沁庐
别名：万科沁庐
- 600万元/套
参考总价
- 161-340㎡
2/4居室
报价时间：2026年04月03日，价格有效期：14天
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网签分析
更新时间：2026-10-03取证套数
254套
已网签套数
246套
可售套数
8套
网签户型套数
- 总楼栋：
27栋
- 规划户数：
254户
- 占地面积：
49902.00㎡
- 建筑面积：
50369.72㎡
21#最低单价
15399.52元/㎡21#剩余房源
--户型面积
- 未网签
- 已预定
- 已网签
- 已限制
- 样板房
- 企业自持房
本楼盘共254套房源
楼盘价值分析报告
9.2
楼盘评分
- 项目户型 9.9
- 交通配套 8.0
- 教育配套 10.0
- 生活配套 9.5
交通配套
周边直线3km范围内有1个地铁站（东钱湖），出行较为方便。周边直线1km内有6个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有9个幼儿园。直线3km范围内有4个小学：东钱湖镇钱湖人家小学、高钱小学、东钱湖镇中心小学、东钱湖利民学校。直线3km范围内有3个中学：东海舰队子女学校、东钱湖中学、邱隘东新学校。
生活配套
楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有3个商场，包括嘉悦生活广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有66个公园，距离最近的仅798m，非常方便日常休闲使用。
所属区域：鄞州所属板块：东钱湖
区域新房均价
45120元/㎡
环比-0.04%
区域二手房均价
23122元/㎡
环比--
板块新房参考价
30617元/㎡
环比--
8.7
商圈评估
参考价格9.1
周边配套8.1
在售新盘8.8
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