官方核验满二

钱湖五A级景区边,卡纳湖谷一期,独立花园。多套有钥匙

  • 860万

    售价

  • 6室3厅4卫

    户型

  • 437㎡

    建筑面积

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房源描述

  • 陈荣评分:5TA的百科

    闪电回复

    从业人员编号:330203004432

  • 房源亮点 问经纪人

    房经协房源信息编码:201810123302120135
    本人诚心销售拒绝虚假。销售多套东钱湖别墅。欢迎您了解咨询。这套价格处于低谷期,位置安静环境优雅,交通便利四通八达。走进小区会感觉轻松和谐内有环绕景观。安安静静没有杂乱噪音。对于安全性是毋庸置疑,品质可以体现。房屋是八面采光设计合理。

  • 业主心态 问经纪人

    1.本房源经过中介结构真实核验有效,能正常交易
    2.本房源挂盘价格真实,无差价
    3.本房源业主诚心出售,看房

  • 税费分析 房贷计算器

    税费少的房子,有兴趣的一个电话就带您看。欢迎
    个税:1%?
    满五 不用交个税
    契税:首套房:小于90平方1%,大于90平方1.5%
    契税:两套房:小于90平方1%,大于90平方2%
    契税:三套房:3%,
    中介费:房东:1% 客户:1.6%?
    费:80元
    代办费:550元
    按揭费:千之2

  • 小区配套 问经纪人

    小区环境优雅,配套成熟,周边交通便利,居住舒适。

  • 服务介绍 问经纪人

    翻到这就停休息一会,您不是先找到好房子而是先找到一位好的房产。全心全意‘竭诚为您。一切,只愿您满意收货而归。

户型报告解读

房屋相似户型解读 优秀户型

9.1

综合评分

  • 基础测评9.5

  • 空间测评0.0

  • 采光通风8.5

户型方正主卧朝南明卫明厨客厅朝南
优缺点分析:各个空间功能区面积大小比较合理,居住体验便利,整体舒适度较好。动线合理,在房间里活动的人的行动不会互相干扰。人在房间里做事情、走动,最符合人体功能学布局的习惯,不易出错或觉得局促。

房屋价值分析报告

6.4

房源评分

  • 交易价值 6.0
  • 居住品质 9.3
  • 便利指数 4.3
  • 物业服务 6.0
  • 交通配套

    该小区交通配套得分优于22%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

  • 教育配套

    该小区教育配套得分优于19%的本区域小区相对属于教育配套适中的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

  • 购物配套

    该小区购物配套得分优于22%的本区域小区相对属于购物配套薄弱的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

周边配套

交通综合评分

查看全部
4.7
“一般”

超过宁波58.3%的小区

  • 地铁公交
    5.0
  • 驾车出行
    9.0

小区房价参考

  • 25721元/㎡

    本月均价

  • -1.08%

    环比上月

  • -11.95%

    同比去年

本月均价 25721元/㎡

环比上月 下跌-1.08%

同比去年 下跌-11.95%

  • 小区属于鄞州区域,周边的生活配套比较便利。小区楼盘间距大,采光较好
  • 医院距离小区不算远,有鄞州区钱湖医院、中国人民解放军第412医院、舰队机关医院;,看病就医十分方便。板楼南北的住着就是舒服,住惯了板楼了。

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